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臺中市龍井區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,832 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,832筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈28.5 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪10,331 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪721 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,326 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區南社三街55巷28號 全F/4F 2020-10-02
20.2萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.96 坪
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +280 萬（+28%）
臺中市龍井區龍社路565號 全F/5F 2020-10-02
28.6萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.79 坪
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +347 萬（+28%）
臺中市龍井區龍社路563號 全F/5F 2020-10-02
27.7萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.07 坪
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市龍井區學園路180號 全F/4F 2020-10-02
15.7萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.45 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +250 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 6F/15F 2020-10-02
28.7萬/坪 總價 954 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 12F/15F 2020-10-02
34.4萬/坪 總價 923 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +256 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 5F/15F 2020-10-02
30.3萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +337 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 8F/15F 2020-10-02
31.1萬/坪 總價 1,244 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +345 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 5F/15F 2020-10-02
28.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +262 萬（+28%）
臺中市龍井區南社路二段43號 全F/4F 2020-10-01
21.9萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 52.72 坪
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +321 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街55巷20號 全F/4F 2020-10-01
20.1萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.13 坪
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +246 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 12F/15F 2020-10-01
32.9萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +299 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 11F/15F 2020-10-01
30.9萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +327 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 15F/15F 2020-10-01
35.1萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +390 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 15F/15F 2020-10-01
35.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +324 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 15F/15F 2020-10-01
34.0萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +314 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 5F/15F 2020-10-01
32.5萬/坪 總價 918 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +255 萬（+28%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄65號 1F/4F 2020-09-30
16.8萬/坪 總價 840 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 50.12 坪
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +233 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街20號 全F/4F 2020-09-30
18.7萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 985 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.61 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +273 萬（+28%）
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷42弄8號 全F/2F 2020-09-30
52.8萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 9房0廳10衛 權狀 32.19 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +472 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 10F/15F 2020-09-30
30.6萬/坪 總價 1,031 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +286 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 15F/15F 2020-09-30
35.4萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +280 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 5F/15F 2020-09-30
29.3萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +310 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 14F/15F 2020-09-30
33.7萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 8F/15F 2020-09-30
31.2萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +289 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 3F/15F 2020-09-30
31.9萬/坪 總價 852 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +236 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 14F/15F 2020-09-30
35.2萬/坪 總價 993 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +276 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 4F/15F 2020-09-30
30.5萬/坪 總價 1,227 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +341 萬（+28%）
臺中市龍井區新興路東興巷45號 全F/4F 2020-09-29
28.8萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 7房1廳8衛 權狀 53.75 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +430 萬（+28%）
臺中市龍井區藝術街67號 1F/4F 2020-09-29
24.4萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.92 坪 屋齡40年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +189 萬（+28%）
臺中市龍井區新興路22巷2弄26號 6F/8F 2020-09-29
27.3萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 4房4廳4衛 權狀 42.47 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +322 萬（+28%）
臺中市龍井區遠東街30之13號 3F/3F 2020-09-29
12.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.57 坪 屋齡28年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +119 萬（+28%）
臺中市龍井區新興路29號 4F/5F 2020-09-29
10.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.23 坪 屋齡32年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +89 萬（+28%）
臺中市龍井區藝術北街31號 1F/5F 2020-09-29
14.8萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 62.89 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +258 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 7F/12F 2020-09-29
17.8萬/坪 總價 603 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.16 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +167 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 9F/15F 2020-09-29
32.9萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +342 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 6F/15F 2020-09-29
32.7萬/坪 總價 933 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +259 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 6F/15F 2020-09-29
31.2萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +382 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 9F/15F 2020-09-29
33.5萬/坪 總價 947 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +263 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街59號 全F/4F 2020-09-28
25.1萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 57.86 坪
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +402 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街35巷17號 全F/4F 2020-09-28
21.0萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 50.18 坪
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +293 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街53號 全F/4F 2020-09-28
20.4萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 55.38 坪
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +314 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街35巷13號 全F/4F 2020-09-28
20.9萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.18 坪
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市龍井區龍港路475巷1弄9號 全F/4F 2020-09-28
15.0萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 856 萬 較當時 +186 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 4F/12F 2020-09-28
18.3萬/坪 總價 653 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.59 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +181 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 6F/12F 2020-09-28
18.6萬/坪 總價 675 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +187 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 8F/15F 2020-09-28
30.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +230 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 13F/15F 2020-09-28
32.7萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +303 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 15F/15F 2020-09-28
33.3萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 含車位 119萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +398 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 15F/15F 2020-09-28
33.3萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 含車位 124萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +399 萬（+28%）

共 8,326 筆，依時間新→舊。第 5,401–5,450 筆（第 109／167 頁）。

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臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,832 筆，資料截至 2026 年第四季。

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