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臺中市龍井區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,832 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,832筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈28.5 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪10,331 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪721 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,326 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區遊園北路98號 11F/15F 2020-10-07
34.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +255 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 8F/15F 2020-10-07
30.7萬/坪 總價 875 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +243 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 8F/15F 2020-10-07
31.1萬/坪 總價 1,254 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +348 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 14F/15F 2020-10-07
32.3萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +360 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 11F/15F 2020-10-07
30.4萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +279 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 9F/15F 2020-10-07
29.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +278 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 3F/15F 2020-10-07
31.3萬/坪 總價 1,261 萬（扣車位 1,121 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +350 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街37號 全F/4F 2020-10-06
21.0萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.89 坪
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +377 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街35巷19號 1F/4F 2020-10-06
20.9萬/坪 總價 1,065 萬
公寓 5房2廳5衛 權狀 50.87 坪
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +296 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街65巷3號 全F/4F 2020-10-06
19.3萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 899 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 46.55 坪
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街118巷6號 全F/4F 2020-10-06
19.3萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 975 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街81號 全F/4F 2020-10-06
21.2萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.18 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +325 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路348號 5F/7F 2020-10-06
16.7萬/坪 總價 492 萬（扣車位 442 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.5 坪 屋齡29年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +137 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 12F/15F 2020-10-06
32.1萬/坪 總價 1,391 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 含車位 124萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +386 萬（+28%）
臺中市龍井區龍社路547號 全F/5F 2020-10-05
26.3萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,345 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.14 坪
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +373 萬（+28%）
臺中市龍井區龍津街167號 全F/4F 2020-10-05
18.7萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.78 坪
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +284 萬（+28%）
臺中市龍井區福恩街156巷2號 5F/5F 2020-10-05
15.1萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +110 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街92號 全F/4F 2020-10-05
20.0萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,106 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +307 萬（+28%）
臺中市龍井區福恩街156巷6號 4F/5F 2020-10-05
15.4萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +96 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 10F/12F 2020-10-05
18.5萬/坪 總價 542 萬（扣車位 427 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.53 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 692 萬 較當時 +150 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 3F/12F 2020-10-05
17.9萬/坪 總價 652 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.88 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +181 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 2F/12F 2020-10-05
18.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +198 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 10F/15F 2020-10-05
31.1萬/坪 總價 876 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +243 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 6F/15F 2020-10-05
30.6萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +342 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街67號 全F/4F 2020-10-04
23.9萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 47.66 坪
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +316 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街69號 全F/4F 2020-10-04
23.9萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 47.66 坪
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +316 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街55巷11號 全F/4F 2020-10-04
20.7萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 913 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.13 坪
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +253 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街73號 全F/4F 2020-10-04
24.0萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 47.66 坪
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +318 萬（+28%）
臺中市龍井區龍社路545號 全F/5F 2020-10-04
27.0萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 49.98 坪
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +375 萬（+28%）
臺中市龍井區龍社路549號 全F/5F 2020-10-04
28.2萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 43.4 坪
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +340 萬（+28%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷136弄13號 全F/4F 2020-10-04
17.8萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.78 坪
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +255 萬（+28%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄61號 1F/4F 2020-10-04
18.4萬/坪 總價 923 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 50.12 坪
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +256 萬（+28%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄59號 1F/4F 2020-10-04
17.1萬/坪 總價 858 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 50.12 坪
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +238 萬（+28%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄63號 1F/4F 2020-10-04
18.4萬/坪 總價 923 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 50.12 坪
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +256 萬（+28%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄49號 1F/4F 2020-10-04
17.1萬/坪 總價 860 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 50.41 坪
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +239 萬（+28%）
臺中市龍井區舊車路1之173號 全F/4F 2020-10-04
17.8萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 65.68 坪
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +324 萬（+28%）
臺中市龍井區竹師路一段100巷21號 全F/3F 2020-10-04
17.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.33 坪
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +246 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 4F/12F 2020-10-04
17.4萬/坪 總價 752 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.41 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +209 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 14F/15F 2020-10-04
34.9萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +388 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 8F/15F 2020-10-04
33.7萬/坪 總價 1,331 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +369 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 12F/15F 2020-10-04
31.9萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +353 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 4F/15F 2020-10-04
31.3萬/坪 總價 1,387 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +385 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 6F/15F 2020-10-04
31.4萬/坪 總價 1,184 萬（扣車位 1,044 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +329 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街55巷13號 全F/4F 2020-10-03
20.4萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.13 坪
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街67巷17號 全F/4F 2020-10-03
20.6萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 59.58 坪
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +340 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 4F/12F 2020-10-03
17.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.35 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +239 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 13F/15F 2020-10-03
32.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +355 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 8F/15F 2020-10-03
30.2萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街35巷15號 全F/4F 2020-10-02
21.0萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 50.18 坪
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +293 萬（+28%）
臺中市龍井區南社路二段35號 全F/4F 2020-10-02
21.7萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 52.72 坪
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +318 萬（+28%）

共 8,326 筆，依時間新→舊。第 5,351–5,400 筆（第 108／167 頁）。

看完臺中市龍井區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍井區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,832 筆，資料截至 2026 年第四季。

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