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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 527 筆 · 單價中位 33.2 萬/坪 · 多數落在 18–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區忠明南路110號 10F/15F 2023-11-02
44.0萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.48坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +268 萬
臺中市西區公正路266-1號 1F/6F 2023-11-01
28.9萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 2房2廳2衛 78.9坪 屋齡43年
臺中市西區大業路23號 13F/14F 2023-10-31
30.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.43坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +342 萬
臺中市西區文化街121號 11F/12F 2023-10-29
35.0萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.76坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市西區大同街166號 1F/14F 2023-10-29
34.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.84坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區向上路一段111號 7F/20F 2023-10-29
47.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 67.31坪 屋齡8年 含車位 150萬
臺中市西區三民路一段36號 7F/19F 2023-10-26
21.8萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.68坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西區向上路一段15號 7F/13F 2023-10-26
36.7萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.38坪 屋齡29年
臺中市西區華美街137-1號 1F/12F 2023-10-24
35.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.76坪 屋齡28年 含車位 120萬
臺中市西區五權西六街82巷8號 全F/2F 2023-10-23
91.8萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房2廳2衛 16.34坪 屋齡53年
臺中市西區大忠南街25號 8F/10F 2023-10-22
29.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.85坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區日進街126號 7F/7F 2023-10-20
40.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.11坪 屋齡4年 含車位
臺中市西區五權三街81號 5F/5F 2023-10-18
28.9萬/坪 總價 547 萬
公寓 2房1廳1衛 18.94坪 屋齡43年
臺中市西區公益路363號 8F/14F 2023-10-16
34.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.49坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷20號 13F/15F 2023-10-15
49.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 13F/15F 2023-10-13
51.4萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.88坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 8F/15F 2023-10-13
49.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市西區朝陽街17號 1F/7F 2023-10-13
22.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳2衛 67.86坪 屋齡29年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −110 萬
臺中市西區向上路一段506號 10F/13F 2023-10-12
21.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.74坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區公路162號 8F/9F 2023-10-10
38.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.26坪 屋齡3年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷20號 15F/15F 2023-10-06
49.0萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區英才路445號 13F/13F 2023-10-01
34.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 50.25坪 屋齡13年 含車位 200萬
臺中市西區公益路174巷42號 2F/5F 2023-09-29
25.9萬/坪 總價 565 萬
公寓 2房1廳1衛 21.79坪 屋齡44年
臺中市西區成功路481-7-3號 7F/11F 2023-09-28
18.0萬/坪 總價 496 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.6坪 屋齡39年
臺中市西區成功路481-7-1號 7F/11F 2023-09-28
18.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.69坪 屋齡39年
臺中市西區成功路481-7-2號 7F/11F 2023-09-28
18.1萬/坪 總價 518.7 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.68坪 屋齡39年
臺中市西區臺灣大道一段703號 5F/12F 2023-09-28
15.3萬/坪 總價 183 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 11.97坪 屋齡40年
臺中市西區臺灣大道一段703號 5F/12F 2023-09-28
15.3萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 17.96坪 屋齡40年
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 8F/12F 2023-09-26
37.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.22坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺中市西區路一段322巷18號 5F/5F 2023-09-26
21.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房2廳1衛 24.15坪 屋齡44年
臺中市西區西屯路一段167巷22號 14F/15F 2023-09-24
49.7萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 3F/15F 2023-09-23
48.6萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.67坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市西區華美西街一段195巷2弄5號 全F/2F 2023-09-20
43.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 2房2廳2衛 27.13坪 屋齡54年
臺中市西區西屯路一段167巷20號 15F/15F 2023-09-20
51.0萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.01坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區昇平街56號 8F/8F 2023-09-19
21.9萬/坪 總價 716 萬
華廈 2房1廳2衛 32.76坪 屋齡27年
臺中市西區英才路470巷2號 5F/15F 2023-09-18
34.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.2坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 13F/15F 2023-09-17
49.6萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.44坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市西區大全街58巷27號 3F/11F 2023-09-16
48.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.33坪 含車位 220萬
臺中市西區路一段39之5號 12F/14F 2023-09-16
32.5萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.97坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區路一段39之3號 12F/14F 2023-09-16
32.5萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.18坪 屋齡17年
臺中市西區西屯路一段167巷20號 4F/15F 2023-09-15
48.4萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.01坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市西區三民路一段183巷8號 1F/5F 2023-09-08
18.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 39.95坪 屋齡35年
臺中市西區向上南路一段55號 5F/5F 2023-09-06
25.6萬/坪 總價 561 萬
公寓 2房2廳1衛 21.89坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 9F/15F 2023-09-03
50.2萬/坪 總價 1,754 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.88坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區大忠南街66號 14F/15F 2023-09-02
38.0萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.08坪 屋齡17年
臺中市西區忠明南路427號 全F/2F 2023-09-02
50.2萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 2房1廳1衛 38.86坪 屋齡52年
臺中市西區公正路143號 1F/7F 2023-09-01
31.8萬/坪 總價 1,564 萬
華廈 2房2廳2衛 49.15坪 屋齡34年
臺中市西區華美街131-2號 1F/12F 2023-08-30
32.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.91坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區路一段39之11號 9F/13F 2023-08-28
37.2萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.71坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺中市西區日進街126號 7F/7F 2023-08-26
41.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.67坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +36 萬

共 527 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／11 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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