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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 327 筆 · 單價中位 29.6 萬/坪 · 多數落在 15–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區篤行路184號 4F/7F 2024-12-09
31.3萬/坪 總價 980 萬
華廈 4房0廳4衛 31.36坪 屋齡41年
臺中市西區五權西路一段237號 13F/16F 2024-11-30
21.7萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 5房2廳0衛 175.22坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區東興路三段160號 3F/14F 2024-11-25
23.7萬/坪 總價 2,136.8 萬（扣車位 2,137 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 90.17坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區向上路一段73號 28F/29F 2024-11-24
34.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 110.23坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區博館三街33號 全F/3F 2024-11-19
105.2萬/坪 土地 220.5 萬/坪 總價 5,050 萬
透天 4房2廳3衛 48.02坪 屋齡45年
臺中市西區永安街5號 全F/2F 2024-11-19
42.5萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳3衛 35.33坪 屋齡53年
臺中市西區公正路85號 9F/25F 2024-11-15
35.4萬/坪 總價 3,072 萬（扣車位 2,922 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.79坪 屋齡25年 含車位 150萬
臺中市西區大忠南街3號 5F/17F 2024-11-12
28.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.74坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +542 萬
臺中市西區向上路一段75號 19F/29F 2024-11-11
25.8萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 153.42坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區華美街131號 9F/12F 2024-11-09
36.0萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.07坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區向上南路一段213號 1F/14F 2024-11-06
32.8萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 4房0廳1衛 39.65坪 屋齡29年
臺中市西區三民路一段36號 4F/19F 2024-11-05
23.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.84坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +539 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +347 萬
臺中市西區大全街58巷12號 B1F/5F 2024-11-05
12.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 4房2廳2衛 110.66坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區建國南路二段198號 全F/3F 2024-10-29
49.5萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳2衛 44.45坪 屋齡50年
臺中市西區民族路321號 6F/7F 2024-10-26
38.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 4房0廳4衛 46.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市西區西屯路一段175號 全F/6F 2024-10-23
31.5萬/坪 土地 126.3 萬/坪 總價 22,000 萬
透天 61房2廳61衛 699.33坪 屋齡36年
臺中市西區博館路271號 全F/3F 2024-10-22
43.6萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房2廳2衛 59.2坪 屋齡47年
臺中市西區西屯路一段89號 全F/3F 2024-10-22
38.5萬/坪 土地 100.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 6房1廳7衛 45.74坪 屋齡56年
臺中市西區精誠18街35號 8F/14F 2024-10-22
29.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.09坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區路一段620巷39號 全F/5F 2024-10-15
38.1萬/坪 土地 127.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房3廳6衛 78.69坪 屋齡8年
臺中市西區五權五街48號 9F/14F 2024-10-11
35.9萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.34坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區精誠16街39號 3F/7F 2024-10-04
21.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 6房1廳0衛 86.05坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區精誠30街36號 11F/20F 2024-09-24
29.9萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.47坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區向上路一段75號 9F/29F 2024-09-23
25.9萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 153.42坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區樂群街360號 3F/5F 2024-09-22
33.2萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 5房5廳5衛 34.6坪 屋齡44年
臺中市西區臺灣大道二段285號 26F/32F 2024-09-19
24.3萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 6房0廳0衛 101.64坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市西區精誠三街18號 全F/2F 2024-09-17
120.2萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 5房3廳2衛 43.26坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +568 萬
臺中市西區中華路一段7號 7F/7F 2024-09-16
32.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 8房0廳8衛 37.07坪 屋齡43年
臺中市西區路一段374號 全F/2F 2024-09-14
77.1萬/坪 土地 135.6 萬/坪 總價 2,830 萬
透天 5房3廳3衛 36.71坪 屋齡54年
臺中市西區向上南路一段166號 17F/21F 2024-09-07
31.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.76坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區精誠九街14巷8號 全F/4F 2024-09-05
34.4萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 7房2廳5衛 58.17坪 屋齡36年 含車位
臺中市西區精誠二十四街28巷2號 全F/5F 2024-09-03
41.2萬/坪 土地 147.4 萬/坪 總價 4,280 萬
透天 16房0廳16衛 103.98坪 屋齡0年
臺中市西區博館一街138巷13號 全F/5F 2024-08-24
42.6萬/坪 土地 123.9 萬/坪 總價 3,410 萬
透天 4房3廳4衛 79.97坪 屋齡17年
臺中市西區林森路100號 14F/14F 2024-08-22
30.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.09坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +407 萬
臺中市西區市府路1號 3F/7F 2024-08-17
24.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 4房1廳2衛 36.68坪 屋齡35年
臺中市西區大和路21號 7F/8F 2024-08-16
30.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 5房2廳3衛 81.44坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 7F/9F 2024-08-16
38.0萬/坪 總價 2,861 萬（扣車位 2,861 萬）
華廈 4房2廳2衛 75.36坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,029 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +526 萬
臺中市西區路一段164巷5號 4F/7F 2024-08-15
25.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 4房1廳1衛 54.84坪 屋齡42年 含車位
臺中市西區正福街36號 全F/4F 2024-08-10
48.2萬/坪 土地 152.7 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 4房2廳5衛 68.06坪 屋齡1年
臺中市西區民興街119巷28號 全F/5F 2024-08-06
37.3萬/坪 土地 137.4 萬/坪 總價 4,150 萬
透天 5房2廳7衛 111.41坪 屋齡0年
臺中市西區公館路267號 4F/13F 2024-08-03
27.7萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.61坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區五權西三街3號 全F/2F 2024-08-01
21.9萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房3廳4衛 36.51坪 屋齡56年
臺中市西區忠明南路303號 25F/27F 2024-07-29
16.3萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 4,268 萬）
住宅大樓 5房1廳1衛 261.73坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區博館三街31號 全F/3F 2024-07-23
90.0萬/坪 土地 219.9 萬/坪 總價 5,130 萬
透天 5房2廳3衛 56.99坪 屋齡45年
臺中市西區臺灣大道二段498號 24F/26F 2024-07-22
36.0萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.8坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,178 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +874 萬
臺中市西區臺灣大道二段498號 18F/26F 2024-07-21
47.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.54坪 屋齡12年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +1,850 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,444 萬
臺中市西區健行路964巷72號 2024-07-20
44.3萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.54坪 含車位
臺中市西區臺灣大道二段498號 7F/26F 2024-07-20
26.4萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 18.46坪 屋齡12年 含車位
臺中市西區忠義街44號 全F/2F 2024-07-19
66.3萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳2衛 28.68坪 屋齡54年
臺中市西區大昌街222號 4F/5F 2024-07-17
26.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
公寓 4房2廳2衛 47.1坪 屋齡37年 含車位

共 327 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／7 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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