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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 22,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 25.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.8 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天49 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年44.6 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位22.4 萬/坪20,920 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,171 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區向上北路186號 1F/4F 2019-01-13
62.8萬/坪 總價 1,950 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 31.07 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +759 萬（+39%）
臺中市西區五權路2之143號 11F/12F 2019-01-13
10.7萬/坪 總價 1,000 萬
商辦 1房2廳3衛 權狀 93.56 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +389 萬（+39%）
臺中市西區英才路445號 10F/13F 2019-01-13
33.3萬/坪 總價 600 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.05 坪 屋齡9年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +234 萬（+39%）
臺中市西區美村路一段272號 15F/16F 2019-01-13
18.0萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.82 坪 屋齡24年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +419 萬（+39%）
臺中市西區華美西街一段141號 1F/13F 2019-01-12
25.6萬/坪 總價 1,750 萬
店面 2房0廳2衛 權狀 68.31 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,431 萬 較當時 +681 萬（+39%）
臺中市西區金山路16之1號 1F/7F 2019-01-11
11.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
店面 3房2廳3衛 權狀 66.02 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +304 萬（+39%）
臺中市西區民生路197號 10F/12F 2019-01-10
18.2萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡30年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +78 萬（+39%）
臺中市西區華美街480巷18號 5F/11F 2019-01-10
27.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.59 坪 屋齡10年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +253 萬（+39%）
臺中市西區林森路26號 12F/12F 2019-01-09
27.4萬/坪 總價 2,019 萬（扣車位 2,019 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.76 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +786 萬（+39%）
臺中市西區五權路84號 1F/3F 2019-01-09
35.5萬/坪 總價 2,000 萬
店面 — 權狀 56.35 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +470 萬
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +779 萬（+39%）
臺中市西區中山路476號 1F/3F 2019-01-09
27.3萬/坪 總價 2,000 萬
店面 — 權狀 73.23 坪 屋齡49年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −172 萬
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +779 萬（+39%）
臺中市西區自治街27號 2F/5F 2019-01-09
17.7萬/坪 總價 522 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 29.53 坪 屋齡40年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +203 萬（+39%）
臺中市西區文化街148號 12F/14F 2019-01-08
31.9萬/坪 總價 946 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.86 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +368 萬（+39%）
臺中市西區忠義街8巷21號 1F/5F 2019-01-08
24.3萬/坪 總價 425 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.52 坪 屋齡38年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +165 萬（+39%）
臺中市西區英才路589巷3號 11F/26F 2019-01-08
34.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 111.76 坪 屋齡7年 含車位 720萬
較上次成交 ↑ +961 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +692 萬
現在能賣多少 5,002 萬 較當時 +1,402 萬（+39%）
臺中市西區忠誠街66巷17號 2F/5F 2019-01-08
13.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.83 坪 屋齡31年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +202 萬（+39%）
臺中市西區五權七街62號 14F/14F 2019-01-07
18.1萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 131.14 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +927 萬（+39%）
臺中市西區篤行路185號 6F/7F 2019-01-07
12.2萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.08 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +62 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段152之2號 6F/14F 2019-01-06
29.1萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.07 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +711 萬（+39%）
臺中市西區健行路1049號 18F/32F 2019-01-06
23.3萬/坪 總價 318 萬
商辦 1房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡21年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +124 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段36號 9F/19F 2019-01-06
14.2萬/坪 總價 462 萬（扣車位 462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 642 萬 較當時 +180 萬（+39%）
臺中市西區忠明南路116號 11F/15F 2019-01-06
27.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.8 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +455 萬（+39%）
臺中市西區精誠29街18號 12F/12F 2019-01-06
23.8萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.66 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +210 萬（+39%）
臺中市西區文化街148號 13F/14F 2019-01-05
31.7萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.65 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +405 萬（+39%）
臺中市西區民權路253號 全F/5F 2019-01-05
46.0萬/坪 土地 145.2 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 102.25 坪 屋齡3年
現在能賣多少 6,530 萬 較當時 +1,830 萬（+39%）
臺中市西區民權路251號 全F/5F 2019-01-05
41.3萬/坪 土地 143.2 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 94.49 坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,418 萬 較當時 +1,518 萬（+39%）
臺中市西區中美街139號 4F/11F 2019-01-05
32.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.75 坪 屋齡3年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +818 萬（+39%）
臺中市西區精明一街85號 1F/7F 2019-01-05
28.8萬/坪 總價 1,500 萬
店面 — 權狀 52.17 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +584 萬（+39%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 23F/26F 2019-01-05
26.8萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.31 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,359 萬 較當時 +941 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2019-01-05
14.0萬/坪 總價 112 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.99 坪 屋齡24年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +44 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段152之2號 2F/14F 2019-01-04
28.0萬/坪 總價 1,881 萬（扣車位 1,571 萬）
住宅大樓 — 權狀 75.15 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +732 萬（+39%）
臺中市西區向上路一段77號 10F/29F 2019-01-04
25.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 105.87 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,751 萬 較當時 +1,051 萬（+39%）
臺中市西區綠川西街25巷3號 全F/4F 2019-01-04
30.4萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 54.25 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +642 萬（+39%）
臺中市西區五權三街20巷5號 5F/5F 2019-01-04
18.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.5 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +253 萬（+39%）
臺中市西區中興街55號 1F/8F 2019-01-04
34.0萬/坪 總價 1,200 萬
店面 0房1廳1衛 權狀 35.34 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +467 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段36號 15F/19F 2019-01-04
14.0萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.8 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 639 萬 較當時 +179 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段36號 17F/19F 2019-01-04
14.8萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +179 萬（+39%）
臺中市西區中興六巷16號 1F/5F 2019-01-04
20.3萬/坪 總價 215 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.6 坪 屋齡27年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +84 萬（+39%）
臺中市西區向上路一段79巷32號 全F/4F 2019-01-03
45.2萬/坪 土地 135.7 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 68.18 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,279 萬 較當時 +1,199 萬（+39%）
臺中市西區公益路63號 9F/13F 2019-01-02
47.4萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 82.34 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,599 萬 較當時 +1,289 萬（+39%）
臺中市西區民權路217巷5號 1F/7F 2019-01-02
27.1萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 47.9 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +506 萬（+39%）
臺中市西區模範街5號 3F/5F 2019-01-02
32.4萬/坪 總價 1,607 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 49.62 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +626 萬（+39%）
臺中市西區大墩十街106號 1F/11F 2019-01-01
61.8萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.21 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 3,737 萬 較當時 +1,047 萬（+39%）
臺中市西區大忠南街76號 13F/15F 2019-01-01
25.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.6 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +467 萬（+39%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2019-01-01
11.0萬/坪 總價 121 萬
套房 — 權狀 10.98 坪 屋齡24年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +47 萬（+39%）
臺中市西區大墩十街100號 7F/11F 2018-12-31
38.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +486 萬（+53%）
臺中市西區大墩十街100號 5F/11F 2018-12-31
35.6萬/坪 總價 966 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +516 萬（+53%）
臺中市西區大墩十一街119號 5F/8F 2018-12-31
16.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.36 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +454 萬（+53%）
臺中市西區五權五街178號 7F/13F 2018-12-31
22.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.48 坪 屋齡20年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +657 萬（+53%）
臺中市西區西屯路一段125號 4F/5F 2018-12-30
15.1萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.3 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 169 萬 較當時 +59 萬（+54%）

共 14,171 筆，依時間新→舊。第 11,351–11,400 筆（第 228／284 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 25.3 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,018 筆，資料截至 2026 年第三季。

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