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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,777 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區民生路135號 9F/22F 2022-12-10
19.0萬/坪 總價 250 萬
套房 1房0廳1衛 13.13坪 屋齡26年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區公益路119號 8F/13F 2022-12-10
31.3萬/坪 總價 290 萬
套房 1房0廳1衛 9.25坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 302 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區樂群街364號 2F/5F 2022-12-09
23.4萬/坪 總價 596 萬
公寓 3房2廳1衛 25.48坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西區公正路163巷21-1號 2F/4F 2022-12-09
23.0萬/坪 總價 705 萬
公寓 3房2廳2衛 30.67坪 屋齡46年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西區向上北路284巷32號 3F/4F 2022-12-09
19.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 26.07坪 屋齡43年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西區大隆路20號 7F/14F 2022-12-08
19.2萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 92.01坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段501號 12F/27F 2022-12-08
17.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 197.07坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,545 萬 較當時 +145 萬（+4%）
臺中市西區健行路1049號 17F/32F 2022-12-08
34.0萬/坪 總價 630 萬
套房 1房1廳1衛 18.55坪 屋齡24年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區中山路470號 7F/7F 2022-12-08
41.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.97坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西區民權路324號 6F/8F 2022-12-08
29.3萬/坪 總價 287 萬
套房 1房1廳1衛 9.81坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 299 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區福龍街41號 1F/5F 2022-12-07
19.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳2衛 22.82坪 屋齡40年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西區大昌街225巷11號 全F/2F 2022-12-06
54.9萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 1,825 萬
透天 5房2廳3衛 33.28坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2022-12-06
19.0萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 7.91坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路120號 12F/15F 2022-12-05
37.9萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.23坪 屋齡16年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺中市西區精誠24街7號 7F/8F 2022-12-05
26.8萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.4坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 12F/12F 2022-12-05
33.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.72坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西區大進街122號 4F/13F 2022-12-04
25.3萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 32.69坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西區民生北路122號 3F/7F 2022-12-04
17.7萬/坪 總價 518 萬
華廈 3房2廳2衛 29.27坪 屋齡44年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西區日盛街8號 7F/7F 2022-12-03
30.4萬/坪 總價 350 萬
套房 1房0廳1衛 11.5坪 屋齡33年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西區四維街33號 8F/9F 2022-12-03
35.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.33坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市西區柳川東路二段147號 8F/12F 2022-12-03
27.6萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 10.85坪 屋齡27年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段300號 3F/12F 2022-12-02
16.8萬/坪 總價 1,316 萬
住宅大樓 — 78.53坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西區精美街28號 3F/11F 2022-12-02
45.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.03坪 含車位 230萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西區文化街121號 4F/12F 2022-12-01
35.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.24坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路270號 6F/20F 2022-12-01
15.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 — 78.5坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路270號 6F/20F 2022-12-01
11.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 — 98.68坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段262號 18F/23F 2022-11-30
43.3萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.02坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺中市西區梅川西路二段30號 5F/12F 2022-11-30
31.6萬/坪 總價 325 萬
套房 1房1廳1衛 10.28坪 屋齡32年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西區五權三街77號 5F/5F 2022-11-30
27.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳1衛 12.14坪 屋齡42年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西區五權一街139號 全F/1F 2022-11-29
102.6萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 3房1廳1衛 14.91坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市西區五權一街137號 全F/1F 2022-11-29
102.6萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 3房1廳1衛 14.91坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市西區五權一街141號 全F/1F 2022-11-29
102.6萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 2房1廳1衛 14.91坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市西區中美街86號 1F/8F 2022-11-29
32.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 1房2廳1衛 37.81坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西區日盛街8號 7F/7F 2022-11-29
15.6萬/坪 總價 125 萬
套房 1房0廳1衛 7.99坪 屋齡33年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西區精忠街52巷10號 2F/5F 2022-11-28
21.3萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 25.38坪 屋齡39年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西區路一段43號 4F/14F 2022-11-28
21.5萬/坪 總價 200 萬
套房 1房0廳1衛 9.31坪 屋齡26年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區居仁街15號 3F/7F 2022-11-28
19.7萬/坪 總價 826 萬
華廈 3房2廳2衛 41.89坪 屋齡35年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西區五權路2之110號 3F/20F 2022-11-27
26.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.05坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市西區五權七街162號 1F/9F 2022-11-27
40.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房1廳2衛 37.42坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西區大業路23號 3F/14F 2022-11-26
26.1萬/坪 總價 380 萬
套房 1房1廳1衛 14.57坪 屋齡26年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西區華美街50巷4號 4F/5F 2022-11-25
25.8萬/坪 總價 681 萬
公寓 3房2廳2衛 26.35坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西區忠誠街107號 4F/7F 2022-11-25
23.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.04坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西區模範街19-5號 4F/7F 2022-11-25
24.2萬/坪 總價 205 萬
套房 1房0廳1衛 8.47坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 214 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區日進街110號 7F/8F 2022-11-24
16.9萬/坪 總價 195 萬
套房 1房0廳1衛 11.51坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西區篤行路184號 6F/7F 2022-11-24
29.7萬/坪 總價 245 萬
套房 1房1廳1衛 8.25坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 255 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區精誠24街5號 4F/7F 2022-11-24
19.5萬/坪 總價 245 萬
華廈 — 12.59坪 屋齡29年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路116號 5F/15F 2022-11-24
28.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.03坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路112號 11F/15F 2022-11-23
29.5萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西區篤行路184號 7F/7F 2022-11-23
17.4萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房2廳2衛 31.36坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西區日進街110號 7F/8F 2022-11-23
26.3萬/坪 總價 328 萬
套房 1房1廳1衛 12.47坪 屋齡28年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +14 萬（+4%）

共 3,777 筆，依時間新→舊。第 2,401–2,450 筆（第 49／76 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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