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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,543 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 17–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區西屯路一段69號 4F/12F 2021-10-07
36.2萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +158 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路347之2號 1F/14F 2021-10-07
46.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 36.93坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +184 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路369號 9F/13F 2021-10-07
25.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.57坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +114 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路12巷2號 5F/5F 2021-10-07
27.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 20.19坪 屋齡40年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +60 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段36號 15F/19F 2021-10-07
17.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.47坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺中市西區英才路445號 2F/13F 2021-10-07
35.2萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.23坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +89 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2021-10-07
15.6萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.92坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路112號 2F/15F 2021-10-07
26.6萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.48坪 屋齡15年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +79 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段139號 13F/14F 2021-10-07
46.5萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.3坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 16F/21F 2021-10-06
38.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.81坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +298 萬（+11%）
臺中市西區公路202巷2號 3F/7F 2021-10-06
15.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 26.63坪 屋齡30年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +43 萬（+11%）
臺中市西區東興路三段50號 7F/7F 2021-10-06
21.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.29坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺中市西區中美街41巷5號 全F/4F 2021-10-06
52.6萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房2廳5衛 64.66坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +445 萬
現在能賣多少 3,769 萬 較當時 +369 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2021-10-06
17.5萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8坪 屋齡26年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +15 萬（+11%）
臺中市西區東興路三段180號 全F/3F 2021-10-05
45.1萬/坪 土地 104.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳4衛 57.65坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +282 萬（+11%）
臺中市西區五權一街5號 全F/2F 2021-10-05
121.3萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 6,200 萬
透天 2房3廳2衛 51.11坪 屋齡54年
現在能賣多少 6,872 萬 較當時 +672 萬（+11%）
臺中市西區樂群街237號 2F/15F 2021-10-05
29.9萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.13坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +218 萬（+11%）
臺中市西區朝陽街59號 全F/3F 2021-10-05
22.9萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房3廳3衛 69.73坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +173 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2021-10-05
17.4萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.34坪 屋齡26年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄8號 全F/2F 2021-10-05
67.0萬/坪 土地 84.4 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 4房5廳5衛 28.97坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +210 萬（+11%）
臺中市西區日進街110號 5F/8F 2021-10-05
22.8萬/坪 總價 262 萬
華廈 1房0廳1衛 11.51坪 屋齡27年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +28 萬（+11%）
臺中市西區民權路153號 10F/12F 2021-10-04
18.3萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +53 萬（+11%）
臺中市西區民權路153號 10F/12F 2021-10-04
18.4萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 21.21坪 屋齡27年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +42 萬（+11%）
臺中市西區忠誠街127號 2F/5F 2021-10-03
23.9萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 24.7坪 屋齡40年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +64 萬（+11%）
臺中市西區福人街142號 7F/9F 2021-10-03
21.8萬/坪 總價 375 萬
華廈 1房1廳1衛 17.23坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 416 萬 較當時 +41 萬（+11%）
臺中市西區公路21號 8F/14F 2021-10-03
27.9萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.5坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +237 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段56號 1F/12F 2021-10-03
20.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 — 106.74坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +233 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路118號 11F/15F 2021-10-03
32.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.08坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +238 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段147號 14F/14F 2021-10-03
45.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.33坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +167 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之145號 2F/15F 2021-10-02
37.0萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.04坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺中市西區樂群街114號 全F/4F 2021-10-02
27.7萬/坪 土地 95.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 75.69坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +228 萬（+11%）
臺中市西區公益路228號 全F/2F 2021-10-02
76.9萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 0房0廳2衛 33.8坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +282 萬（+11%）
臺中市西區模範街35號 4F/7F 2021-10-02
20.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.9坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 554 萬 較當時 +54 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段36號 13F/19F 2021-10-02
19.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +66 萬（+11%）
臺中市西區精誠30街17號 1F/7F 2021-10-02
24.7萬/坪 總價 910 萬
華廈 0房1廳1衛 36.83坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +99 萬（+11%）
臺中市西區昇平街61號 全F/2F 2021-10-01
59.5萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 4房3廳2衛 33.8坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +218 萬（+11%）
臺中市西區中興街33號 2F/12F 2021-10-01
36.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 77.84坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,716 萬 較當時 +266 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段175號 13F/16F 2021-10-01
25.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 59.65坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +164 萬（+11%）
臺中市西區五權路1-129號 全F/4F 2021-10-01
24.2萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 2,722 萬
透天 4房2廳4衛 112.35坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,017 萬 較當時 +295 萬（+11%）
臺中市西區三民西路89號 6F/15F 2021-09-30
30.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.55坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +176 萬（+11%）
臺中市西區五權五街210巷2號 2F/5F 2021-09-30
17.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳1衛 29.61坪 屋齡37年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +57 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街118號 8F/13F 2021-09-30
20.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.47坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +116 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路16號 3F/12F 2021-09-30
16.7萬/坪 總價 1,016 萬
住宅大樓 5房0廳0衛 60.79坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +110 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 19F/21F 2021-09-30
37.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.05坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +298 萬（+11%）
臺中市西區路一段52巷26號 2F/4F 2021-09-30
19.7萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 23.83坪 屋齡41年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +51 萬（+11%）
臺中市西區五廊街69號 7F/7F 2021-09-30
14.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 6房4廳3衛 69.89坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +112 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 3F/12F 2021-09-29
36.4萬/坪 總價 1,623 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.18坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +176 萬（+11%）
臺中市西區精誠二十街42之1號 全F/2F 2021-09-29
54.2萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 2,908 萬
透天 4房2廳3衛 53.61坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,223 萬 較當時 +315 萬（+11%）
臺中市西區民權路229巷18號 7F/11F 2021-09-29
27.6萬/坪 總價 2,836 萬（扣車位 2,836 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 102.65坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +307 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段33號 4F/12F 2021-09-29
20.2萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.39坪 屋齡32年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +29 萬（+11%）

共 6,543 筆，依時間新→舊。第 6,151–6,200 筆（第 124／131 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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