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臺中市龍井區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,832 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,832筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈28.6 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪10,331 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪721 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,327 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區沙田路五段321號 5F/12F 2020-11-09
17.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.41 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +211 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 7F/12F 2020-11-09
17.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +189 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 4F/15F 2020-11-09
31.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +388 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街71號 全F/4F 2020-11-08
23.9萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 47.66 坪
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +316 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路六段315號 8F/12F 2020-11-08
19.2萬/坪 總價 864 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.33 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +240 萬（+28%）
臺中市龍井區竹師路二段76巷2弄18號 全F/4F 2020-11-08
20.9萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.49 坪
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市龍井區祥瑞街70號 全F/4F 2020-11-08
22.6萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.33 坪
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +327 萬（+28%）
臺中市龍井區祥瑞街86巷8弄2號 全F/4F 2020-11-08
16.8萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.37 坪
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +286 萬（+28%）
臺中市龍井區遠東街60號 2F/6F 2020-11-08
16.5萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.27 坪 屋齡26年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +65 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街63號 全F/4F 2020-11-07
23.9萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 47.66 坪
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +316 萬（+28%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄53號 1F/4F 2020-11-07
17.1萬/坪 總價 858 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 50.12 坪
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +238 萬（+28%）
臺中市龍井區竹師路二段75巷15之17號 4F/7F 2020-11-07
11.3萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.62 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +121 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 2F/15F 2020-11-07
32.1萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.24 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +399 萬（+28%）
臺中市龍井區新興路31號 4F/4F 2020-11-06
12.3萬/坪 總價 170 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 13.87 坪 屋齡31年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +47 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 3F/15F 2020-11-06
31.6萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +354 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路六段315之7號 8F/12F 2020-11-05
18.9萬/坪 總價 654 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.88 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +181 萬（+28%）
臺中市龍井區工業路52巷36弄12號 全F/4F 2020-11-05
16.5萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +258 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街22號 全F/4F 2020-11-05
20.1萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.61 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +294 萬（+28%）
臺中市龍井區藝術北街47號 全F/3F 2020-11-05
20.2萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 92.63 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +518 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 12F/15F 2020-11-05
34.4萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +369 萬（+28%）
臺中市龍井區龍津街179巷7號 全F/4F 2020-11-04
16.6萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.01 坪
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +272 萬（+28%）
臺中市龍井區中央路二段1巷11號 全F/4F 2020-11-04
20.4萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +347 萬（+28%）
臺中市龍井區中社八街227號 全F/3F 2020-11-04
23.1萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 44.06 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +283 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路六段315號 3F/12F 2020-11-02
17.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.52 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +167 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 5F/12F 2020-11-02
17.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +186 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 2F/15F 2020-11-02
31.0萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +353 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 13F/15F 2020-11-02
35.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +277 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 2F/15F 2020-11-02
32.5萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +345 萬（+28%）
臺中市龍井區福恩街46巷9號 全F/4F 2020-11-01
18.6萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 86.36 坪
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +446 萬（+28%）
臺中市龍井區竹師路二段93之6號 全F/3F 2020-11-01
16.5萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.52 坪 屋齡25年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +208 萬（+28%）
臺中市龍井區東海街61號 3F/4F 2020-11-01
13.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.32 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 473 萬 較當時 +103 萬（+28%）
臺中市龍井區龍社路561號 全F/5F 2020-10-31
28.5萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.07 坪
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +349 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路六段315之7號 6F/12F 2020-10-31
18.5萬/坪 總價 654 萬（扣車位 514 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 36.9 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +181 萬（+28%）
臺中市龍井區中社八街239巷12號 全F/3F 2020-10-31
21.5萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 985 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +273 萬（+28%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷268號 全F/3F 2020-10-31
17.4萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +255 萬（+28%）
臺中市龍井區新興路29之47號 1F/5F 2020-10-31
18.1萬/坪 總價 252 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 13.92 坪 屋齡32年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +70 萬（+28%）
臺中市龍井區南社路二段58巷7號 全F/3F 2020-10-31
20.3萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.32 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +250 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 3F/12F 2020-10-31
17.3萬/坪 總價 588 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.16 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +163 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路六段315號 11F/12F 2020-10-30
19.6萬/坪 總價 892 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 47.42 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +248 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路六段315號 6F/12F 2020-10-30
18.9萬/坪 總價 853 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 47.33 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +237 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路六段315號 7F/12F 2020-10-30
19.0萬/坪 總價 857 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.42 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +238 萬（+28%）
臺中市龍井區中社七街120號 1F/4F 2020-10-30
24.3萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 45.27 坪
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺中市龍井區龍泉街83巷16號 全F/4F 2020-10-30
20.2萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 — 權狀 64.24 坪
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +361 萬（+28%）
臺中市龍井區中社八街81巷1號 全F/4F 2020-10-30
17.9萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 45.76 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +228 萬（+28%）
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷32之6號 9F/9F 2020-10-30
18.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.05 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +173 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 13F/15F 2020-10-30
33.8萬/坪 總價 1,104 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +306 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 4F/15F 2020-10-30
30.8萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +334 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 12F/15F 2020-10-30
34.8萬/坪 總價 979 萬（扣車位 844 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +272 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 8F/15F 2020-10-30
30.7萬/坪 總價 871 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 126萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +242 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 3F/15F 2020-10-30
28.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −106 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −156 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +269 萬（+28%）

共 8,327 筆，依時間新→舊。第 5,151–5,200 筆（第 104／167 頁）。

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臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,832 筆，資料截至 2026 年第四季。

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