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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,904 筆 · 單價中位 22.6 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大墩十一街9號 12F/14F 2016-09-08
24.8萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 108.34坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +360 萬
臺中市西區公館路31號 6F/7F 2016-09-08
13.8萬/坪 總價 403 萬
華廈 3房2廳2衛 29.32坪 屋齡18年
臺中市西區自由路一段21號 3F/14F 2016-09-08
32.8萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 67.15坪 屋齡2年 含車位 150萬
臺中市西區梅川西路一段107號 2F/13F 2016-09-08
24.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 74.36坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺中市西區健行路964巷72號 12F/15F 2016-09-07
26.7萬/坪 總價 2,256 萬（扣車位 2,256 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.62坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +492 萬
臺中市西區向上北路283巷33號 全F/2F 2016-09-07
33.9萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳3衛 34.76坪 屋齡40年
臺中市西區公益路63號 7F/13F 2016-09-06
46.1萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 82.14坪 含車位 360萬
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 7F/12F 2016-09-06
24.8萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.71坪
臺中市西區五權路1之150號 9F/21F 2016-09-06
17.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.6坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區英才路510號 12F/16F 2016-09-06
25.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 56.69坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市西區民生路135號 21F/22F 2016-09-06
10.5萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 12.84坪 屋齡20年
臺中市西區中興街33號 9F/12F 2016-09-05
39.5萬/坪 總價 3,587 萬（扣車位 3,227 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 101.58坪 含車位 360萬
臺中市西區中興街33號 7F/12F 2016-09-05
36.9萬/坪 總價 2,584 萬（扣車位 2,224 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 80.18坪 含車位 360萬
臺中市西區公益路63號 9F/13F 2016-09-05
46.9萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,170 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 88.58坪 含車位 360萬
臺中市西區五權西路一段230號 —F/19F 2016-09-05
25.9萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69坪 屋齡9年 含車位
臺中市西區永安街41號 全F/3F 2016-09-05
16.0萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 712.5 萬
透天 5房2廳3衛 44.55坪 屋齡41年
臺中市西區精誠路68號 3F/13F 2016-09-05
14.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.55坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區三民路一段36號 8F/19F 2016-09-04
11.4萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.47坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區自由路一段101號 9F/21F 2016-09-04
11.5萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
商辦 — 29.47坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區自由路一段40之6號 6F/7F 2016-09-03
26.4萬/坪 總價 875 萬（扣車位 755 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.48坪 含車位 120萬
臺中市西區五廊街107號 3F/11F 2016-09-03
25.0萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.82坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區五權路2之192巷2號 7F/15F 2016-09-03
18.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.89坪 屋齡9年 含車位
臺中市西區林森路30號 6F/12F 2016-09-03
10.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.68坪 屋齡28年
臺中市西區向上路一段71號 21F/29F 2016-09-02
24.9萬/坪 總價 2,626 萬（扣車位 2,626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 105.41坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區向上南路一段130-1號 全F/4F 2016-09-02
21.0萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,310 萬
透天 16房0廳16衛 110.05坪 屋齡23年
臺中市西區中興街233號 10F/14F 2016-09-02
25.6萬/坪 總價 360 萬
套房 1房1廳1衛 14.08坪 屋齡23年
臺中市西區東興路三段83號 1F/13F 2016-09-02
34.5萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 37.07坪 屋齡21年
臺中市西區昇平街148號 4F/5F 2016-09-02
11.2萬/坪 總價 86.8 萬
套房 1房0廳1衛 7.73坪 屋齡37年
臺中市西區梅川西路二段30號 8F/12F 2016-09-01
14.1萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 20.25坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西區五權西一街19號 3F/8F 2016-09-01
19.6萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.62坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區懷寧街155巷2號 3F/4F 2016-09-01
12.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡34年
臺中市西區民生路135號 14F/22F 2016-09-01
9.9萬/坪 總價 132 萬
套房 1房1廳1衛 13.29坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市西區大業路25號 4F/14F 2016-08-31
15.9萬/坪 總價 232 萬
套房 1房0廳1衛 14.55坪 屋齡20年
臺中市西區路一段777號 3F/14F 2016-08-31
19.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.14坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區忠明南路120號 15F/15F 2016-08-30
24.7萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 6房2廳5衛 148.73坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區館前路12號 8F/29F 2016-08-30
25.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.11坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區向上路一段75號 26F/29F 2016-08-29
25.3萬/坪 總價 3,699 萬（扣車位 3,414 萬）
住宅大樓 — 154.17坪 屋齡10年 含車位 285萬
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 4F/15F 2016-08-29
19.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.06坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區大業北路22號 1F/7F 2016-08-29
20.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 40坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段559號 全F/5F 2016-08-29
22.1萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 2房2廳5衛 102.5坪 屋齡33年
臺中市西區英才路528號 5F/14F 2016-08-29
19.2萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 110.68坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區五權西六街147號 1F/12F 2016-08-27
13.8萬/坪 總價 1,000 萬
店面 4房3廳2衛 72.36坪 屋齡23年
臺中市西區中興街289號 25F/34F 2016-08-27
30.7萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 125.54坪 屋齡6年 含車位
臺中市西區福人街142號 4F/9F 2016-08-27
11.2萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 10.26坪 屋齡24年
臺中市西區臺灣大道二段498號 11F/26F 2016-08-27
26.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.68坪 屋齡4年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段536號 4F/12F 2016-08-26
15.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
商辦 — 83.67坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段536號 4F/12F 2016-08-26
15.3萬/坪 總價 1,105 萬
商辦 — 72.27坪 屋齡24年
臺中市西區臺灣大道二段536號 4F/12F 2016-08-26
17.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
商辦 — 83.67坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區精誠24街5號 4F/7F 2016-08-26
13.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳1衛 18.07坪 屋齡23年
臺中市西區五權西路一段257號 13F/17F 2016-08-26
12.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
商辦 — 140.59坪 屋齡25年 含車位

共 9,904 筆，依時間新→舊。第 9,751–9,800 筆（第 196／199 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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