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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,179 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區模範街3巷16號 5F/5F 2017-08-10
18.0萬/坪 總價 445 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.74 坪 屋齡34年
臺中市西區三民西路13號 8F/12F 2017-08-10
12.0萬/坪 總價 162 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.51 坪 屋齡34年
臺中市西區南屯路一段152之10號 13F/15F 2017-08-10
17.5萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.72 坪 屋齡21年
臺中市西區三民西路13號 8F/12F 2017-08-10
11.9萬/坪 總價 96 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.06 坪 屋齡34年
臺中市西區向上路一段269號 11F/12F 2017-08-09
15.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.04 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區五權路2之116號 16F/20F 2017-08-08
36.4萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.16 坪 含車位 280萬
臺中市西區民生北路130號 3F/7F 2017-08-08
14.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.56 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市西區路一段566號 9F/13F 2017-08-08
20.0萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.39 坪 屋齡21年
臺中市西區精誠九街11號 3F/5F 2017-08-07
17.3萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.94 坪 屋齡36年
臺中市西區忠明南路112號 12F/15F 2017-08-07
26.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市西區精誠路235號 8F/11F 2017-08-07
27.2萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.06 坪 屋齡5年 含車位 140萬
臺中市西區民權路229巷18號 8F/11F 2017-08-07
25.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.9 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區向上路一段289巷6號 4F/4F 2017-08-06
9.9萬/坪 總價 258 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.97 坪 屋齡39年
臺中市西區樂群街409號 8F/12F 2017-08-06
14.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺中市西區永成街36號 全F/2F 2017-08-06
22.4萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 788 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 35.13 坪 屋齡46年
臺中市西區三民路一段50巷8號 14F/19F 2017-08-06
10.5萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.95 坪 屋齡22年
臺中市西區五權路2之116號 11F/20F 2017-08-05
36.5萬/坪 總價 2,239 萬（扣車位 1,969 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 73.82 坪 含車位 270萬
臺中市西區文化街148號 11F/14F 2017-08-05
30.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.15 坪 含車位 115萬
臺中市西區公館路261號 1F/13F 2017-08-05
23.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
店面 1房2廳2衛 權狀 43.92 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區自治街138號 5F/5F 2017-08-05
15.8萬/坪 總價 432 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.27 坪 屋齡39年
臺中市西區路一段36號 4F/14F 2017-08-05
12.9萬/坪 總價 255 萬（扣車位 255 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 19.69 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區五權路2之116號 15F/20F 2017-08-04
37.1萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 83.24 坪 含車位 320萬
臺中市西區三民西路13號 8F/12F 2017-08-04
12.5萬/坪 總價 86 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.88 坪 屋齡34年
臺中市西區大業北路7號 5F/7F 2017-08-03
16.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.29 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市西區繼光街8巷1號 4F/7F 2017-08-03
17.5萬/坪 總價 624 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡32年
臺中市西區民生北路130號 1F/7F 2017-08-02
44.2萬/坪 總價 1,580 萬
店面 — 權狀 35.72 坪 屋齡18年
臺中市西區民生北路132號 1F/7F 2017-08-02
15.5萬/坪 總價 352 萬
店面 — 權狀 22.77 坪 屋齡18年
臺中市西區華美街131號 4F/12F 2017-08-02
17.7萬/坪 總價 858 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.4 坪 屋齡22年 含車位 120萬
臺中市西區健行路964巷76號 14F/15F 2017-08-02
24.1萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.99 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺中市西區民權路252巷7號 3F/5F 2017-08-02
15.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.59 坪 屋齡39年
臺中市西區精誠十六街18號 4F/8F 2017-08-02
21.8萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 61 坪 屋齡19年 含車位 100萬
臺中市西區華美西街一段16號 12F/14F 2017-08-02
20.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區民生路135號 22F/22F 2017-08-02
9.3萬/坪 總價 119 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.84 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市西區民權路324號 4F/8F 2017-08-02
16.2萬/坪 總價 268 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.5 坪 屋齡21年
臺中市西區五權路2之116號 12F/20F 2017-08-01
36.3萬/坪 總價 2,279 萬（扣車位 1,959 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.16 坪 含車位 320萬
臺中市西區大新街16號 全F/4F 2017-08-01
33.5萬/坪 土地 105.9 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 98.64 坪
臺中市西區英才路470巷7號 6F/8F 2017-08-01
18.7萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.54 坪 屋齡23年
臺中市西區公正路172號 全F/2F 2017-08-01
45.5萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡49年
臺中市西區忠勤街62巷38號 3F/5F 2017-08-01
12.2萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.9 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −116 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2017-08-01
10.9萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.19 坪 屋齡22年
臺中市西區忠明南路276號 22F/23F 2017-08-01
29.6萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.83 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西區華美西街一段16號 10F/14F 2017-08-01
20.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.81 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區五權西路一段169號 8F/39F 2017-08-01
56.5萬/坪 總價 10,599 萬（扣車位 10,149 萬）
住宅大樓 — 權狀 217.78 坪 屋齡1年 含車位 450萬
臺中市西區中華路一段1號 7F/12F 2017-07-31
9.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡30年
臺中市西區忠明南路325號 4F/12F 2017-07-31
21.3萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.45 坪 屋齡28年
臺中市西區華美西街一段40號 6F/12F 2017-07-31
15.7萬/坪 總價 173 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11 坪 屋齡28年
臺中市西區福龍街39號 7F/7F 2017-07-31
7.4萬/坪 總價 135 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 18.35 坪 屋齡23年
臺中市西區三民路一段50巷1之1號 18F/19F 2017-07-30
13.5萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 31.12 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區五權路2之116號 7F/20F 2017-07-29
35.2萬/坪 總價 2,199 萬（扣車位 1,899 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.16 坪 含車位 300萬
臺中市西區五權路2之116號 5F/20F 2017-07-29
34.0萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 75.25 坪 含車位 240萬

共 14,179 筆，依時間新→舊。第 12,901–12,950 筆（第 259／284 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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