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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 667 筆 · 單價中位 31.5 萬/坪 · 多數落在 18–73 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大忠南街98號 4F/19F 2023-10-07
26.0萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.81坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區民權路217巷29號 5F/5F 2023-10-06
28.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房2廳2衛 41.69坪 屋齡37年
臺中市西區五廊街100巷7號 3F/4F 2023-10-06
39.3萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 8房0廳8衛 53.13坪 屋齡29年
臺中市西區忠誠街102巷2號 全F/5F 2023-10-05
30.8萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 7房1廳4衛 61.03坪 屋齡27年
臺中市西區大忠南街68號 13F/15F 2023-10-03
39.2萬/坪 總價 2,077 萬（扣車位 1,927 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.3坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺中市西區館前路26號 6F/13F 2023-10-03
30.6萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 7房2廳5衛 173.03坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區英才路528號 11F/14F 2023-10-01
32.9萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 118.17坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區博館路109號 全F/5F 2023-09-30
39.3萬/坪 土地 171.2 萬/坪 總價 4,608 萬
透天 8房4廳9衛 117.25坪 屋齡32年
臺中市西區民權路246號 5F/12F 2023-09-29
22.5萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 32.6坪 屋齡39年
臺中市西區臺灣大道一段703號 9F/12F 2023-09-28
15.4萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 38.26坪 屋齡40年
臺中市西區臺灣大道一段703號 8F/12F 2023-09-28
15.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 37.49坪 屋齡40年
臺中市西區臺灣大道一段703號 4F/12F 2023-09-28
15.4萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 38.26坪 屋齡40年
臺中市西區臺灣大道一段703號 11F/12F 2023-09-28
15.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 4房4廳4衛 32.51坪 屋齡40年
臺中市西區臺灣大道一段703號 12F/12F 2023-09-28
15.4萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 38.26坪 屋齡40年
臺中市西區臺灣大道一段703號 10F/12F 2023-09-28
15.4萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 38.26坪 屋齡40年
臺中市西區臺灣大道一段703號 6F/12F 2023-09-28
15.4萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 38.26坪 屋齡40年
臺中市西區樂群街272號 4F/10F 2023-09-27
20.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 4房2廳2衛 73.68坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區五權七街200號 5F/5F 2023-09-27
36.2萬/坪 總價 1,105 萬
公寓 5房1廳5衛 30.51坪 屋齡42年
臺中市西區忠義街51巷9號 2F/5F 2023-09-26
18.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房1廳2衛 32.36坪 屋齡35年
臺中市西區民生路469號 4F/5F 2023-09-24
23.3萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 8房0廳8衛 48.6坪 屋齡38年
臺中市西區大忠南街3號 11F/17F 2023-09-24
27.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.72坪 屋齡29年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +557 萬
臺中市西區忠誠街102巷28號 5F/5F 2023-09-23
33.7萬/坪 總價 840 萬
公寓 4房0廳4衛 24.94坪 屋齡44年
臺中市西區向上路一段289巷35號 全F/3F 2023-09-17
35.9萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 47.31坪 屋齡42年
臺中市西區公益路155巷100號 4F/14F 2023-09-14
26.6萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 146.16坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區路一段580號 13F/14F 2023-09-12
24.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 76.38坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區路一段771巷8號 7F/14F 2023-09-11
27.8萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 85.63坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區英才路472號 9F/21F 2023-09-09
34.0萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.86坪 屋齡9年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +916 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +635 萬
臺中市西區忠仁街163巷14號 5F/5F 2023-09-08
35.8萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 7房1廳7衛 30.17坪 屋齡37年
臺中市西區西屯路一段180巷2-2號 全F/3F 2023-09-08
29.5萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房3廳5衛 74.5坪 屋齡45年
臺中市西區四維街46號 3F/7F 2023-09-08
26.4萬/坪 總價 914 萬
華廈 4房3廳2衛 34.55坪 屋齡45年
臺中市西區向上路一段79巷30號 全F/4F 2023-09-08
49.6萬/坪 土地 149 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 7房2廳4衛 68.18坪 屋齡43年
臺中市西區大同街272巷7號 全F/5F 2023-09-07
20.9萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 6房2廳5衛 89.09坪 屋齡28年
臺中市西區中美街139號 3F/11F 2023-09-06
39.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.48坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市西區朝陽街63-1號 5F/5F 2023-09-05
23.2萬/坪 總價 760 萬
公寓 6房4廳4衛 32.81坪 屋齡35年
臺中市西區五權西四街29號 21F/29F 2023-09-02
33.0萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 79.77坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區三民路一段191號 6F/10F 2023-09-01
16.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 5房1廳6衛 44.31坪 屋齡38年
臺中市西區忠仁街110號 全F/4F 2023-08-29
18.8萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 111.84坪 屋齡42年
臺中市西區華美西街一段16號 7F/14F 2023-08-29
23.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.04坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區東興路三段89-1號 全F/4F 2023-08-27
36.7萬/坪 土地 107.7 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 6房4廳5衛 79.03坪 屋齡41年
臺中市西區民權路189號 4F/15F 2023-08-26
18.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房0廳2衛 38.9坪 屋齡40年
臺中市西區朝陽街32號 全F/4F 2023-08-25
27.1萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 8房2廳4衛 72.34坪 屋齡41年
臺中市西區忠勤街62巷4號 全F/4F 2023-08-22
30.6萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 42.56坪 屋齡42年
臺中市西區大新街25號 全F/5F 2023-08-21
39.2萬/坪 土地 128.7 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房3廳4衛 85.43坪 屋齡13年
臺中市西區大忠南街3號 8F/17F 2023-08-21
27.1萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.58坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區五權路2之110號 14F/20F 2023-08-19
27.5萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 67.93坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區福人街28巷16號 全F/3F 2023-08-14
26.9萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 17房0廳17衛 81.73坪 屋齡34年
臺中市西區公路41巷9號 全F/2F 2023-08-10
40.2萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 6房3廳2衛 35.56坪 屋齡48年
臺中市西區五權七街62號 5F/14F 2023-08-10
28.4萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 110.91坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區忠明南路120號 14F/15F 2023-08-10
43.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.36坪 屋齡17年 含車位 120萬
臺中市西區民興街119巷17號 5F/5F 2023-08-05
20.9萬/坪 總價 505 萬
公寓 5房3廳2衛 24.12坪 屋齡42年

共 667 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／14 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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