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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,544 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 17–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區建國北路三段28號 4F/10F 2021-08-22
18.3萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 33.57坪 屋齡27年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +67 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路116號 11F/15F 2021-08-22
33.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.8坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +157 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2021-08-22
17.6萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.69坪 屋齡26年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段79巷80弄12號 全F/2F 2021-08-21
101.2萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 3,530 萬
透天 3房2廳2衛 34.88坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +1,154 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +586 萬
現在能賣多少 3,913 萬 較當時 +383 萬（+11%）
臺中市西區五權五街178號 8F/13F 2021-08-20
24.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.02坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺中市西區公益路363號 6F/14F 2021-08-20
31.1萬/坪 總價 816 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.27坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +88 萬（+11%）
臺中市西區公益路119號 12F/13F 2021-08-20
23.1萬/坪 總價 213.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.25坪 屋齡27年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區精誠路92號 8F/14F 2021-08-20
17.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 83.85坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +158 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2021-08-20
19.7萬/坪 總價 158 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.03坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 175 萬 較當時 +17 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 12F/12F 2021-08-20
16.1萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.82坪 屋齡27年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +21 萬（+11%）
臺中市西區公益路363號 4F/14F 2021-08-20
28.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.41坪 屋齡21年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +165 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路353號 2F/9F 2021-08-19
21.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.74坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺中市西區精誠29街12號 全F/3F 2021-08-19
34.4萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 2,390 萬
透天 4房3廳5衛 69.46坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +259 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段79巷8號 4F/27F 2021-08-18
25.7萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 94.13坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,682 萬 較當時 +262 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段423號 5F/5F 2021-08-18
27.9萬/坪 總價 590 萬
公寓 7房0廳7衛 21.16坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +64 萬（+11%）
臺中市西區五權八街143號 9F/9F 2021-08-18
19.8萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房1廳1衛 9.47坪 屋齡24年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區精美街34-1號 5F/7F 2021-08-18
20.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.48坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺中市西區民生路135號 15F/22F 2021-08-18
15.6萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.17坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區自由路一段40之6號 4F/7F 2021-08-17
26.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.99坪 屋齡2年 含車位 90萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 12F/12F 2021-08-17
14.8萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.49坪 屋齡27年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺中市西區存中街176號 5F/12F 2021-08-17
22.6萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.61坪 屋齡25年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +126 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2021-08-17
18.0萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.08坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區建國北路三段35號 2F/8F 2021-08-16
14.9萬/坪 總價 782 萬（扣車位 782 萬）
華廈 2房2廳2衛 52.53坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +85 萬（+11%）
臺中市西區五權西三街125號 11F/22F 2021-08-16
25.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.65坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +182 萬（+11%）
臺中市西區五權八街143號 9F/9F 2021-08-16
18.7萬/坪 總價 218 萬
華廈 1房1廳1衛 11.63坪 屋齡24年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區民生路197號 6F/12F 2021-08-16
16.5萬/坪 總價 196 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.9坪 屋齡32年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +21 萬（+11%）
臺中市西區博館路101號 3F/8F 2021-08-16
26.6萬/坪 總價 880 萬
華廈 1房2廳2衛 33.11坪 屋齡40年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +95 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路110號 6F/15F 2021-08-16
16.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.93坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −600 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −639 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段139號 3F/14F 2021-08-16
45.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.3坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺中市西區模範街17巷11號 4F/5F 2021-08-15
19.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 36.09坪 屋齡40年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺中市西區五權8街125號 8F/9F 2021-08-15
25.7萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.56坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺中市西區英才路589巷8號 7F/15F 2021-08-15
27.3萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.57坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺中市西區中華路一段1號 8F/12F 2021-08-14
23.3萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 35.56坪 屋齡34年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +90 萬（+11%）
臺中市西區五權西三街23號 13F/24F 2021-08-14
33.9萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,237 萬 較當時 +317 萬（+11%）
臺中市西區路一段620巷5號 3F/5F 2021-08-14
22.3萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳1衛 20.9坪 屋齡40年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +50 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段186號 6F/25F 2021-08-14
16.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 47.92坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 848 萬 較當時 +83 萬（+11%）
臺中市西區民權路324號 7F/8F 2021-08-13
27.0萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房0廳1衛 9.81坪 屋齡25年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +29 萬（+11%）
臺中市西區日進街110號 3F/8F 2021-08-13
19.4萬/坪 總價 173 萬
華廈 1房0廳1衛 8.89坪 屋齡27年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +19 萬（+11%）
臺中市西區精誠路130號 11F/12F 2021-08-12
23.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.18坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 998 萬 較當時 +98 萬（+11%）
臺中市西區公益路363號 2F/14F 2021-08-12
28.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.74坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +114 萬（+11%）
臺中市西區民生路561號 11F/12F 2021-08-12
18.9萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.2坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +64 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街67號 12F/15F 2021-08-12
32.8萬/坪 總價 1,094 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.31坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺中市西區華美街480巷18號 4F/11F 2021-08-12
28.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.48坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 643 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2021-08-12
18.8萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.8坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 183 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段75號 11F/29F 2021-08-11
26.0萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 149.44坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,301 萬 較當時 +421 萬（+11%）
臺中市西區四維街115號 全F/3F 2021-08-11
33.2萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 4房3廳3衛 116.78坪 屋齡24年
現在能賣多少 4,301 萬 較當時 +421 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 10F/21F 2021-08-11
34.9萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.65坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +277 萬（+11%）
臺中市西區華美街120之2號 全F/5F 2021-08-11
34.4萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房3廳3衛 75.08坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +280 萬（+11%）
臺中市西區路一段43號 13F/14F 2021-08-11
24.8萬/坪 總價 302 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.16坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 335 萬 較當時 +33 萬（+11%）
臺中市西區中山路470號 3F/7F 2021-08-11
30.6萬/坪 總價 568 萬
華廈 1房1廳1衛 18.59坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +62 萬（+11%）

共 6,544 筆，依時間新→舊。第 6,401–6,450 筆（第 129／131 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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