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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 927 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 19–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區公正路261號 4F/5F 2023-08-14
21.1萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房2廳2衛 28.19坪 屋齡41年
臺中市西區忠明南路110號 12F/15F 2023-08-12
35.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區模範街8巷8號 4F/5F 2023-08-11
34.1萬/坪 總價 908 萬
公寓 3房3廳3衛 26.65坪 屋齡40年
臺中市西區日興街98號 4F/10F 2023-08-07
39.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.9坪 屋齡12年 含車位
臺中市西區梅川西路二段18之5號 10F/27F 2023-08-06
30.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.03坪 屋齡18年
臺中市西區樂群街365號 1F/5F 2023-08-05
38.5萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房1廳1衛 36.92坪 屋齡41年
臺中市西區西屯路一段167巷22號 13F/15F 2023-08-04
46.6萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.21坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 11F/15F 2023-08-04
46.0萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,793 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.21坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市西區大進街330號 3F/7F 2023-08-04
31.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.07坪 屋齡27年 含車位 150萬
臺中市西區精誠19街1號 6F/7F 2023-08-04
27.4萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 32.84坪 屋齡30年
臺中市西區臺灣大道二段498號 12F/26F 2023-08-03
40.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.56坪 屋齡11年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 9F/15F 2023-08-02
46.0萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,793 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.21坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 4F/15F 2023-08-01
43.9萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.21坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市西區忠明南路110號 11F/15F 2023-08-01
40.7萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.57坪 屋齡17年 含車位 360萬
臺中市西區大全街84號 2F/7F 2023-07-30
21.2萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 31.13坪 屋齡34年
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 4F/15F 2023-07-29
25.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.5坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區大同街168號 6F/14F 2023-07-29
25.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.5坪 屋齡25年 含車位 605萬
臺中市西區忠誠街133號 5F/5F 2023-07-29
25.2萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房2廳2衛 25.59坪 屋齡42年
臺中市西區向上北路175號 3F/7F 2023-07-29
23.4萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 35.5坪 屋齡41年
臺中市西區五權三街55巷5號 9F/10F 2023-07-28
45.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 62.18坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市西區華美街40號 1F/5F 2023-07-28
36.6萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 36.85坪 屋齡41年
臺中市西區路一段576巷15號 2F/5F 2023-07-28
25.5萬/坪 總價 808 萬
公寓 3房2廳2衛 31.67坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市西區臺灣大道二段285號 8F/32F 2023-07-25
21.4萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 177.01坪 含車位
臺中市西區精誠31街15號 6F/7F 2023-07-25
25.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.16坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區梅川西路二段18之11號 2F/27F 2023-07-25
30.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺中市西區柳川東路二段86號 23F/25F 2023-07-24
54.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.16坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +928 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +482 萬
臺中市西區三民西路85號 2F/15F 2023-07-22
33.0萬/坪 總價 1,969 萬（扣車位 1,969 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −44 萬

共 927 筆，依時間新→舊。第 901–927 筆（第 19／19 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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