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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 22,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 25.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交22,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.8 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天49 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年44.6 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位22.4 萬/坪20,920 筆
一樓（含店面、騎樓）26.8 萬/坪1,533 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,171 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權西路一段169號 11F/39F 2018-09-14
55.0萬/坪 總價 10,837 萬（扣車位 10,237 萬）
住宅大樓 — 權狀 237.14 坪 屋齡2年 含車位 600萬
現在能賣多少 16,623 萬 較當時 +5,786 萬（+53%）
臺中市西區精誠二十七街8號 3F/5F 2018-09-14
18.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.69 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +294 萬（+53%）
臺中市西區樂群街237號 10F/15F 2018-09-14
25.7萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.55 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,899 萬 較當時 +1,009 萬（+53%）
臺中市西區公益路349號 3F/16F 2018-09-14
20.3萬/坪 總價 238 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.75 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 365 萬 較當時 +127 萬（+53%）
臺中市西區自由路一段101號 9F/21F 2018-09-13
13.3萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
商辦 — 權狀 28.3 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 575 萬 較當時 +200 萬（+53%）
臺中市西區美村路一段43號 6F/14F 2018-09-13
22.2萬/坪 總價 266 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡22年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +142 萬（+53%）
臺中市西區向上二街3號 全F/2F 2018-09-12
44.3萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 — 權狀 56.5 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,835 萬 較當時 +1,335 萬（+53%）
臺中市西區華美西街一段36號 12F/12F 2018-09-12
22.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +587 萬（+53%）
臺中市西區中美街636號 5F/7F 2018-09-12
18.4萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 74.36 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +729 萬（+53%）
臺中市西區三民路一段36號 10F/19F 2018-09-12
13.8萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +230 萬（+53%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 14F/19F 2018-09-12
12.3萬/坪 總價 269 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡23年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +144 萬（+54%）
臺中市西區成功路481號 11F/11F 2018-09-11
14.2萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡34年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +277 萬（+53%）
臺中市西區三民路一段36號 17F/19F 2018-09-11
14.5萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 706 萬 較當時 +246 萬（+53%）
臺中市西區樂群街25巷8號 全F/1F 2018-09-11
18.8萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 16.98 坪 屋齡28年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +171 萬（+53%）
臺中市西區大忠南街25號 2F/10F 2018-09-10
18.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +352 萬（+53%）
臺中市西區大全街58巷9號 3F/5F 2018-09-10
13.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡37年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +267 萬（+53%）
臺中市西區美村路一段322巷18號 5F/5F 2018-09-10
11.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.97 坪 屋齡39年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +133 萬（+53%）
臺中市西區五權西四街27號 7F/29F 2018-09-10
23.3萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.63 坪 屋齡18年 含車位 240萬
較上次成交 ↓ −142 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −239 萬
現在能賣多少 2,896 萬 較當時 +1,008 萬（+53%）
臺中市西區民族路333號 7F/12F 2018-09-09
11.3萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +69 萬（+53%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2018-09-09
10.7萬/坪 總價 115 萬
套房 — 權狀 10.73 坪 屋齡23年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +61 萬（+53%）
臺中市西區向上路一段462號 9F/14F 2018-09-08
17.9萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.45 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +387 萬（+53%）
臺中市西區民生路126巷29號 2F/5F 2018-09-08
15.8萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 21.41 坪 屋齡37年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +180 萬（+53%）
臺中市西區樂群街407號 7F/7F 2018-09-07
27.3萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡0年 含車位 65萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +579 萬（+53%）
臺中市西區美村路一段43號 6F/14F 2018-09-07
18.1萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.13 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 337 萬 較當時 +117 萬（+53%）
臺中市西區四維街33號 5F/9F 2018-09-06
25.1萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,362 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.33 坪 含車位
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +727 萬（+53%）
臺中市西區公益路174巷226號 3F/4F 2018-09-06
14.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.15 坪 屋齡40年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +320 萬（+53%）
臺中市西區五權路2之72巷12號 全F/2F 2018-09-06
51.3萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.42 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +614 萬（+53%）
臺中市西區民權路324號 5F/8F 2018-09-05
16.8萬/坪 總價 196 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.69 坪 屋齡22年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +105 萬（+54%）
臺中市西區五權西四街27號 7F/29F 2018-09-04
20.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.18 坪 屋齡18年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +748 萬（+53%）
臺中市西區忠仁街42號 2F/6F 2018-09-04
14.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +395 萬（+53%）
臺中市西區樂群街266號 1F/14F 2018-09-04
17.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
店面 2房3廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +470 萬（+53%）
臺中市西區華美街32巷8號 3F/7F 2018-09-04
19.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.08 坪 屋齡25年 含車位 50萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +358 萬（+53%）
臺中市西區英士路77號 7F/7F 2018-09-04
10.4萬/坪 總價 143 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡25年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +76 萬（+53%）
臺中市西區精美街34號 7F/7F 2018-09-03
17.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.3 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +481 萬（+53%）
臺中市西區大忠南街98號 10F/19F 2018-09-03
21.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.2 坪 屋齡21年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +641 萬（+53%）
臺中市西區五權西路一段169號 13F/39F 2018-09-03
45.9萬/坪 總價 10,570 萬（扣車位 10,570 萬）
住宅大樓 — 權狀 230.5 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −1,040 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −1,580 萬
現在能賣多少 16,214 萬 較當時 +5,644 萬（+53%）
臺中市西區向上北路182之2號 3F/4F 2018-09-03
16.1萬/坪 總價 722 萬（扣車位 600 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.78 坪 屋齡42年 含車位 122萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +386 萬（+53%）
臺中市西區民權路185號 11F/15F 2018-09-03
8.5萬/坪 總價 226 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.6 坪 屋齡35年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +121 萬（+54%）
臺中市西區民權路324號 8F/8F 2018-09-03
16.9萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.75 坪 屋齡22年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +88 萬（+53%）
臺中市西區公益路174巷199號 全F/4F 2018-09-02
19.3萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 6房2廳8衛 權狀 67.83 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +699 萬（+53%）
臺中市西區文化街148號 3F/14F 2018-08-31
28.9萬/坪 總價 921 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +492 萬（+53%）
臺中市西區大業北路25號 1F/5F 2018-08-31
27.2萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.13 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +582 萬（+53%）
臺中市西區篤信街43巷20號 7F/7F 2018-08-31
15.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.16 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +427 萬（+53%）
臺中市西區向上路一段307巷9號 3F/4F 2018-08-31
17.6萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.58 坪 屋齡40年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +166 萬（+54%）
臺中市西區公館路45號 1F/13F 2018-08-31
19.4萬/坪 總價 860 萬
店面 1房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +459 萬（+53%）
臺中市西區四維街33號 7F/9F 2018-08-30
23.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.89 坪 含車位
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +758 萬（+53%）
臺中市西區福龍街39號 7F/7F 2018-08-30
9.0萬/坪 總價 165 萬（扣車位 165 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.35 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 253 萬 較當時 +88 萬（+53%）
臺中市西區五權西六街166巷1號 2F/7F 2018-08-30
16.8萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡24年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +227 萬（+53%）
臺中市西區民生路159號 3F/7F 2018-08-29
10.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房0廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡28年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +240 萬（+53%）
臺中市西區五權路2之192巷2號 3F/15F 2018-08-28
18.4萬/坪 總價 772 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +412 萬（+53%）

共 14,171 筆，依時間新→舊。第 11,751–11,800 筆（第 236／284 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 25.3 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 22,018 筆，資料截至 2026 年第三季。

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