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臺中市龍井區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,832 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,832筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈28.5 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪10,331 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪721 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,326 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區福恩街156巷6號 4F/5F 2020-10-15
15.8萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +122 萬（+28%）
臺中市龍井區福恩街156巷6號 2F/5F 2020-10-15
16.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.43 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −115 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −134 萬
現在能賣多少 485 萬 較當時 +105 萬（+28%）
臺中市龍井區中央路一段3巷156號 4F/7F 2020-10-15
8.0萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.73 坪 屋齡25年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +115 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 10F/15F 2020-10-15
32.4萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +336 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街67巷8號 全F/4F 2020-10-14
19.3萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 53.3 坪
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +286 萬（+28%）
臺中市龍井區龍社路22巷5弄16號 全F/4F 2020-10-14
14.8萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.43 坪 屋齡26年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +203 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街118巷11號 全F/4F 2020-10-14
19.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +274 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街35巷8號 1F/4F 2020-10-13
21.5萬/坪 總價 970 萬
公寓 4房2廳5衛 權狀 45.08 坪
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +269 萬（+28%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄43號 全F/4F 2020-10-13
16.3萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.56 坪
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +238 萬（+28%）
臺中市龍井區藝術南街108號 全F/4F 2020-10-13
17.8萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.99 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +228 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 6F/15F 2020-10-13
32.4萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +396 萬（+28%）
臺中市龍井區新興路15巷9號 4F/6F 2020-10-12
25.5萬/坪 總價 389 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.26 坪
現在能賣多少 497 萬 較當時 +108 萬（+28%）
臺中市龍井區新興路15巷9號 3F/6F 2020-10-12
25.5萬/坪 總價 389 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.26 坪
現在能賣多少 497 萬 較當時 +108 萬（+28%）
臺中市龍井區中社七街112號 1F/4F 2020-10-12
24.0萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 44.52 坪
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 11F/15F 2020-10-12
34.3萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +381 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 10F/15F 2020-10-12
30.7萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.78 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +408 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 9F/15F 2020-10-12
30.5萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.78 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +407 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 4F/15F 2020-10-12
28.7萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.09 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +357 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 14F/15F 2020-10-12
35.2萬/坪 總價 998 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +277 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 13F/15F 2020-10-12
31.7萬/坪 總價 898 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 15F/15F 2020-10-12
34.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +369 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 6F/15F 2020-10-12
28.1萬/坪 總價 943 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +262 萬（+28%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄55號 1F/4F 2020-10-11
17.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 50.12 坪
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +236 萬（+28%）
臺中市龍井區藝術北街39號 全F/4F 2020-10-11
16.8萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,998 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 118.93 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +554 萬（+28%）
臺中市龍井區藝術南街5巷2號 2F/3F 2020-10-11
17.7萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.99 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 498 萬 較當時 +108 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街35巷10號 全F/4F 2020-10-10
21.6萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 975 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 45.08 坪
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街35巷6號 全F/4F 2020-10-10
20.4萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 50.63 坪
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +287 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街55巷6號 全F/4F 2020-10-10
21.0萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.13 坪
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +258 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街55號 全F/4F 2020-10-10
19.6萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 67.8 坪
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +369 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街67巷2號 全F/4F 2020-10-10
19.6萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 973 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 49.7 坪
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +270 萬（+28%）
臺中市龍井區龍社路522號 全F/3F 2020-10-10
20.6萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.09 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 6F/12F 2020-10-10
18.5萬/坪 總價 682 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.88 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +189 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 6F/15F 2020-10-10
30.1萬/坪 總價 856 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +238 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 7F/15F 2020-10-10
30.4萬/坪 總價 859 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +238 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 6F/15F 2020-10-10
30.2萬/坪 總價 807 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 含車位 127萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +224 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街65巷28號 全F/4F 2020-10-09
17.4萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 988 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 56.77 坪
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +274 萬（+28%）
臺中市龍井區遠東街210號 3F/9F 2020-10-09
19.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡5年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +133 萬（+28%）
臺中市龍井區文昌路697號 10F/10F 2020-10-09
13.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 452 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.13 坪 屋齡2年 含車位 48萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +139 萬（+28%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷26號 1F/5F 2020-10-09
23.2萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.58 坪 屋齡1年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +107 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路96號 1F/15F 2020-10-09
42.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.8 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +250 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 8F/15F 2020-10-09
31.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +325 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 9F/15F 2020-10-09
32.0萬/坪 總價 856 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +238 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街53巷18號 全F/4F 2020-10-08
16.7萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 53.8 坪
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +250 萬（+28%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄45號 全F/4F 2020-10-08
8.5萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 111.18 坪
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +264 萬（+28%）
臺中市龍井區工業路252巷34之1號 全F/3F 2020-10-08
23.8萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 6,880 萬
透天 — 權狀 288.93 坪 屋齡7年
現在能賣多少 8,789 萬 較當時 +1,909 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 8F/12F 2020-10-08
17.8萬/坪 總價 768 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +213 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 4F/12F 2020-10-08
17.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.92 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +205 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 7F/12F 2020-10-08
18.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.87 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +161 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 7F/15F 2020-10-08
30.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 含車位 122萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +225 萬（+28%）
臺中市龍井區遠東街28號 8F/10F 2020-10-07
13.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.2 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 830 萬 較當時 +180 萬（+28%）

共 8,326 筆，依時間新→舊。第 5,301–5,350 筆（第 107／167 頁）。

看完臺中市龍井區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍井區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,832 筆，資料截至 2026 年第四季。

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