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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,908 筆 · 單價中位 22.6 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區忠明南路112號 14F/15F 2017-10-05
27.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺中市西區精美街76號 2F/5F 2017-10-05
16.7萬/坪 總價 540 萬
公寓 2房1廳1衛 32.41坪 屋齡34年
臺中市西區樂群街407號 4F/7F 2017-10-04
26.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.34坪 含車位 70萬
臺中市西區三民西路13號 8F/12F 2017-10-04
12.0萬/坪 總價 167 萬
套房 1房1廳1衛 13.89坪 屋齡34年
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2017-10-04
13.1萬/坪 總價 144 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.98坪 屋齡22年
臺中市西區文化街148號 14F/14F 2017-10-03
32.3萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.44坪 含車位 110萬
臺中市西區文化街148號 4F/14F 2017-10-03
29.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.84坪 含車位 120萬
臺中市西區五權西一街123號 13F/13F 2017-10-02
21.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.21坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區五權三街358號 4F/12F 2017-10-02
24.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.36坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市西區金山路56號 5F/6F 2017-10-02
14.5萬/坪 總價 606 萬
華廈 5房2廳2衛 41.77坪 屋齡37年
臺中市西區華美西街一段15-3號 1F/14F 2017-10-01
23.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.63坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +282 萬
臺中市西區南屯路一段152之9號 10F/15F 2017-10-01
15.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.52坪 屋齡21年
臺中市西區忠勤街34號 6F/7F 2017-10-01
15.0萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 31.34坪 屋齡25年
臺中市西區大新街38號 1F/2F 2017-10-01
35.7萬/坪 總價 1,420 萬
店面 3房2廳2衛 39.77坪 屋齡47年
臺中市西區三民西路115號 全F/4F 2017-10-01
13.6萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房3廳4衛 110.39坪 屋齡41年
臺中市西區樂群街407號 3F/7F 2017-09-30
26.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 90萬
臺中市西區樂群街407號 4F/7F 2017-09-30
26.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.56坪 含車位 90萬
臺中市西區忠勤街346號 8F/8F 2017-09-30
13.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.12坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區日興街100-1號 4F/10F 2017-09-30
7.5萬/坪 總價 85.5 萬
華廈 1房0廳1衛 11.4坪 屋齡22年
臺中市西區健行路964巷32號 3F/7F 2017-09-30
13.9萬/坪 總價 113 萬
華廈 1房0廳1衛 8.12坪 屋齡24年
臺中市西區華美西街一段39號 1F/12F 2017-09-29
18.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 50.98坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區三民西路13號 8F/12F 2017-09-29
12.1萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 11.2坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市西區五廊街63號 4F/7F 2017-09-29
15.1萬/坪 總價 566 萬
華廈 3房2廳2衛 37.45坪 屋齡29年
臺中市西區臺灣大道二段498號 8F/26F 2017-09-29
25.8萬/坪 總價 2,412 萬（扣車位 2,412 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 93.64坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +392 萬
臺中市西區臺灣大道二段498號 3F/26F 2017-09-29
24.3萬/坪 總價 2,254 萬（扣車位 2,254 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.59坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +304 萬
臺中市西區路一段500號 4F/15F 2017-09-28
30.6萬/坪 總價 2,816 萬（扣車位 2,816 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 92.05坪 屋齡9年 含車位
臺中市西區中山路470號 3F/7F 2017-09-28
27.2萬/坪 總價 518 萬
華廈 — 19.02坪 屋齡0年
臺中市西區中華路一段1-7號 9F/22F 2017-09-28
9.1萬/坪 總價 128 萬
套房 1房1廳1衛 14.11坪 屋齡21年
臺中市西區中華路一段1-7號 9F/22F 2017-09-28
10.3萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 13.17坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市西區長春街23號 6F/7F 2017-09-27
13.8萬/坪 總價 920 萬
華廈 — 66.57坪 屋齡28年
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2017-09-27
8.4萬/坪 總價 67 萬
套房 1房1廳1衛 7.99坪 屋齡22年
臺中市西區大墩十一街111號 8F/8F 2017-09-27
18.2萬/坪 總價 748 萬（扣車位 748 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.12坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區臺灣大道一段728號 13F/13F 2017-09-26
10.5萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 — 308.62坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區自立街120號 1F/7F 2017-09-26
12.3萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳2衛 33.34坪 屋齡23年
臺中市西區永安街21號 全F/2F 2017-09-26
34.8萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 920 萬
透天 0房0廳3衛 26.47坪 屋齡46年
臺中市西區五權路22巷12號 7F/7F 2017-09-26
12.9萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 11.58坪 屋齡23年
臺中市西區五權路1-67號 12F/22F 2017-09-26
12.7萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
商辦 5房0廳0衛 103.81坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區大忠南街54號 1F/8F 2017-09-25
22.0萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房1廳2衛 54.59坪 屋齡26年
臺中市西區大忠南街78號 3F/14F 2017-09-25
26.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.48坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區長春街23號 5F/7F 2017-09-25
12.8萬/坪 總價 850 萬
華廈 6房0廳6衛 66.57坪 屋齡28年
臺中市西區臺灣大道二段498號 17F/26F 2017-09-25
23.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.24坪 屋齡5年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2017-09-25
15.0萬/坪 總價 263 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.51坪 屋齡22年
臺中市西區五權西四街154號 1F/7F 2017-09-25
32.1萬/坪 總價 2,220 萬
店面 0房2廳2衛 69.15坪 屋齡24年
臺中市西區五權八街145號 8F/9F 2017-09-25
15.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 — 9.77坪 屋齡20年
臺中市西區忠明南路110號 15F/15F 2017-09-24
26.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.48坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市西區昇平街35號 6F/7F 2017-09-24
16.2萬/坪 總價 205.8 萬
套房 1房0廳1衛 12.69坪 屋齡20年
臺中市西區中山路470號 2F/7F 2017-09-24
27.2萬/坪 總價 518 萬
華廈 — 19.02坪 屋齡0年
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2017-09-24
9.3萬/坪 總價 82 萬
套房 — 8.8坪 屋齡22年
臺中市西區忠明南路116號 11F/15F 2017-09-23
26.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.83坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −62 萬
臺中市西區向上南路一段166號 10F/21F 2017-09-23
19.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 63.96坪 屋齡18年 含車位 120萬

共 9,908 筆，依時間新→舊。第 8,451–8,500 筆（第 170／199 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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