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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,768 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區忠仁街91號 全F/1F 2021-11-17
144.7萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 2房2廳1衛 22.8坪
現在能賣多少 3,658 萬 較當時 +358 萬（+11%）
臺中市西區五權六街75巷5號 1F/4F 2021-11-17
23.2萬/坪 總價 564 萬
公寓 3房2廳1衛 24.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +61 萬（+11%）
臺中市西區五權路2-138號 12F/12F 2021-11-17
23.6萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 18.47坪 屋齡39年
現在能賣多少 483 萬 較當時 +47 萬（+11%）
臺中市西區五權路2-138號 3F/12F 2021-11-16
16.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.07坪 屋齡39年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區五權八街139號 1F/9F 2021-11-16
27.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 1房2廳2衛 50.02坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段501號 11F/27F 2021-11-16
19.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 — 82.63坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +170 萬（+11%）
臺中市西區自由路一段28之5號 4F/14F 2021-11-16
26.5萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.16坪 屋齡21年 含車位 56萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +127 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2021-11-16
17.6萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.68坪 屋齡26年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段36號 16F/19F 2021-11-15
23.1萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 27.91坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺中市西區精誠24街7號 5F/8F 2021-11-15
25.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.06坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺中市西區華美街480巷18號 10F/11F 2021-11-15
34.2萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.36坪 屋齡12年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +61 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道一段726號 11F/12F 2021-11-15
16.4萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 18.23坪 屋齡38年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +33 萬（+11%）
臺中市西區四維街166號 5F/6F 2021-11-14
23.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 33.53坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺中市西區民權路312巷6號 5F/7F 2021-11-13
16.0萬/坪 總價 126 萬
華廈 1房0廳1衛 7.88坪 屋齡40年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +14 萬（+11%）
臺中市西區路一段52巷32號 4F/5F 2021-11-13
20.6萬/坪 總價 260 萬
公寓 1房1廳1衛 12.65坪 屋齡33年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +28 萬（+11%）
臺中市西區五權西六街83號 全F/2F 2021-11-13
76.5萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳1衛 16.34坪
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺中市西區五權西路一段232號 16F/19F 2021-11-13
32.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.07坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +182 萬（+11%）
臺中市西區精誠21街46號 2F/7F 2021-11-13
26.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房0廳3衛 28.72坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2021-11-13
14.2萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 9.15坪 屋齡27年
現在能賣多少 144 萬 較當時 +14 萬（+11%）
臺中市西區昇平街132號 3F/5F 2021-11-13
24.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 28.43坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +76 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段92號 1F 2021-11-12
43.3萬/坪 總價 3,480 萬
華廈 13房0廳13衛 80.47坪
現在能賣多少 3,857 萬 較當時 +377 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段79巷10號 13F/27F 2021-11-12
31.2萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 86.19坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 2,979 萬 較當時 +291 萬（+11%）
臺中市西區民權路193號 11F/15F 2021-11-12
15.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡38年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺中市西區懷寧街107號 1F/7F 2021-11-12
25.0萬/坪 總價 798 萬
華廈 — 31.92坪 屋齡27年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +86 萬（+11%）
臺中市西區精誠20街16號 4F/7F 2021-11-12
21.2萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.78坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段219號 3F/11F 2021-11-12
13.7萬/坪 總價 55 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 4.03坪 屋齡44年
現在能賣多少 61 萬 較當時 +6 萬（+11%）
臺中市西區五權三街283號 4F/7F 2021-11-12
22.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.9坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2021-11-12
15.7萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.81坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺中市西區昇平街146號 1F/5F 2021-11-12
37.2萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 2房2廳3衛 55.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +222 萬（+11%）
臺中市西區大業路25號 11F/14F 2021-11-12
24.7萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.35坪 屋齡25年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +38 萬（+11%）
臺中市西區五權西路一段105號 11F/35F 2021-11-11
56.8萬/坪 總價 8,620 萬（扣車位 8,620 萬）
住宅大樓 — 151.8坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 9,554 萬 較當時 +934 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2021-11-11
17.5萬/坪 總價 163 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.32坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段36號 11F/19F 2021-11-11
19.2萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2021-11-11
17.7萬/坪 總價 142 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 157 萬 較當時 +15 萬（+11%）
臺中市西區忠誠街129號 3F/5F 2021-11-10
25.5萬/坪 總價 598 萬
公寓 3房2廳2衛 23.43坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺中市西區路一段806號 11F/14F 2021-11-10
20.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.15坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺中市西區中華路一段1-7號 15F/22F 2021-11-10
15.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.17坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區仁福街23巷7號 全F/2F 2021-11-09
29.0萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 2房1廳2衛 22.72坪 屋齡53年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段36號 19F/19F 2021-11-09
16.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.59坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +60 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段256號 22F/23F 2021-11-09
46.1萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.09坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +253 萬（+11%）
臺中市西區路一段733號 4F/5F 2021-11-09
20.9萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 25.15坪 屋齡38年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +57 萬（+11%）
臺中市西區五廊街107號 2F/11F 2021-11-08
28.7萬/坪 總價 1,724.8 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.1坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +187 萬（+11%）
臺中市西區五權五街257巷44號 全F/2F 2021-11-08
47.1萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳2衛 33.95坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +173 萬（+11%）
臺中市西區建國北路三段51之2號 全F/4F 2021-11-07
38.9萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳6衛 61.71坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +996 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +765 萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +260 萬（+11%）
臺中市西區中興街287號 7F/34F 2021-11-07
34.5萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 111.63坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,267 萬 較當時 +417 萬（+11%）
臺中市西區民生路197號 6F/12F 2021-11-07
21.3萬/坪 總價 253 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.9坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 280 萬 較當時 +27 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段30號 5F/12F 2021-11-07
26.3萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.98坪 屋齡31年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段36號 18F/19F 2021-11-06
21.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.47坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +67 萬（+11%）
臺中市西區精誠五街33號 13F/14F 2021-11-06
22.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.15坪 屋齡23年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺中市西區民生路146巷8號 全F/3F 2021-11-06
17.8萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 2房2廳3衛 173.96坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,436 萬 較當時 +336 萬（+11%）

共 3,768 筆，依時間新→舊。第 3,401–3,450 筆（第 69／76 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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