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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,784 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區華美街480巷18號 6F/11F 2022-11-02
33.2萬/坪 總價 455 萬
套房 1房1廳1衛 13.7坪 屋齡13年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段36號 12F/19F 2022-11-02
22.1萬/坪 總價 268 萬（扣車位 268 萬）
套房 1房1廳1衛 12.14坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 279 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區大業北路10號 4F/7F 2022-11-01
26.1萬/坪 總價 1,015 萬
華廈 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西區自由路一段21號 6F/14F 2022-11-01
30.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 66.28坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段36號 7F/12F 2022-10-31
17.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.04坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西區貴和街151號 3F/8F 2022-10-31
21.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 5房2廳2衛 66.77坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市西區公正路83號 5F/25F 2022-10-30
34.7萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 3,010 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 86.75坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,139 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺中市西區中華路一段1-7號 22F/22F 2022-10-30
11.9萬/坪 總價 168 萬
套房 1房0廳1衛 14.11坪 屋齡26年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西區英才路589巷9號 19F/26F 2022-10-29
43.3萬/坪 總價 3,598 萬（扣車位 3,598 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.1坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,548 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +1,178 萬
現在能賣多少 3,752 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段219號 6F/11F 2022-10-28
23.8萬/坪 總價 128 萬
套房 1房0廳1衛 5.38坪 屋齡45年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2022-10-28
19.2萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 10.92坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路16號 5F/12F 2022-10-27
24.6萬/坪 總價 435 萬
套房 1房0廳1衛 17.65坪 屋齡29年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西區中美街379巷23-2號 3F/4F 2022-10-27
25.8萬/坪 總價 425 萬
公寓 2房2廳1衛 16.45坪 屋齡48年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路303號 10F/27F 2022-10-26
15.8萬/坪 總價 2,648 萬（扣車位 2,648 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 168.13坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺中市西區篤行路184號 4F/7F 2022-10-26
17.1萬/坪 總價 535 萬
華廈 3房2廳2衛 31.36坪 屋齡39年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路303號 10F/27F 2022-10-25
15.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 68.86坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西區民生路561號 10F/12F 2022-10-25
24.2萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 66.13坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市西區福人街142號 6F/9F 2022-10-25
22.1萬/坪 總價 255 萬
套房 1房1廳1衛 11.51坪 屋齡30年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區五權路2之145號 8F/15F 2022-10-24
39.8萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.12坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市西區中山路470號 4F/7F 2022-10-24
27.0萬/坪 總價 592 萬（扣車位 592 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.91坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西區路一段272號 5F/16F 2022-10-22
15.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 59.98坪 屋齡27年
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街66號 7F/15F 2022-10-22
37.7萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.08坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西區梅川東路二段3號 11F/11F 2022-10-22
17.1萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 17.57坪 屋齡40年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 11F/12F 2022-10-22
17.5萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.13坪 屋齡28年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區民權路185號 8F/15F 2022-10-21
14.2萬/坪 總價 187 萬
套房 1房0廳1衛 13.18坪 屋齡39年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西區大全街56之3號 2F/3F 2022-10-20
30.5萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳2衛 32.1坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市西區五權西四街5號 3F/7F 2022-10-20
28.6萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 37.08坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西區五權西六街112巷7號 4F/5F 2022-10-19
11.5萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳1衛 30.38坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 365 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西區路一段43號 6F/14F 2022-10-17
24.7萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
套房 1房0廳1衛 21.06坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 542 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西區五權路2之113號 7F/20F 2022-10-16
29.5萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 90.95坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市西區華美街480巷18號 9F/11F 2022-10-16
33.0萬/坪 總價 618 萬
套房 1房1廳1衛 18.76坪 屋齡13年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段462號 3F/14F 2022-10-15
20.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市西區英才路447號 6F/13F 2022-10-15
41.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.5坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市西區中美街377號 9F/11F 2022-10-15
34.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 81.61坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺中市西區東興路三段41號 1F/16F 2022-10-14
22.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.82坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市西區日進街126號 3F/7F 2022-10-13
34.8萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.73坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西區民權路213巷2-1號 4F/7F 2022-10-13
32.0萬/坪 總價 1,338 萬
華廈 6房0廳6衛 41.8坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西區梅川西路二段30號 7F/12F 2022-10-13
31.3萬/坪 總價 322 萬
套房 1房1廳1衛 10.28坪 屋齡32年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西區公益路119號 10F/13F 2022-10-12
31.3萬/坪 總價 292 萬
套房 1房1廳1衛 9.34坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 304 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段29巷92號 1F/5F 2022-10-11
28.8萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
公寓 5房4廳5衛 117.19坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,525 萬 較當時 +145 萬（+4%）
臺中市西區梅川西路一段65號 7F/8F 2022-10-11
33.6萬/坪 總價 1,889 萬（扣車位 1,889 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.16坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市西區樂群街375號 1F/5F 2022-10-10
24.2萬/坪 總價 580 萬
公寓 2房2廳1衛 23.94坪 屋齡40年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西區日新街15號 全F/1F 2022-10-10
58.3萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 — 6.86坪
現在能賣多少 417 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西區民權路185號 5F/15F 2022-10-10
26.4萬/坪 總價 350 萬
套房 1房1廳1衛 13.26坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 365 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道一段703號 10F/12F 2022-10-09
21.6萬/坪 總價 180 萬
套房 1房0廳1衛 8.35坪 屋齡39年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西區民權路213巷2-1號 7F/7F 2022-10-09
32.9萬/坪 總價 930 萬
華廈 4房0廳4衛 28.24坪 屋齡44年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路122號 6F/24F 2022-10-08
29.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 86.84坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市西區五權三街55巷3號 7F/10F 2022-10-07
38.5萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 3,338 萬）
華廈 3房2廳4衛 86.61坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 3,481 萬 較當時 +143 萬（+4%）
臺中市西區樂群街407號 3F/7F 2022-10-06
41.2萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,343 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.56坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西區大隆路20號 7F/14F 2022-10-06
18.0萬/坪 總價 3,448 萬（扣車位 3,448 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 191.57坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 3,595 萬 較當時 +147 萬（+4%）

共 3,784 筆，依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／76 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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