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臺中市龍井區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,832 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,832筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈28.5 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪10,331 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪721 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,326 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區遊園北路108號 6F/15F 2020-09-26
30.6萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 13F/15F 2020-09-26
34.7萬/坪 總價 1,387 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +385 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 11F/15F 2020-09-26
31.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +247 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 8F/15F 2020-09-26
30.3萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +327 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 7F/15F 2020-09-26
29.9萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +279 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 7F/15F 2020-09-26
30.0萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +321 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 7F/15F 2020-09-26
31.2萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +285 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 6F/15F 2020-09-26
29.7萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +319 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 5F/15F 2020-09-26
29.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +316 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 12F/15F 2020-09-26
31.1萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.78 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +418 萬（+28%）
臺中市龍井區南社路二段45號 全F/4F 2020-09-25
21.8萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 52.72 坪
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +319 萬（+28%）
臺中市龍井區南社路二段47號 全F/4F 2020-09-25
21.7萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 52.72 坪
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +318 萬（+28%）
臺中市龍井區龍社路559號 全F/5F 2020-09-25
25.2萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 43.22 坪
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +302 萬（+28%）
臺中市龍井區龍津街155號 全F/4F 2020-09-25
18.8萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.97 坪
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +302 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街88號 全F/4F 2020-09-25
20.6萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.94 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +370 萬（+28%）
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄93號 1F/10F 2020-09-25
16.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.1 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +153 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 5F/15F 2020-09-25
32.5萬/坪 總價 923 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +256 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 13F/15F 2020-09-25
34.7萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.09 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +427 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 3F/15F 2020-09-25
29.6萬/坪 總價 984 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +273 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路82號 1F/15F 2020-09-25
43.9萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.93 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +502 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 7F/15F 2020-09-25
29.5萬/坪 總價 981 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +272 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 5F/15F 2020-09-25
31.9萬/坪 總價 1,411 萬（扣車位 1,261 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +392 萬（+28%）
臺中市龍井區竹師路一段100巷8弄7號 1F/4F 2020-09-24
17.0萬/坪 總價 810 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 47.54 坪
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +225 萬（+28%）
臺中市龍井區遠東街83號 全F/2F 2020-09-24
41.1萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 38.23 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +436 萬（+28%）
臺中市龍井區福恩街156巷6號 5F/5F 2020-09-24
17.1萬/坪 總價 384 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +107 萬（+28%）
臺中市龍井區福恩街156巷6號 2F/5F 2020-09-24
22.1萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +137 萬（+28%）
臺中市龍井區福恩街156巷6號 5F/5F 2020-09-24
21.8萬/坪 總價 489 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +136 萬（+28%）
臺中市龍井區福恩街156巷6號 5F/5F 2020-09-24
21.8萬/坪 總價 489 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +136 萬（+28%）
臺中市龍井區福恩街156巷2號 4F/5F 2020-09-24
14.8萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +108 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 5F/15F 2020-09-24
29.8萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.09 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +368 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 13F/15F 2020-09-24
34.7萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +321 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 10F/15F 2020-09-24
31.5萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +348 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 9F/15F 2020-09-24
33.9萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +375 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 11F/15F 2020-09-24
34.6萬/坪 總價 984 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +273 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 13F/15F 2020-09-24
33.0萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +342 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 10F/15F 2020-09-24
30.7萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +325 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 8F/15F 2020-09-24
29.3萬/坪 總價 976 萬（扣車位 841 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 8F/15F 2020-09-24
30.4萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +371 萬（+28%）
臺中市龍井區南社路二段49號 全F/4F 2020-09-23
22.3萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 50.79 坪
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +314 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街65號 全F/4F 2020-09-23
23.3萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 47.66 坪
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +308 萬（+28%）
臺中市龍井區龍社路543號 全F/5F 2020-09-23
26.6萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.98 坪
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +369 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街53巷6號 全F/4F 2020-09-23
19.7萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 53.36 坪
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市龍井區福恩街26號 全F/4F 2020-09-23
17.7萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 978 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.29 坪
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路六段223號 8F/9F 2020-09-23
15.6萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.09 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 600 萬 較當時 +130 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 10F/15F 2020-09-23
32.2萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,271 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +394 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 7F/15F 2020-09-23
30.9萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,104 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +344 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 5F/15F 2020-09-23
31.2萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +384 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 3F/15F 2020-09-23
31.3萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +384 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 4F/15F 2020-09-23
27.3萬/坪 總價 914 萬（扣車位 784 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 2F/15F 2020-09-23
31.0萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.3 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +297 萬（+28%）

共 8,326 筆，依時間新→舊。第 5,501–5,550 筆（第 111／167 頁）。

看完臺中市龍井區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍井區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,832 筆，資料截至 2026 年第四季。

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