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臺中市龍井區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,832 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,832筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈28.5 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪10,331 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪721 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,326 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區遊園北路88號 8F/15F 2020-09-23
31.8萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +384 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 3F/15F 2020-09-23
28.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +302 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 11F/15F 2020-09-23
30.4萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +279 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 11F/15F 2020-09-23
31.4萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.78 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +423 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 6F/15F 2020-09-23
29.6萬/坪 總價 998 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +277 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 3F/15F 2020-09-23
30.8萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +346 萬（+28%）
臺中市龍井區南社路二段31巷1號 全F/4F 2020-09-22
21.5萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 49.26 坪
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +294 萬（+28%）
臺中市龍井區南社路二段51號 全F/4F 2020-09-22
22.6萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.14 坪
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +408 萬（+28%）
臺中市龍井區南社路二段33號 全F/4F 2020-09-22
23.8萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.36 坪
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +412 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街65巷30號 全F/4F 2020-09-22
18.6萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 48.07 坪
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +248 萬（+28%）
臺中市龍井區龍津街179巷6號 全F/4F 2020-09-22
14.2萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 888 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 62.41 坪
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +246 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街96號 全F/4F 2020-09-22
19.9萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.11 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +304 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 11F/12F 2020-09-22
18.6萬/坪 總價 598 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.27 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +166 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路90號 1F/15F 2020-09-22
37.7萬/坪 總價 797 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.59 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +221 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 1F/15F 2020-09-22
38.1萬/坪 總價 805 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.6 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 5F/12F 2020-09-22
17.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +203 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 12F/15F 2020-09-22
34.3萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +418 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 9F/15F 2020-09-22
30.4萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +284 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 4F/15F 2020-09-22
29.7萬/坪 總價 851 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +236 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 10F/15F 2020-09-22
34.1萬/坪 總價 1,144 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +317 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 4F/15F 2020-09-22
31.0萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 3F/15F 2020-09-22
30.2萬/坪 總價 863 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +239 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 14F/15F 2020-09-22
31.5萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.78 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +420 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 13F/15F 2020-09-22
31.3萬/坪 總價 1,511 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.78 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +419 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 7F/15F 2020-09-22
30.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +327 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 7F/15F 2020-09-22
31.4萬/坪 總價 892 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +248 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 7F/15F 2020-09-22
29.9萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +313 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 6F/15F 2020-09-22
30.2萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +326 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 5F/15F 2020-09-22
29.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +322 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 4F/15F 2020-09-22
29.9萬/坪 總價 802 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.66 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +223 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 2F/15F 2020-09-22
32.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.5 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +246 萬（+28%）
臺中市龍井區南社路二段31巷8號 全F/4F 2020-09-21
21.9萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 48.48 坪
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +294 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街59號 全F/4F 2020-09-21
16.6萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 59.21 坪
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +272 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街65巷11號 全F/4F 2020-09-21
18.0萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 925 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 51.29 坪
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +257 萬（+28%）
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷43之13號 4F/6F 2020-09-21
17.2萬/坪 總價 990 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.71 坪
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +275 萬（+28%）
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷43之13號 3F/6F 2020-09-21
17.2萬/坪 總價 990 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.71 坪
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +275 萬（+28%）
臺中市龍井區中社七街89號 全F/3F 2020-09-21
25.8萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 965 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.43 坪
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷26號 2F/5F 2020-09-21
19.0萬/坪 總價 418 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡1年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +116 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街26號 全F/4F 2020-09-21
19.6萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,098 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.97 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺中市龍井區新興路31號 4F/4F 2020-09-21
14.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 28.3 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 511 萬 較當時 +111 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 12F/15F 2020-09-21
34.5萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +321 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 3F/15F 2020-09-21
31.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +333 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 14F/15F 2020-09-21
31.0萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +281 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 9F/15F 2020-09-21
32.7萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +365 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 6F/15F 2020-09-21
29.6萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +310 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 4F/15F 2020-09-21
31.0萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +346 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 11F/15F 2020-09-21
33.6萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +371 萬（+28%）
臺中市龍井區南社路二段31巷6號 1F/4F 2020-09-20
21.9萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 5房2廳5衛 權狀 48.48 坪
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +294 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街61號 全F/4F 2020-09-20
23.4萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,115 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 47.66 坪
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +309 萬（+28%）
臺中市龍井區南社路二段23號 1F/4F 2020-09-20
22.3萬/坪 總價 1,165 萬
公寓 5房2廳5衛 權狀 52.33 坪
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +323 萬（+28%）

共 8,326 筆，依時間新→舊。第 5,551–5,600 筆（第 112／167 頁）。

看完臺中市龍井區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍井區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,832 筆，資料截至 2026 年第四季。

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