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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,777 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區臺灣大道二段181號 12F/13F 2022-11-23
26.1萬/坪 總價 335 萬
套房 1房1廳0衛 12.83坪 屋齡27年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西區華美街480巷18號 9F/11F 2022-11-22
32.8萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.76坪 屋齡13年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西區樂群街409號 6F/12F 2022-11-22
27.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 24.36坪 屋齡28年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西區路一段806號 7F/14F 2022-11-21
20.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.95坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西區自由路一段26號 全F/2F 2022-11-21
15.7萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 31.77坪 屋齡55年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西區五權一街164號 全F/2F 2022-11-21
44.4萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2022-11-21
17.9萬/坪 總價 195 萬
套房 1房0廳1衛 10.87坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西區中美街377號 7F/11F 2022-11-20
33.2萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.1坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +357 萬
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市西區柳川東路二段147號 6F/12F 2022-11-20
34.5萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.55坪 屋齡27年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西區路一段254號 7F/7F 2022-11-20
29.3萬/坪 總價 775 萬
華廈 3房2廳2衛 26.45坪 屋齡43年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西區昇平街145巷34號 5F/5F 2022-11-20
24.9萬/坪 總價 425 萬
公寓 2房2廳1衛 17.04坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 443 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西區民權路304巷8號 3F/7F 2022-11-20
19.3萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,202 萬）
華廈 3房2廳2衛 62.41坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西區文化街156號 4F/7F 2022-11-19
15.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.89坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 688 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西區精誠路14號 5F/7F 2022-11-18
20.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 — 32.66坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 709 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段152之2號 14F/14F 2022-11-17
34.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 70.5坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 2,555 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺中市西區昇平街145巷1號 3F/5F 2022-11-17
26.3萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房2廳1衛 22.67坪 屋齡43年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西區公益路349號 7F/16F 2022-11-17
22.0萬/坪 總價 260 萬
套房 1房1廳1衛 11.82坪 屋齡28年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2022-11-16
19.9萬/坪 總價 175 萬
套房 1房0廳1衛 8.8坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 6F/12F 2022-11-16
20.6萬/坪 總價 198 萬
套房 1房0廳1衛 9.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西區梅川西路二段30號 5F/12F 2022-11-16
31.3萬/坪 總價 228 萬
套房 1房1廳1衛 7.29坪 屋齡32年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2022-11-16
17.2萬/坪 總價 185 萬
套房 1房0廳1衛 10.73坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 6F/12F 2022-11-15
18.6萬/坪 總價 220 萬
套房 1房0廳1衛 11.82坪 屋齡28年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區中美街377號 10F/11F 2022-11-15
33.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.1坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,815 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市西區五權六街1號 4F/13F 2022-11-15
32.0萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.05坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +147 萬（+4%）
臺中市西區府後街27巷2號 3F/3F 2022-11-14
15.1萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房1廳1衛 15.25坪 屋齡53年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2022-11-14
21.1萬/坪 總價 225 萬（扣車位 225 萬）
套房 1房0廳1衛 10.68坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 235 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區復興路三段53巷29-4號 3F/3F 2022-11-12
17.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 20.21坪 屋齡52年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西區華美街45號 4F/5F 2022-11-11
17.3萬/坪 總價 503 萬
公寓 3房2廳2衛 29.1坪 屋齡41年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西區英才路472號 16F/21F 2022-11-10
30.1萬/坪 總價 4,730 萬（扣車位 4,730 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 157.18坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,932 萬 較當時 +202 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段423號 3F/5F 2022-11-10
32.5萬/坪 總價 688 萬
華廈 4房2廳2衛 21.16坪 屋齡40年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西區五權西路一段230號 2F/19F 2022-11-10
30.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市西區大業路23號 13F/14F 2022-11-09
21.7萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.25坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西區五權路2之145號 7F/15F 2022-11-08
32.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.33坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西區五權路1-43號 7F/12F 2022-11-08
20.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 48.89坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西區大墩十街102號 1F/11F 2022-11-08
45.1萬/坪 總價 3,425 萬（扣車位 3,425 萬）
住宅大樓 — 75.94坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −150 萬
現在能賣多少 3,571 萬 較當時 +146 萬（+4%）
臺中市西區公益路349號 9F/16F 2022-11-08
23.4萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.28坪 屋齡28年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區大隆路20號 12F/14F 2022-11-07
20.7萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 7房0廳1衛 105.21坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市西區民權路189號 11F/15F 2022-11-07
20.7萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西區向上北路239號 1F/5F 2022-11-07
42.7萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房1廳3衛 57.41坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,555 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺中市西區民生路150號 7F/7F 2022-11-07
22.4萬/坪 總價 200 萬
套房 1房0廳1衛 8.94坪 屋齡29年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區四維街20號 全F/2F 2022-11-06
50.3萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房2廳2衛 47.73坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市西區公益路174巷234號 5F/6F 2022-11-06
24.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 28.09坪 屋齡44年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 19F/21F 2022-11-06
35.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 81.05坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,024 萬 較當時 +124 萬（+4%）
臺中市西區英才路470巷7號 5F/8F 2022-11-06
29.1萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
套房 1房1廳1衛 16.78坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 509 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西區五權七街130號 3F/7F 2022-11-05
23.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.97坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街76之1號 1F/15F 2022-11-03
37.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 41.09坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市西區大業路25號 10F/14F 2022-11-03
27.6萬/坪 總價 396 萬
套房 1房1廳1衛 14.35坪 屋齡26年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西區三民西路85號 13F/15F 2022-11-03
37.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.56坪 屋齡7年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市西區大業路25號 9F/14F 2022-11-03
27.5萬/坪 總價 395 萬
套房 1房1廳1衛 14.35坪 屋齡26年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西區民權路229巷30號 4F/7F 2022-11-03
18.0萬/坪 總價 338 萬
華廈 2房1廳1衛 18.78坪 屋齡42年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +14 萬（+4%）

共 3,777 筆，依時間新→舊。第 2,451–2,500 筆（第 50／76 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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