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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,511 筆 · 單價中位 27.6 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區公益路63號 5F/13F 2021-10-14
45.8萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 96.48坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,234 萬 較當時 +414 萬（+11%）
臺中市西區公益路174巷206號 1F/5F 2021-10-13
13.6萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 — 110.18坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段36號 9F/19F 2021-10-13
16.1萬/坪 總價 502 萬（扣車位 502 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +54 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段18之7號 4F/27F 2021-10-13
22.9萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 32.61坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺中市西區五權七街130號 7F/7F 2021-10-13
25.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.13坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺中市西區健行路964巷32號 7F/7F 2021-10-13
17.4萬/坪 總價 182 萬
華廈 1房0廳1衛 10.44坪 屋齡28年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街79號 1F/15F 2021-10-13
31.9萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.77坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 12F/12F 2021-10-12
39.0萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +169 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 4F/12F 2021-10-12
35.5萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.79坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +111 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 3F/12F 2021-10-12
35.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.79坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +111 萬（+11%）
臺中市西區精誠十六街22號 5F/7F 2021-10-12
30.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.87坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 10F/21F 2021-10-12
35.9萬/坪 總價 2,099 萬（扣車位 1,924 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.79坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,327 萬 較當時 +228 萬（+11%）
臺中市西區華美街480巷18號 10F/11F 2021-10-12
29.4萬/坪 總價 431 萬（扣車位 431 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 14.65坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 478 萬 較當時 +47 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段135號 13F/14F 2021-10-11
47.5萬/坪 總價 985 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.82坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +107 萬（+11%）
臺中市西區路一段753號 全F/4F 2021-10-10
43.9萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 5房2廳4衛 73.96坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,602 萬 較當時 +352 萬（+11%）
臺中市西區中興街287號 18F/34F 2021-10-10
32.0萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,690 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 125.66坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,422 萬 較當時 +432 萬（+11%）
臺中市西區五權五街133巷40號 2F/5F 2021-10-10
17.0萬/坪 總價 456 萬
公寓 3房2廳2衛 26.89坪 屋齡40年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺中市西區自立街91號 1F/9F 2021-10-10
23.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 0房1廳1衛 34.59坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 10F/12F 2021-10-09
38.4萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.16坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +188 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段149號 7F/14F 2021-10-09
45.5萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.48坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段79巷6號 21F/27F 2021-10-08
31.7萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 108.87坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 3,824 萬 較當時 +374 萬（+11%）
臺中市西區五權三街81號 2F/5F 2021-10-08
25.3萬/坪 總價 560 萬
公寓 2房2廳1衛 22.14坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +61 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路270號 7F/20F 2021-10-08
13.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 — 58.42坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段133號 4F/5F 2021-10-08
19.6萬/坪 總價 508 萬
公寓 3房2廳2衛 25.92坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +55 萬（+11%）
臺中市西區大墩十街61號 10F/13F 2021-10-08
26.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.01坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺中市西區精誠18街35號 7F/14F 2021-10-08
23.1萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 55.09坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段402號 5F/14F 2021-10-08
21.1萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.21坪 屋齡26年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +28 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 4F/12F 2021-10-07
36.2萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +158 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路347之2號 1F/14F 2021-10-07
46.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 36.93坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +184 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路369號 9F/13F 2021-10-07
25.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.57坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +114 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路12巷2號 5F/5F 2021-10-07
27.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 20.19坪 屋齡40年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +60 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段36號 15F/19F 2021-10-07
17.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.47坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +56 萬（+11%）
臺中市西區英才路445號 2F/13F 2021-10-07
35.2萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.23坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +89 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2021-10-07
15.6萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.92坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段139號 13F/14F 2021-10-07
46.5萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.3坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 16F/21F 2021-10-06
38.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.81坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +298 萬（+11%）
臺中市西區公路202巷2號 3F/7F 2021-10-06
15.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 26.63坪 屋齡30年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +43 萬（+11%）
臺中市西區東興路三段50號 7F/7F 2021-10-06
21.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.29坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2021-10-05
17.4萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.34坪 屋齡26年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區日進街110號 5F/8F 2021-10-05
22.8萬/坪 總價 262 萬
華廈 1房0廳1衛 11.51坪 屋齡27年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +28 萬（+11%）
臺中市西區民權路153號 10F/12F 2021-10-04
18.3萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +53 萬（+11%）
臺中市西區民權路153號 10F/12F 2021-10-04
18.4萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 21.21坪 屋齡27年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +42 萬（+11%）
臺中市西區福人街142號 7F/9F 2021-10-03
21.8萬/坪 總價 375 萬
華廈 1房1廳1衛 17.23坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 416 萬 較當時 +41 萬（+11%）
臺中市西區公路21號 8F/14F 2021-10-03
27.9萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.5坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +237 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段56號 1F/12F 2021-10-03
20.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 — 106.74坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +233 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路118號 11F/15F 2021-10-03
32.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.08坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +238 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段147號 14F/14F 2021-10-03
45.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.33坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +167 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之145號 2F/15F 2021-10-02
37.0萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.04坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺中市西區模範街35號 4F/7F 2021-10-02
20.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.9坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 554 萬 較當時 +54 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段36號 13F/19F 2021-10-02
19.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +66 萬（+11%）

共 4,511 筆，依時間新→舊。第 4,201–4,250 筆（第 85／91 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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