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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,772 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大墩十二街7號 全F/2F 2021-12-15
69.4萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 3,240.4 萬
透天 4房2廳3衛 46.67坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,592 萬 較當時 +352 萬（+11%）
臺中市西區大墩十二街9號 全F/2F 2021-12-15
114.2萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 5,390.2 萬
透天 4房2廳3衛 47.2坪 屋齡32年
現在能賣多少 5,974 萬 較當時 +584 萬（+11%）
臺中市西區大墩十二街5號 全F/2F 2021-12-15
72.6萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 3,427.3 萬
透天 4房2廳3衛 47.2坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,799 萬 較當時 +372 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 10F/26F 2021-12-15
32.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 87.66坪 屋齡9年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +293 萬（+11%）
臺中市西區博館三街100號 1F/15F 2021-12-15
19.6萬/坪 總價 4,006.2 萬
住宅大樓 — 204.52坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,440 萬 較當時 +434 萬（+11%）
臺中市西區忠明路30號 4F/14F 2021-12-15
24.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.36坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +182 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2021-12-15
20.2萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.91坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 177 萬 較當時 +17 萬（+11%）
臺中市西區昇平街71號 全F/2F 2021-12-15
50.3萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房1廳3衛 33.8坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +184 萬（+11%）
臺中市西區模範市場2巷50號 2F/2F 2021-12-15
9.3萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房1廳0衛 12.95坪 屋齡44年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +13 萬（+11%）
臺中市西區民生路150號 3F/7F 2021-12-14
21.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 9.17坪 屋齡28年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區精誠路13號 全F/2F 2021-12-14
116.0萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 5,838.2 萬
透天 4房2廳2衛 50.34坪 屋齡48年
現在能賣多少 6,471 萬 較當時 +633 萬（+11%）
臺中市西區五權路1-43號 6F/12F 2021-12-13
19.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.63坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段36號 3F/19F 2021-12-12
18.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.06坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 643 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺中市西區公路105號 3F/11F 2021-12-12
11.1萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.57坪 屋齡40年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區大業路2號 8F/12F 2021-12-12
26.2萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 12.96坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 377 萬 較當時 +37 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街118號 5F/13F 2021-12-11
23.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.48坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺中市西區五權七街125巷18號 5F/9F 2021-12-11
25.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.95坪 屋齡31年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺中市西區五權五街246巷22號 3F/7F 2021-12-11
21.6萬/坪 總價 828 萬
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +90 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2021-12-11
18.3萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.73坪 屋齡26年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +17 萬（+11%）
臺中市西區柳川西路二段140巷8號 2F/13F 2021-12-10
22.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.98坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市西區民權路229巷18號 4F/11F 2021-12-10
26.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 111.58坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,325 萬 較當時 +325 萬（+11%）
臺中市西區五權七街123號 8F/13F 2021-12-10
36.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +181 萬（+11%）
臺中市西區四維街48-1號 5F/5F 2021-12-10
17.4萬/坪 總價 422 萬
公寓 3房2廳2衛 24.2坪 屋齡42年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +46 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路一段121號 6F/7F 2021-12-09
21.6萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳2衛 23.89坪 屋齡42年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段79巷12號 11F/27F 2021-12-08
34.8萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 5房3廳2衛 75.66坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +285 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2021-12-08
20.2萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.8坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 197 萬 較當時 +19 萬（+11%）
臺中市西區五權八街143號 4F/9F 2021-12-08
23.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 12.65坪 屋齡24年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +33 萬（+11%）
臺中市西區柳川東路二段63巷1號 4F/5F 2021-12-08
15.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房2廳2衛 47.3坪 屋齡31年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺中市西區精誠24街5號 7F/7F 2021-12-08
20.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 15.75坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 366 萬 較當時 +36 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2021-12-08
16.6萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.14坪 屋齡26年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2021-12-08
22.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.34坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 277 萬 較當時 +27 萬（+11%）
臺中市西區五權西路一段169號 37F/39F 2021-12-07
60.0萬/坪 總價 13,700 萬（扣車位 13,100 萬）
住宅大樓 — 254.79坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 15,185 萬 較當時 +1,485 萬（+11%）
臺中市西區五權西路一段167號 37F/39F 2021-12-07
60.0萬/坪 總價 14,512 萬（扣車位 13,912 萬）
住宅大樓 — 270.14坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 16,085 萬 較當時 +1,573 萬（+11%）
臺中市西區公益路174巷34號 3F/5F 2021-12-07
22.6萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 24.74坪 屋齡42年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +61 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段22號 全F/5F 2021-12-06
26.9萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 2,946 萬
透天 5房4廳5衛 109.56坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,265 萬 較當時 +319 萬（+11%）
臺中市西區華美街480巷18號 5F/11F 2021-12-06
34.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.11坪 屋齡12年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺中市西區三民西路85號 14F/15F 2021-12-05
32.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.6坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +191 萬（+11%）
臺中市西區民權路229巷7號 5F/8F 2021-12-05
29.7萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.95坪 屋齡20年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路110號 9F/15F 2021-12-05
33.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺中市西區中華路一段1-7號 20F/22F 2021-12-05
16.2萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.99坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 233 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2021-12-05
18.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.98坪 屋齡26年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2021-12-05
18.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.98坪 屋齡26年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 21F/21F 2021-12-04
40.4萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.54坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 3,002 萬 較當時 +294 萬（+11%）
臺中市西區朝陽街6巷10號 4F/5F 2021-12-03
22.4萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房3廳3衛 25.4坪 屋齡33年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺中市西區精美街28號 10F/11F 2021-12-03
46.3萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.03坪 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +166 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段402號 6F/14F 2021-12-02
23.1萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.18坪 屋齡26年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +25 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段402號 5F/14F 2021-12-02
23.1萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.18坪 屋齡26年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +25 萬（+11%）
臺中市西區英士路77號 5F/7F 2021-12-02
16.8萬/坪 總價 230 萬
華廈 — 13.69坪 屋齡28年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +25 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段18之9號 26F/27F 2021-12-02
28.5萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.06坪 屋齡16年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺中市西區昇平街148號 1F/5F 2021-12-02
26.5萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房2廳2衛 45.33坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +130 萬（+11%）

共 3,772 筆，依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆（第 67／76 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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