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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,548 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 17–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區路一段460巷8號 全F/3F 2021-08-10
43.0萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 33.76坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +157 萬（+11%）
臺中市西區忠誠街66巷17號 2F/5F 2021-08-10
18.3萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房1廳1衛 27.07坪 屋齡33年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +54 萬（+11%）
臺中市西區精誠路122號 5F/7F 2021-08-10
16.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 49.94坪 屋齡32年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 4F/12F 2021-08-09
33.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.02坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +169 萬（+11%）
臺中市西區市府路39號 3F/10F 2021-08-09
10.0萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 — 155.12坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 14F/22F 2021-08-08
37.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.6坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +180 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路116號 8F/15F 2021-08-08
34.1萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.8坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +158 萬（+11%）
臺中市西區大墩十街61號 5F/13F 2021-08-08
24.7萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.89坪 屋齡26年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +75 萬（+11%）
臺中市西區忠誠街102巷3號 1F/4F 2021-08-08
23.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 18.45坪 屋齡41年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +47 萬（+11%）
臺中市西區五權西三街133號 15F/22F 2021-08-08
24.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 94.49坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +249 萬（+11%）
臺中市西區公益路349號 16F/16F 2021-08-08
24.4萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.79坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 427 萬 較當時 +42 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路110號 14F/15F 2021-08-07
31.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.48坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67之7號 1F/12F 2021-08-06
35.4萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.88坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67之3號 1F/12F 2021-08-06
36.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.88坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +122 萬（+11%）
臺中市西區華美街103巷2號 3F/8F 2021-08-06
22.3萬/坪 總價 672 萬
華廈 2房2廳1衛 30.13坪 屋齡26年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路270號 3F/20F 2021-08-06
11.1萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 — 126.04坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺中市西區華美街546號 全F/4F 2021-08-06
34.4萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳4衛 78.59坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +293 萬（+11%）
臺中市西區公館路43號 8F/13F 2021-08-06
19.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.97坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺中市西區忠勤街278號 5F/5F 2021-08-06
8.4萬/坪 總價 242 萬
公寓 3房2廳2衛 28.86坪 屋齡40年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +26 萬（+11%）
臺中市西區篤行路184號 7F/7F 2021-08-06
16.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 31.36坪 屋齡38年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +57 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路369號 6F/13F 2021-08-05
25.1萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.88坪 屋齡22年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +124 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 8F/19F 2021-08-05
15.7萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.45坪 屋齡26年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區朝陽街28巷5號 全F/1F 2021-08-04
62.3萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 12.05坪
現在能賣多少 831 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2021-08-04
19.1萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.75坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段501號 25F/27F 2021-08-04
17.8萬/坪 總價 3,547.7 萬（扣車位 3,548 萬）
住宅大樓 — 199.31坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,932 萬 較當時 +384 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 4F/12F 2021-08-03
34.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.81坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段74號 5F/5F 2021-08-03
17.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 34.64坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 665 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺中市西區五權西四街130之3號 5F/14F 2021-08-03
34.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.19坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺中市西區建國南路二段195號 全F/3F 2021-08-03
35.2萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,925 萬
透天 4房3廳2衛 54.75坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +209 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段101號 全F/2F 2021-08-02
57.7萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 2,425 萬
透天 4房1廳3衛 42坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,688 萬 較當時 +263 萬（+11%）
臺中市西區精誠路132巷12號 5F/5F 2021-08-02
28.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房3廳2衛 18.95坪 屋齡39年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +57 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段72號 5F/7F 2021-08-02
16.2萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳1衛 22.9坪 屋齡30年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +40 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2021-08-02
17.7萬/坪 總價 189 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.68坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區忠仁街163巷16號 3F/5F 2021-08-01
21.5萬/坪 總價 560 萬
公寓 4房2廳2衛 26.02坪 屋齡38年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +61 萬（+11%）
臺中市西區大忠街36號 14F/16F 2021-08-01
20.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.02坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺中市西區五權路1-150號 7F/21F 2021-08-01
19.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.57坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺中市西區向上南路一段93號 1F/5F 2021-08-01
24.4萬/坪 總價 956 萬
公寓 — 39.24坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段18之7號 24F/27F 2021-07-31
25.6萬/坪 總價 951 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.14坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺中市西區公益路117號 1F/13F 2021-07-31
31.4萬/坪 總價 1,958 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 62.45坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +212 萬（+11%）
臺中市西區五廊街63號 7F/7F 2021-07-31
22.1萬/坪 總價 828 萬
華廈 3房2廳2衛 37.45坪 屋齡33年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +90 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 8F/26F 2021-07-31
30.1萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 86.53坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,736 萬 較當時 +268 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段30號 9F/12F 2021-07-31
16.0萬/坪 總價 128 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.98坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 142 萬 較當時 +14 萬（+11%）
臺中市西區自立街122號 4F/7F 2021-07-31
19.3萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳2衛 36.97坪 屋齡27年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 4F/12F 2021-07-30
33.6萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +110 萬（+11%）
臺中市西區公益路201號 1F/7F 2021-07-30
33.0萬/坪 總價 33,568 萬（扣車位 33,568 萬）
華廈 0房12廳13衛 1018.4坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 37,206 萬 較當時 +3,638 萬（+11%）
臺中市西區東興路三段29號 3F/16F 2021-07-30
24.0萬/坪 總價 662 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.6坪 屋齡25年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺中市西區精誠五街31號 1F/14F 2021-07-30
38.5萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 23.62坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +98 萬（+11%）
臺中市西區大昌街257號 6F/7F 2021-07-30
24.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 4房4廳4衛 51.58坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺中市西區自立街80號 2F/7F 2021-07-30
18.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 6房1廳3衛 55.52坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +108 萬（+11%）
臺中市西區華美街480巷18號 11F/11F 2021-07-30
30.0萬/坪 總價 420 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 14.34坪 屋齡12年 含車位 80萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +46 萬（+11%）

共 6,548 筆，依時間新→舊。第 6,451–6,500 筆（第 130／131 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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