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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 348 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 18–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區西屯路一段167巷22號 3F/15F 2024-08-30
49.3萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市西區民權路185號 B2F/15F 2024-08-27
26.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.47坪 屋齡41年 含車位
臺中市西區樂群街409號 2024-08-22
31.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.87坪 含車位
臺中市西區忠明南路116號 2F/15F 2024-08-22
39.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.64坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市西區民生路135號 15F/22F 2024-08-12
27.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.49坪 屋齡28年
臺中市西區大墩十街100號 10F/11F 2024-08-08
51.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 30.31坪 屋齡3年 含車位
臺中市西區精誠29街23號 6F/7F 2024-08-08
27.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.75坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區大忠南街98號 9F/19F 2024-08-07
27.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.42坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +349 萬
臺中市西區五權三街79巷3號 2F/5F 2024-08-07
30.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 2房2廳2衛 19.11坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市西區大忠南街79號 2F/15F 2024-08-03
40.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.96坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區文化街121號 5F/12F 2024-08-01
47.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.24坪 屋齡2年 含車位
臺中市西區忠明南路116號 2F/15F 2024-07-24
42.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.26坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2024-07-18
24.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.19坪 屋齡29年
臺中市西區五權五街52號 全F/2F 2024-07-12
67.8萬/坪 土地 125.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 2房2廳2衛 32.45坪 屋齡56年
臺中市西區大墩十街100號 3F/11F 2024-07-11
45.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.57坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市西區忠明南路112號 15F/15F 2024-07-09
46.3萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.7坪 屋齡18年 含車位 80萬
臺中市西區中興街233號 10F/14F 2024-07-07
36.0萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.58坪 屋齡31年
臺中市西區忠明南路369號 6F/13F 2024-07-04
33.3萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡25年
臺中市西區精明一街75號 1F/14F 2024-07-02
24.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房3廳3衛 93.03坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段181號 4F/13F 2024-07-01
23.5萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 49.83坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區昇平街35號 2F/7F 2024-06-23
20.8萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房1廳2衛 50.48坪 屋齡27年
臺中市西區公益路221號 13F/14F 2024-06-22
35.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.71坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市西區精美街28號 3F/11F 2024-06-21
51.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.03坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +761 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺中市西區公益路221號 7F/14F 2024-06-20
41.0萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.11坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +303 萬
臺中市西區樂群街266之5號 1F/14F 2024-06-20
22.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.17坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區三民西路83之3號 1F/15F 2024-06-17
48.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.57坪 屋齡9年 含車位
臺中市西區存中街158號 4F/4F 2024-06-15
33.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房2廳1衛 16.03坪 屋齡46年
臺中市西區臺灣大道二段498號 24F/26F 2024-06-13
38.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 84.81坪 屋齡12年 含車位
臺中市西區大全街58巷27號 2F/11F 2024-06-08
43.6萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.12坪 含車位 170萬
臺中市西區向上北路262巷23號 4F/4F 2024-06-08
33.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 2房2廳2衛 17.11坪 屋齡45年
臺中市西區西屯路一段167巷22號 10F/15F 2024-06-03
52.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.07坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區中美街607號 2F/5F 2024-05-31
23.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房0廳2衛 14.86坪 屋齡41年
臺中市西區仁福街10號 3F/5F 2024-05-28
30.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 12.93坪 屋齡45年
臺中市西區路一段236巷1號 4F/5F 2024-05-27
28.3萬/坪 總價 570 萬
公寓 2房2廳1衛 20.17坪 屋齡43年
臺中市西區民權路277號 1F/7F 2024-05-23
10.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 113.29坪 屋齡36年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷22號 11F/15F 2024-05-21
51.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.71坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區英才路470巷2號 6F/15F 2024-05-19
28.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.21坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區大全街58巷27號 4F/11F 2024-05-16
46.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 32.52坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −92 萬
臺中市西區精誠五街33號 9F/14F 2024-05-10
33.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區五廊街6號 6F/7F 2024-05-08
18.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.27坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷20號 5F/15F 2024-05-06
47.9萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 11F/15F 2024-05-05
49.5萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.05坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷22號 9F/15F 2024-05-03
50.5萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.05坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區大全街58巷27號 2F/11F 2024-04-30
50.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 30.77坪 含車位 140萬
臺中市西區民權路314巷9號 6F/7F 2024-04-23
29.7萬/坪 總價 1,066 萬
華廈 2房3廳2衛 35.93坪 屋齡34年
臺中市西區忠明南路116號 2F/15F 2024-04-22
33.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.64坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區大全街58巷27號 3F/11F 2024-04-21
46.1萬/坪 總價 1,118 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 24.27坪
臺中市西區大全街58巷27號 5F/11F 2024-04-19
46.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 32.52坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −160 萬
臺中市西區向上路一段459號 5F/8F 2024-04-19
34.4萬/坪 總價 860 萬
華廈 2房2廳1衛 25.03坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 10F/15F 2024-04-19
47.3萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡1年 含車位 199萬

共 348 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／7 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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