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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,525 筆 · 單價中位 27.6 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區路一段39之9號 13F/13F 2021-08-25
33.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.58坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +184 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2021-08-25
18.3萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.91坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 161 萬 較當時 +16 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 4F/12F 2021-08-24
34.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.86坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段23號 1F/11F 2021-08-24
37.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 — 42.53坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +175 萬（+11%）
臺中市西區五權五街246巷15弄41號 全F/3F 2021-08-24
31.1萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
透天 5房2廳5衛 62.93坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +212 萬（+11%）
臺中市西區日盛街25號 5F/5F 2021-08-24
21.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 14.83坪 屋齡35年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +35 萬（+11%）
臺中市西區向上南路一段166號 9F/21F 2021-08-23
21.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.76坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +145 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道一段726號 11F/12F 2021-08-23
15.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 18.23坪 屋齡38年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +30 萬（+11%）
臺中市西區府後街47巷2號 全F/1F 2021-08-23
19.3萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 393 萬
透天 1房2廳1衛 20.32坪 屋齡53年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +43 萬（+11%）
臺中市西區大業北路28號 5F/5F 2021-08-23
23.6萬/坪 總價 636 萬
公寓 2房2廳1衛 26.99坪 屋齡33年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +69 萬（+11%）
臺中市西區大墩十街61號 4F/13F 2021-08-23
25.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.6坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺中市西區建國北路三段28號 4F/10F 2021-08-22
18.3萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 33.57坪 屋齡27年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +67 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2021-08-22
17.6萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.69坪 屋齡26年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺中市西區五權五街178號 8F/13F 2021-08-20
24.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.02坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺中市西區精誠路92號 8F/14F 2021-08-20
17.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 83.85坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +158 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2021-08-20
19.7萬/坪 總價 158 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.03坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 175 萬 較當時 +17 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 12F/12F 2021-08-20
16.1萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.82坪 屋齡27年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +21 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路353號 2F/9F 2021-08-19
21.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.74坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺中市西區五權八街143號 9F/9F 2021-08-18
19.8萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房1廳1衛 9.47坪 屋齡24年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區精美街34-1號 5F/7F 2021-08-18
20.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.48坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺中市西區民生路135號 15F/22F 2021-08-18
15.6萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.17坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區自由路一段40之6號 4F/7F 2021-08-17
26.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.99坪 屋齡2年 含車位 90萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 12F/12F 2021-08-17
14.8萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.49坪 屋齡27年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2021-08-17
18.0萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.08坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區五權八街143號 9F/9F 2021-08-16
18.7萬/坪 總價 218 萬
華廈 1房1廳1衛 11.63坪 屋齡24年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區民生路197號 6F/12F 2021-08-16
16.5萬/坪 總價 196 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.9坪 屋齡32年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +21 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路110號 6F/15F 2021-08-16
16.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.93坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −600 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −639 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段139號 3F/14F 2021-08-16
45.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.3坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺中市西區模範街17巷11號 4F/5F 2021-08-15
19.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 36.09坪 屋齡40年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺中市西區五權8街125號 8F/9F 2021-08-15
25.7萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.56坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺中市西區英才路589巷8號 7F/15F 2021-08-15
27.3萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.57坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺中市西區中華路一段1號 8F/12F 2021-08-14
23.3萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 35.56坪 屋齡34年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +90 萬（+11%）
臺中市西區五權西三街23號 13F/24F 2021-08-14
33.9萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 89坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,237 萬 較當時 +317 萬（+11%）
臺中市西區路一段620巷5號 3F/5F 2021-08-14
22.3萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳1衛 20.9坪 屋齡40年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +50 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段186號 6F/25F 2021-08-14
16.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 47.92坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 848 萬 較當時 +83 萬（+11%）
臺中市西區民權路324號 7F/8F 2021-08-13
27.0萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房0廳1衛 9.81坪 屋齡25年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +29 萬（+11%）
臺中市西區日進街110號 3F/8F 2021-08-13
19.4萬/坪 總價 173 萬
華廈 1房0廳1衛 8.89坪 屋齡27年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +19 萬（+11%）
臺中市西區民生路561號 11F/12F 2021-08-12
18.9萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.2坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +64 萬（+11%）
臺中市西區華美街480巷18號 4F/11F 2021-08-12
28.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.48坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 643 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段75號 11F/29F 2021-08-11
26.0萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 149.44坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,301 萬 較當時 +421 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 10F/21F 2021-08-11
34.9萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.65坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +277 萬（+11%）
臺中市西區華美街120之2號 全F/5F 2021-08-11
34.4萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房3廳3衛 75.08坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +280 萬（+11%）
臺中市西區路一段43號 13F/14F 2021-08-11
24.8萬/坪 總價 302 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.16坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 335 萬 較當時 +33 萬（+11%）
臺中市西區精誠路122號 5F/7F 2021-08-10
16.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 49.94坪 屋齡32年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 4F/12F 2021-08-09
33.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.02坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +169 萬（+11%）
臺中市西區市府路39號 3F/10F 2021-08-09
10.0萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 — 155.12坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段1號 14F/22F 2021-08-08
37.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.6坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +180 萬（+11%）
臺中市西區大墩十街61號 5F/13F 2021-08-08
24.7萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.89坪 屋齡26年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +75 萬（+11%）
臺中市西區忠誠街102巷3號 1F/4F 2021-08-08
23.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 18.45坪 屋齡41年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +47 萬（+11%）
臺中市西區五權西三街133號 15F/22F 2021-08-08
24.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 94.49坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +249 萬（+11%）

共 4,525 筆，依時間新→舊。第 4,401–4,450 筆（第 89／91 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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