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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 287 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 16–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區公館路104號 2F/3F 2024-01-25
28.6萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 5房4廳5衛 97.8坪 屋齡50年
臺中市西區中興街289號 2F/34F 2024-01-24
31.5萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 123.01坪 屋齡14年 含車位
臺中市西區五權六街9號 6F/24F 2024-01-20
42.8萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.11坪 屋齡14年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段419號 11F/12F 2024-01-19
31.3萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.37坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區大和路21號 5F/8F 2024-01-18
20.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 4房2廳3衛 81.38坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區大同街168號 6F/14F 2024-01-18
32.5萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.76坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區博館二街239號 全F/4F 2024-01-17
26.6萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房2廳6衛 131.34坪 屋齡16年
臺中市西區成功路481號 4F/11F 2024-01-16
17.5萬/坪 總價 832 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.58坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市西區大業北路11號 6F/7F 2024-01-16
25.0萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
華廈 4房2廳3衛 64.26坪 屋齡36年 含車位
臺中市西區大忠街94號 3F/7F 2024-01-15
27.0萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 5房2廳2衛 51.77坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市西區臺灣大道二段229號 16F/25F 2024-01-15
29.1萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,382 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.63坪 屋齡28年 含車位 198萬
臺中市西區路一段668號 1F/13F 2024-01-11
27.0萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 4房1廳3衛 75.87坪 屋齡33年
臺中市西區篤行路162巷37號 3F/5F 2024-01-08
15.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房0廳4衛 26.74坪 屋齡31年
臺中市西區中美街8號 9F/12F 2024-01-06
34.0萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 98.02坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區五權三街285號 1F/7F 2023-12-28
27.1萬/坪 總價 3,690 萬（扣車位 3,690 萬）
華廈 5房3廳4衛 136.1坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區懷寧街90號 全F/2F 2023-12-28
50.5萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,714 萬
透天 6房1廳6衛 33.95坪 屋齡49年
臺中市西區梅川西路二段18之2號 26F/27F 2023-12-27
33.3萬/坪 總價 1,658 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 49.78坪 屋齡18年
臺中市西區大和路23號 5F/8F 2023-12-27
21.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 4房2廳3衛 76.86坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺中市西區華美西街一段137號 5F/12F 2023-12-25
18.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 61.41坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區忠明南路118號 3F/15F 2023-12-18
36.8萬/坪 總價 3,448 萬（扣車位 3,448 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.82坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區精誠路405號 3F/8F 2023-12-14
14.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 4房2廳2衛 73.75坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區向上南路一段118號 4F/12F 2023-12-13
32.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.87坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區健行路964巷72號 10F/15F 2023-12-11
50.0萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.77坪 屋齡9年 含車位 320萬
臺中市西區忠明南路120號 8F/15F 2023-12-10
37.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.06坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區五權路1-43號 6F/12F 2023-12-06
19.6萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 62.18坪 屋齡37年
臺中市西區梅川東路一段63號 12F/12F 2023-12-06
19.6萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 68.42坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市西區自由路一段21號 4F/14F 2023-12-03
32.1萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.5坪 屋齡9年 含車位
臺中市西區忠明路105號 全F/4F 2023-12-01
27.8萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房1廳4衛 86.38坪 屋齡36年
臺中市西區健行路964巷72號 12F/15F 2023-11-29
42.4萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.81坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,274 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +960 萬
臺中市西區模範街40巷4號 6F/7F 2023-11-26
27.5萬/坪 總價 970 萬
華廈 4房2廳2衛 35.29坪 屋齡44年
臺中市西區五權西三街47號 6F/13F 2023-11-20
35.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.81坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +1,250 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +657 萬
臺中市西區五廊街69號 6F/7F 2023-11-17
22.7萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.27坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區精誠十六街18號 8F/8F 2023-11-15
31.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.17坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區中華路一段7號 7F/7F 2023-11-14
32.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳4衛 37.07坪 屋齡42年
臺中市西區精誠五街33號 7F/14F 2023-11-14
29.2萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.34坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區五權西四街27號 5F/29F 2023-11-13
33.1萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.86坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區華美西街一段175號 4F/16F 2023-11-10
22.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.65坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區向上路一段462號 5F/14F 2023-11-05
21.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.81坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區大忠街94號 3F/7F 2023-11-04
23.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 5房2廳2衛 51.77坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區五權西四街27號 9F/29F 2023-11-02
29.6萬/坪 總價 959 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 32.42坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區五權西路一段257號 8F/17F 2023-11-02
16.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 5房0廳2衛 99.78坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區大墩十一街9號 11F/14F 2023-11-01
36.2萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 108.52坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區三民路一段168巷1號 5F/5F 2023-10-27
19.6萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 43.45坪 屋齡39年
臺中市西區大忠南街80號 15F/15F 2023-10-26
35.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.64坪 屋齡16年 含車位
臺中市西區路一段39之1號 9F/11F 2023-10-24
34.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.16坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區五權西路一段257號 9F/17F 2023-10-23
18.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 5房1廳0衛 99.21坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區大墩十一街8號 8F/11F 2023-10-22
32.4萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.28坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +407 萬
臺中市西區樂群街129號 全F/4F 2023-10-14
22.4萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 2,670 萬
透天 9房6廳5衛 119.38坪 屋齡45年
臺中市西區民興街154號 2F/4F 2023-10-13
15.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 5房2廳3衛 45.18坪 屋齡44年
臺中市西區林森路224巷7號 全F/2F 2023-10-13
46.6萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳3衛 23.6坪 屋齡49年

共 287 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／6 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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