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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 667 筆 · 單價中位 31.5 萬/坪 · 多數落在 18–73 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區健行路964巷72號 12F/15F 2023-11-29
42.4萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.81坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,274 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +960 萬
臺中市西區臺灣大道二段307號 5F/28F 2023-11-29
19.8萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 9房0廳0衛 316.26坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區向上路一段111號 17F/20F 2023-11-26
53.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.31坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +569 萬
臺中市西區柳川東路二段53巷1號 全F/2F 2023-11-26
61.5萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,736 萬
透天 4房2廳2衛 28.21坪
臺中市西區模範街40巷4號 6F/7F 2023-11-26
27.5萬/坪 總價 970 萬
華廈 4房2廳2衛 35.29坪 屋齡44年
臺中市西區大昌街215號 1F/7F 2023-11-21
23.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 4房3廳3衛 85.64坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區五權西三街47號 6F/13F 2023-11-20
35.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.81坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +657 萬
臺中市西區五廊街69號 6F/7F 2023-11-17
22.7萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.27坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區精誠十六街18號 8F/8F 2023-11-15
31.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.17坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區中華路一段7號 7F/7F 2023-11-14
32.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳4衛 37.07坪 屋齡42年
臺中市西區精誠五街33號 7F/14F 2023-11-14
29.2萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.34坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區四維街166號 5F/6F 2023-11-13
27.7萬/坪 總價 860 萬
華廈 4房2廳2衛 31坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市西區五權西四街27號 5F/29F 2023-11-13
33.1萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.86坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區忠仁街41巷3號 全F/2F 2023-11-11
72.4萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 4房3廳2衛 58.73坪 屋齡46年
臺中市西區民生路109號 10F/12F 2023-11-11
11.6萬/坪 總價 1,308 萬
住宅大樓 9房0廳2衛 112.62坪 屋齡29年
臺中市西區精誠三街50號 5F/5F 2023-11-10
49.5萬/坪 總價 3,180 萬
華廈 8房4廳5衛 64.21坪 屋齡31年
臺中市西區向上路一段17巷1弄5號 5F/5F 2023-11-10
22.0萬/坪 總價 540 萬
公寓 4房0廳4衛 24.59坪 屋齡38年
臺中市西區華美西街一段175號 4F/16F 2023-11-10
22.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.65坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區永安街32號 全F/3F 2023-11-08
30.5萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房3廳3衛 55.77坪 屋齡50年
臺中市西區向上路一段462號 5F/14F 2023-11-05
21.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.81坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區大忠街94號 3F/7F 2023-11-04
23.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 5房2廳2衛 51.77坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區五權西四街27號 9F/29F 2023-11-02
29.6萬/坪 總價 959 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 32.42坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區五權西路一段257號 8F/17F 2023-11-02
16.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 5房0廳2衛 99.78坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區繼光街6號 7F/7F 2023-11-01
24.5萬/坪 總價 838 萬
華廈 4房2廳3衛 34.26坪 屋齡37年
臺中市西區大墩十一街9號 11F/14F 2023-11-01
36.2萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 108.52坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區大忠南街61號 14F/15F 2023-11-01
42.0萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.11坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺中市西區綠川西街35號 1F/5F 2023-10-31
26.7萬/坪 總價 3,700 萬
公寓 12房2廳13衛 138.37坪 屋齡38年
臺中市西區公館路201號 全F/4F 2023-10-31
31.1萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 2,525 萬
透天 4房3廳3衛 81.3坪
臺中市西區五權西五街78之1號 1F/5F 2023-10-29
34.4萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
公寓 5房2廳3衛 83.09坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區路一段64巷8號 全F/2F 2023-10-27
49.6萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳2衛 30.21坪 屋齡50年
臺中市西區三民路一段168巷1號 5F/5F 2023-10-27
19.6萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 43.45坪 屋齡39年
臺中市西區大忠南街80號 15F/15F 2023-10-26
35.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.64坪 屋齡16年 含車位
臺中市西區民權路275號 7F/7F 2023-10-25
22.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 6房3廳3衛 54.12坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市西區五權八街56號 全F/2F 2023-10-25
135.9萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 4房2廳2衛 44.15坪 屋齡54年
臺中市西區日新街21號 全F/4F 2023-10-25
27.4萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 13房3廳12衛 102.12坪 屋齡27年
臺中市西區路一段39之1號 9F/11F 2023-10-24
34.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.16坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區五權西路一段257號 9F/17F 2023-10-23
18.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 5房1廳0衛 99.21坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區公益路333號 3F/18F 2023-10-23
41.9萬/坪 總價 3,816 萬（扣車位 3,816 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.05坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區大墩十一街8號 8F/11F 2023-10-22
32.4萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.28坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +407 萬
臺中市西區向上路一段269號 5F/12F 2023-10-20
19.6萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 6房2廳4衛 71.61坪 屋齡38年
臺中市西區自由路一段21號 9F/14F 2023-10-19
31.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.5坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +897 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +667 萬
臺中市西區公館路267號 12F/13F 2023-10-16
28.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.69坪 屋齡29年 含車位 100萬
臺中市西區樂群街129號 全F/4F 2023-10-14
22.4萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 2,670 萬
透天 9房6廳5衛 119.38坪 屋齡45年
臺中市西區民興街154號 2F/4F 2023-10-13
15.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 5房2廳3衛 45.18坪 屋齡44年
臺中市西區林森路224巷7號 全F/2F 2023-10-13
46.6萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳3衛 23.6坪 屋齡49年
臺中市西區大忠南街118號 4F/13F 2023-10-12
19.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 44.43坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區中美街49號 全F/2F 2023-10-10
71.3萬/坪 土地 106.2 萬/坪 總價 3,020 萬
透天 5房2廳3衛 42.36坪 屋齡39年
臺中市西區五權一街42之1號 全F/2F 2023-10-10
62.6萬/坪 土地 123.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳3衛 35.13坪 屋齡56年
臺中市西區精誠路68號 6F/13F 2023-10-09
25.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.34坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區華美街32巷2號 4F/7F 2023-10-07
22.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.35坪 屋齡30年 含車位 80萬

共 667 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／14 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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