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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,779 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區路一段576巷2號 1F/5F 2021-12-02
35.2萬/坪 總價 875 萬
公寓 3房2廳2衛 24.88坪 屋齡40年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +95 萬（+11%）
臺中市西區精誠24街5號 3F/7F 2021-12-01
16.6萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 13.56坪 屋齡28年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區樂群街58巷131號 全F/1F 2021-11-30
42.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 2房2廳2衛 20.15坪 屋齡65年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +93 萬（+11%）
臺中市西區華美街410號 4F/5F 2021-11-30
20.4萬/坪 總價 790 萬
公寓 4房2廳3衛 38.77坪 屋齡38年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +86 萬（+11%）
臺中市西區中美街139號 10F/11F 2021-11-30
34.4萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 107.1坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 4,088 萬 較當時 +400 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2021-11-30
22.4萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 12.94坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 321 萬 較當時 +31 萬（+11%）
臺中市西區五權西五街55號 4F/5F 2021-11-30
15.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 25.59坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 443 萬 較當時 +43 萬（+11%）
臺中市西區自由路一段21號 10F/14F 2021-11-30
28.8萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.5坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +245 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段36號 10F/19F 2021-11-29
19.4萬/坪 總價 635 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.8坪 屋齡26年 含車位 80萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +69 萬（+11%）
臺中市西區五權路203-1號 6F/8F 2021-11-29
19.6萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 5房2廳3衛 67.49坪
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺中市西區存中街166號 4F/4F 2021-11-29
27.9萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房1廳1衛 17.5坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 541 萬 較當時 +53 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段580巷37號 全F/2F 2021-11-29
74.0萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房1廳2衛 29.72坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +238 萬（+11%）
臺中市西區中興街233號 14F/14F 2021-11-29
34.9萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.75坪 屋齡28年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +75 萬（+11%）
臺中市西區精美街28號 7F/11F 2021-11-29
40.3萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.85坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺中市西區公益路349號 6F/16F 2021-11-27
23.6萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.31坪 屋齡27年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺中市西區五權西三街83號 11F/12F 2021-11-27
20.7萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.95坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺中市西區精美街28號 5F/11F 2021-11-27
39.4萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.85坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +136 萬（+11%）
臺中市西區建國路21號 3F/7F 2021-11-26
27.1萬/坪 總價 477 萬
華廈 2房1廳2衛 17.59坪 屋齡27年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +52 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段36號 4F/12F 2021-11-26
11.3萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.86坪 屋齡32年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區五權三街55巷3號 7F/10F 2021-11-25
37.8萬/坪 總價 3,270 萬（扣車位 3,270 萬）
華廈 3房2廳4衛 86.61坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,624 萬 較當時 +354 萬（+11%）
臺中市西區南屯路一段152之3號 10F/15F 2021-11-25
14.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 48.46坪 屋齡25年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺中市西區五權七街62號 11F/14F 2021-11-25
23.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 123.37坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,214 萬 較當時 +314 萬（+11%）
臺中市西區精美街28號 8F/11F 2021-11-25
45.6萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.85坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +162 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段30號 7F/12F 2021-11-24
19.9萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.28坪 屋齡31年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段30號 5F/12F 2021-11-24
25.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.97坪 屋齡31年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +27 萬（+11%）
臺中市西區五廊街7號 全F/2F 2021-11-24
58.7萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房1廳2衛 25.57坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2021-11-24
23.2萬/坪 總價 186 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8坪 屋齡26年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區五權三街279巷3號 4F/4F 2021-11-24
16.0萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 16.92坪 屋齡44年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +29 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 11F/23F 2021-11-23
39.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.86坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +238 萬（+11%）
臺中市西區大昌街251號 3F/7F 2021-11-23
23.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.3坪 屋齡28年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +99 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段181號 9F/13F 2021-11-23
34.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 — 30.91坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +115 萬（+11%）
臺中市西區五權路119號 全F/3F 2021-11-23
52.2萬/坪 土地 111.4 萬/坪 總價 9,600 萬
透天 — 183.9坪 屋齡33年
現在能賣多少 10,641 萬 較當時 +1,041 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 3F/23F 2021-11-22
38.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.86坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +233 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街122號 4F/13F 2021-11-22
19.3萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.48坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +110 萬（+11%）
臺中市西區民生路197號 12F/12F 2021-11-22
18.4萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.95坪 屋齡32年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +30 萬（+11%）
臺中市西區民權路225巷13號 3F/4F 2021-11-22
29.2萬/坪 總價 888 萬
公寓 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡43年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +96 萬（+11%）
臺中市西區路一段43號 6F/14F 2021-11-22
24.0萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.99坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 319 萬 較當時 +31 萬（+11%）
臺中市西區忠義街38巷1弄13號 全F/2F 2021-11-21
42.3萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房3廳2衛 27.9坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +128 萬（+11%）
臺中市西區存中街170號 11F/12F 2021-11-21
27.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.55坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 10F/26F 2021-11-21
29.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 94.78坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +676 萬
現在能賣多少 3,103 萬 較當時 +303 萬（+11%）
臺中市西區民生路150號 4F/7F 2021-11-20
21.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 9.51坪 屋齡28年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段15號 11F/13F 2021-11-20
26.7萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +31 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段15號 6F/13F 2021-11-20
23.4萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.53坪 屋齡27年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +29 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段15號 11F/13F 2021-11-20
23.6萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.42坪 屋齡27年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +29 萬（+11%）
臺中市西區中美街139號 6F/11F 2021-11-19
28.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89.49坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −157 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −289 萬
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +280 萬（+11%）
臺中市西區五權三街55巷5號 8F/10F 2021-11-19
46.1萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,840 萬）
華廈 3房2廳4衛 85.73坪 屋齡4年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,636 萬 較當時 +356 萬（+11%）
臺中市西區精誠路180號 5F/7F 2021-11-18
20.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.42坪 屋齡30年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +114 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段191號 8F/10F 2021-11-18
30.0萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 5房0廳5衛 44.31坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺中市西區模範街2巷9號 4F/5F 2021-11-18
18.5萬/坪 總價 210 萬
公寓 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡30年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區民權路185號 6F/15F 2021-11-17
17.0萬/坪 總價 889 萬
住宅大樓 1房3廳2衛 52.2坪 屋齡38年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +96 萬（+11%）

共 3,779 筆，依時間新→舊。第 3,351–3,400 筆（第 68／76 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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