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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,522 筆 · 單價中位 27.6 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區民生路41-7號 全F/1F 2021-09-10
39.9萬/坪 土地 137.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 0房1廳1衛 19.06坪 屋齡53年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +82 萬（+11%）
臺中市西區向上南路一段116號 3F/12F 2021-09-10
30.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.27坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2021-09-10
14.7萬/坪 總價 161 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.95坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 178 萬 較當時 +17 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 10F/12F 2021-09-09
38.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺中市西區文化街148號 6F/14F 2021-09-09
34.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.15坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺中市西區繼光街8巷13號 1F/7F 2021-09-09
20.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 29.13坪 屋齡34年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺中市西區精誠五街5號 5F/5F 2021-09-09
19.5萬/坪 總價 607 萬
公寓 3房2廳1衛 31.06坪 屋齡40年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +66 萬（+11%）
臺中市西區民生路135號 21F/22F 2021-09-08
21.8萬/坪 總價 276 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.67坪 屋齡25年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +30 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段38號 2F/9F 2021-09-08
21.5萬/坪 總價 916 萬
華廈 3房2廳2衛 42.68坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +99 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 3F/12F 2021-09-07
35.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.89坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +116 萬（+11%）
臺中市西區精誠路235號 5F/11F 2021-09-07
28.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.57坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +175 萬（+11%）
臺中市西區府後街38之1號 4F/7F 2021-09-07
16.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.34坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 998 萬 較當時 +98 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段147號 9F/14F 2021-09-07
45.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.33坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +165 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 10F/12F 2021-09-06
36.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +159 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段489號 15F/35F 2021-09-06
20.4萬/坪 總價 2,734.5 萬（扣車位 2,735 萬）
住宅大樓 — 134.04坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +296 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段489號 15F/35F 2021-09-06
20.2萬/坪 總價 3,710.8 萬（扣車位 3,711 萬）
住宅大樓 — 183.87坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 4,113 萬 較當時 +402 萬（+11%）
臺中市西區中興街33號 9F/12F 2021-09-06
40.6萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.96坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,970 萬 較當時 +290 萬（+11%）
臺中市西區模範街13巷3號 3F/5F 2021-09-06
16.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 25.96坪 屋齡38年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +46 萬（+11%）
臺中市西區路一段806號 10F/14F 2021-09-05
24.4萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.59坪 屋齡27年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +123 萬（+11%）
臺中市西區向上南路一段33號 3F/5F 2021-09-05
25.5萬/坪 總價 715 萬
公寓 3房2廳2衛 28.07坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺中市西區民生路197號 7F/12F 2021-09-05
19.7萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.16坪 屋齡32年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區中美街379巷14-1號 4F/5F 2021-09-04
19.5萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 29.78坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路116號 15F/15F 2021-09-04
32.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.01坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +148 萬（+11%）
臺中市西區五權西路一段232號 16F/19F 2021-09-02
25.8萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.07坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺中市西區路一段576巷30號 5F/5F 2021-09-02
22.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 24.05坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +57 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街77號 8F/14F 2021-09-02
28.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.88坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺中市西區華美街480巷18號 5F/11F 2021-09-01
34.8萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.64坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 449 萬 較當時 +44 萬（+11%）
臺中市西區路一段186號 6F/7F 2021-09-01
19.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.26坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +111 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段133號 7F/14F 2021-09-01
45.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.36坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +169 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 7F/15F 2021-08-31
24.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.04坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段152號 5F/8F 2021-08-31
19.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.05坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +95 萬（+11%）
臺中市西區民族路321號 6F/7F 2021-08-31
34.7萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,616 萬）
華廈 4房0廳4衛 46.52坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +175 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2021-08-30
16.8萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 13.1坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 244 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區公益路174巷44號 1F/5F 2021-08-30
33.6萬/坪 總價 675 萬
公寓 2房2廳1衛 20.08坪 屋齡42年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2021-08-30
15.7萬/坪 總價 205 萬（扣車位 205 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 13.1坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段23號 2F/6F 2021-08-30
18.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡42年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段36號 8F/12F 2021-08-30
22.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 43.35坪 屋齡32年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +107 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2021-08-29
17.4萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 19.55坪 屋齡26年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +37 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段459號 5F/8F 2021-08-29
23.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.05坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 720 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺中市西區貴和街31號 2F/5F 2021-08-29
21.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 30.64坪 屋齡33年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 7F/12F 2021-08-27
36.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +105 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 3F/12F 2021-08-27
34.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +150 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 4F/12F 2021-08-27
35.1萬/坪 總價 943 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +102 萬（+11%）
臺中市西區大和路33號 8F/8F 2021-08-27
19.9萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
華廈 4房2廳2衛 87.09坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +188 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段229號 20F/25F 2021-08-27
22.9萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 101.16坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +251 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道一段726號 11F/12F 2021-08-27
14.6萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.44坪 屋齡38年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +28 萬（+11%）
臺中市西區精誠二十二街13號 5F/5F 2021-08-26
21.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 34.59坪 屋齡34年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺中市西區路一段270巷16號 3F/4F 2021-08-26
20.5萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 27.84坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺中市西區中華路一段1-7號 16F/22F 2021-08-26
15.5萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.45坪 屋齡25年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區五權六街1號 4F/13F 2021-08-25
31.4萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.05坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,724 萬 較當時 +364 萬（+11%）

共 4,522 筆，依時間新→舊。第 4,351–4,400 筆（第 88／91 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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