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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,768 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區梅川西路二段30號 10F/12F 2022-01-05
18.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.28坪 屋齡32年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路110號 8F/15F 2022-01-04
36.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.38坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2022-01-04
18.4萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.34坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 198 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西區五權路2之192巷2號 2F/15F 2022-01-02
24.3萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.76坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西區樂群街348號 4F/5F 2022-01-02
14.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 39.04坪 屋齡41年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西區大全街100巷9號 4F/5F 2022-01-02
26.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 18.62坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西區公正路85號 18F/25F 2022-01-01
35.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.79坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,233 萬 較當時 +133 萬（+4%）
臺中市西區忠誠街138號 3F/7F 2022-01-01
21.6萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 31.25坪 屋齡33年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西區大忠街35號 4F/16F 2021-12-31
19.9萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.35坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺中市西區民生路135號 18F/22F 2021-12-30
20.4萬/坪 總價 417 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.49坪 屋齡25年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +45 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路116號 13F/15F 2021-12-30
31.8萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 31.43坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +108 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段156巷2號 1F/14F 2021-12-30
50.1萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,070 萬）
住宅大樓 — 118.76坪 屋齡1年 含車位 580萬
現在能賣多少 5,154 萬 較當時 +504 萬（+11%）
臺中市西區路一段322巷16號 4F/5F 2021-12-30
19.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳2衛 26.73坪 屋齡42年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺中市西區公正路85號 22F/25F 2021-12-30
38.6萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.32坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,312 萬 較當時 +324 萬（+11%）
臺中市西區路一段254號 3F/7F 2021-12-30
21.5萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房1廳2衛 30.96坪 屋齡42年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺中市西區精誠五街33號 2F/14F 2021-12-29
19.1萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.44坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +137 萬（+11%）
臺中市西區民生路150號 5F/7F 2021-12-29
21.6萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 10.17坪 屋齡28年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 12F/12F 2021-12-29
23.5萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.49坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 299 萬 較當時 +29 萬（+11%）
臺中市西區忠誠街102巷2號 全F/5F 2021-12-28
29.5萬/坪 土地 102.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 61.03坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +195 萬（+11%）
臺中市西區精忠街39號 4F/5F 2021-12-28
21.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 28.17坪 屋齡39年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺中市西區公益路349號 16F/16F 2021-12-27
22.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.79坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +238 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段56號 6F/12F 2021-12-26
32.7萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.79坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +137 萬（+11%）
臺中市西區五權一街17號 6F/7F 2021-12-26
19.1萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 6房3廳4衛 65.83坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +137 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路一段107號 8F/13F 2021-12-25
31.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 37.18坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +127 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路90號 1F/5F 2021-12-25
36.7萬/坪 總價 1,305 萬
公寓 3房2廳1衛 35.56坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段15號 11F/13F 2021-12-25
24.8萬/坪 總價 286 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.53坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 317 萬 較當時 +31 萬（+11%）
臺中市西區民權路193-1號 1F/15F 2021-12-24
36.6萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 30.88坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +122 萬（+11%）
臺中市西區中美街22號 4F/17F 2021-12-24
21.8萬/坪 總價 1,496 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 68.72坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +162 萬（+11%）
臺中市西區存中街51號 2F/12F 2021-12-24
23.5萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 135.32坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,525 萬 較當時 +345 萬（+11%）
臺中市西區路一段117巷18號 4F/5F 2021-12-23
24.2萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳2衛 26.28坪 屋齡32年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +69 萬（+11%）
臺中市西區五權八街143號 7F/9F 2021-12-23
23.0萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 9.35坪 屋齡24年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區向上北路194-2號 3F/4F 2021-12-23
21.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 29.59坪 屋齡45年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺中市西區日新街11號 全F/2F 2021-12-22
55.1萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房1廳3衛 28.67坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +171 萬（+11%）
臺中市西區東興路三段31號 6F/16F 2021-12-22
23.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.44坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +147 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之106號 16F/20F 2021-12-22
19.9萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 — 200.64坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 4,434 萬 較當時 +434 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段58-3號 4F/12F 2021-12-22
23.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.47坪 屋齡31年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +27 萬（+11%）
臺中市西區康樂街2巷11號 全F/2F 2021-12-21
43.0萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 3,325 萬
透天 5房4廳4衛 77.4坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,685 萬 較當時 +360 萬（+11%）
臺中市西區中美街379巷39-1號 2F/4F 2021-12-21
26.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 16.45坪 屋齡47年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +47 萬（+11%）
臺中市西區大昌街222號 5F/5F 2021-12-21
18.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡34年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2021-12-21
16.4萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.98坪 屋齡26年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區長春街26巷1號 1F/4F 2021-12-20
37.6萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房1廳1衛 19.44坪 屋齡44年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +79 萬（+11%）
臺中市西區公正路85號 16F/25F 2021-12-20
38.6萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,598 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.53坪 屋齡22年 含車位 570萬
現在能賣多少 3,511 萬 較當時 +343 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段309號 9F/28F 2021-12-20
18.3萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 8房0廳1衛 314.38坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 6,373 萬 較當時 +623 萬（+11%）
臺中市西區精美街28號 8F/11F 2021-12-20
41.8萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,169 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.85坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −126 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −196 萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +148 萬（+11%）
臺中市西區英才路589巷9號 1F/26F 2021-12-19
42.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 5房3廳5衛 83.1坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,879 萬 較當時 +379 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段36號 14F/19F 2021-12-19
22.5萬/坪 總價 645 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.67坪 屋齡26年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺中市西區五廊街102-10號 1F/5F 2021-12-18
23.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 5房0廳4衛 64.9坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺中市西區五權西四街29號 18F/29F 2021-12-18
31.7萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.35坪 屋齡21年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +209 萬（+11%）
臺中市西區五權八街143號 2F/9F 2021-12-16
27.4萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房0廳1衛 9.78坪 屋齡24年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +29 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路276號 13F/23F 2021-12-16
34.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.38坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +519 萬
現在能賣多少 3,547 萬 較當時 +347 萬（+11%）

共 3,768 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／76 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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