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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 325 筆 · 單價中位 29.6 萬/坪 · 多數落在 15–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大忠街36號 5F/16F 2024-03-26
19.9萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 107坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區大墩十一街11號 4F/7F 2024-03-26
26.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.22坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區金山路16號 3F/7F 2024-03-23
24.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.47坪 屋齡36年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段218號 14F/37F 2024-03-20
20.9萬/坪 總價 2,110 萬
住宅大樓 5房0廳1衛 101.18坪 屋齡33年
臺中市西區臺灣大道二段218號 8F/37F 2024-03-19
22.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 90.55坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段419號 10F/12F 2024-03-17
31.3萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 103.36坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區大全街160號 全F/2F 2024-03-15
43.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳2衛 34.2坪 屋齡58年
臺中市西區大昌街225巷11號 全F/2F 2024-03-07
55.6萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳3衛 33.28坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −71 萬
臺中市西區大業路2號 5F/12F 2024-03-06
24.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 48.94坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市西區向上南路一段166號 11F/21F 2024-03-05
29.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.37坪 屋齡25年 含車位 240萬
臺中市西區五權西六街139號 1F/12F 2024-03-04
20.9萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 4房0廳2衛 93.1坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +448 萬
臺中市西區向上南路一段120-1號 5F/12F 2024-03-02
37.7萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.1坪 屋齡24年 含車位 300萬
臺中市西區精誠路75號 5F/5F 2024-02-29
34.6萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 7房7廳7衛 43.31坪 屋齡35年
臺中市西區向上南路一段120-1號 11F/12F 2024-02-27
31.8萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.64坪 屋齡24年
臺中市西區篤行路156號 全F/3F 2024-02-27
12.6萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 488 萬
透天 4房4廳3衛 38.75坪 屋齡52年
臺中市西區大墩十一街8號 10F/11F 2024-02-25
36.6萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.28坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區模範街3巷1號 5F/7F 2024-02-23
20.2萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 4房2廳4衛 63.67坪 屋齡43年
臺中市西區自由路一段101號 7F/21F 2024-02-18
18.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房1廳0衛 38.39坪 屋齡34年
臺中市西區民權路211之3號 全F/2F 2024-02-08
67.3萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房1廳2衛 40.14坪 屋齡57年
臺中市西區自治街220號 全F/2F 2024-02-06
46.5萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳2衛 27.12坪 屋齡55年
臺中市西區精誠路423號 3F/15F 2024-01-30
22.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.03坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區公益路333號 10F/18F 2024-01-29
41.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.04坪 屋齡12年 含車位 320萬
臺中市西區日盛街25號 3F/5F 2024-01-26
22.3萬/坪 總價 572 萬
公寓 4房0廳4衛 25.67坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市西區臺灣大道二段285號 32F/32F 2024-01-26
28.6萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 8房2廳0衛 227.66坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區公館路104號 2F/3F 2024-01-25
28.6萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 5房4廳5衛 97.8坪 屋齡50年
臺中市西區中興街289號 2F/34F 2024-01-24
31.5萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 123.01坪 屋齡14年 含車位
臺中市西區英才路589巷5號 11F/26F 2024-01-23
43.3萬/坪 總價 4,248 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.4坪 屋齡12年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市西區五權六街9號 6F/24F 2024-01-20
42.8萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.11坪 屋齡14年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段419號 11F/12F 2024-01-19
31.3萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.37坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區大和路21號 5F/8F 2024-01-18
20.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 4房2廳3衛 81.38坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區大同街168號 6F/14F 2024-01-18
32.5萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.76坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區博館二街239號 全F/4F 2024-01-17
26.6萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房2廳6衛 131.34坪 屋齡16年
臺中市西區成功路481號 4F/11F 2024-01-16
17.5萬/坪 總價 832 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.58坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市西區大業北路11號 6F/7F 2024-01-16
25.0萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
華廈 4房2廳3衛 64.26坪 屋齡36年 含車位
臺中市西區民權路55號 全F/6F 2024-01-15
25.1萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 5,008 萬
透天 7房4廳6衛 199.78坪 屋齡54年
臺中市西區大忠街94號 3F/7F 2024-01-15
27.0萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 5房2廳2衛 51.77坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市西區臺灣大道二段229號 16F/25F 2024-01-15
29.1萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,382 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.63坪 屋齡28年 含車位 198萬
臺中市西區路一段668號 1F/13F 2024-01-11
27.0萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 4房1廳3衛 75.87坪 屋齡33年
臺中市西區篤行路162巷37號 3F/5F 2024-01-08
15.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房0廳4衛 26.74坪 屋齡31年
臺中市西區中美街8號 9F/12F 2024-01-06
34.0萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 98.02坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區五權西三街55號 13F/13F 2024-01-06
29.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 74.36坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區五權三街285號 1F/7F 2023-12-28
27.1萬/坪 總價 3,690 萬（扣車位 3,690 萬）
華廈 5房3廳4衛 136.1坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區懷寧街90號 全F/2F 2023-12-28
50.5萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,714 萬
透天 6房1廳6衛 33.95坪 屋齡49年
臺中市西區梅川西路二段18之2號 26F/27F 2023-12-27
33.3萬/坪 總價 1,658 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 49.78坪 屋齡18年
臺中市西區大和路23號 5F/8F 2023-12-27
21.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 4房2廳3衛 76.86坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺中市西區華美西街一段137號 5F/12F 2023-12-25
18.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 61.41坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區忠明南路118號 3F/15F 2023-12-18
36.8萬/坪 總價 3,448 萬（扣車位 3,448 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.82坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區精誠路405號 3F/8F 2023-12-14
14.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 4房2廳2衛 73.75坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區向上南路一段118號 4F/12F 2023-12-13
32.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.87坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區健行路964巷72號 10F/15F 2023-12-11
50.0萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.77坪 屋齡9年 含車位 320萬

共 325 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／7 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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