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臺中市龍井區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,832 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,832筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈28.5 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪10,331 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪721 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,326 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區南社路二段27號 全F/4F 2020-09-20
22.2萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 52.33 坪
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +322 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街53巷10號 全F/4F 2020-09-20
18.9萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 57.61 坪
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +302 萬（+28%）
臺中市龍井區龍門路46號 6F/12F 2020-09-20
14.3萬/坪 總價 636 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 含車位 88萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +176 萬（+28%）
臺中市龍井區竹師路一段100巷8弄5號 1F/4F 2020-09-20
17.3萬/坪 總價 820 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 47.54 坪
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +228 萬（+28%）
臺中市龍井區竹師路一段100巷8弄6號 全F/4F 2020-09-20
16.0萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.42 坪
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +255 萬（+28%）
臺中市龍井區中央路二段1巷11之2號 全F/4F 2020-09-20
20.9萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,395 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 66.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +387 萬（+28%）
臺中市龍井區藝術北街178巷16號 全F/2F 2020-09-20
19.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.45 坪
現在能賣多少 830 萬 較當時 +180 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 7F/12F 2020-09-20
18.4萬/坪 總價 686 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.32 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +190 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 13F/15F 2020-09-20
34.0萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +414 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 10F/15F 2020-09-20
32.9萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +369 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 4F/15F 2020-09-20
28.3萬/坪 總價 958 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +266 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 2F/15F 2020-09-20
30.7萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.58 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +288 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 15F/15F 2020-09-20
34.4萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,231 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +382 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 10F/15F 2020-09-20
31.5萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +352 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 13F/15F 2020-09-20
32.1萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +359 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 7F/15F 2020-09-20
30.8萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +342 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 7F/15F 2020-09-20
31.5萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +382 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 6F/15F 2020-09-20
31.9萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,261 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +390 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 5F/15F 2020-09-20
29.3萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +307 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 5F/15F 2020-09-20
28.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +262 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街33號 全F/4F 2020-09-19
20.1萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,135 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.34 坪
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +315 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街35巷11號 1F/4F 2020-09-19
21.7萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 5房2廳5衛 權狀 50.18 坪
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +302 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街35巷7號 全F/4F 2020-09-19
21.1萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 50.18 坪
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +294 萬（+28%）
臺中市龍井區南社路二段31巷7號 全F/4F 2020-09-19
22.1萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 48.48 坪
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市龍井區南社路二段31巷9號 全F/4F 2020-09-19
22.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 48.48 坪
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +300 萬（+28%）
臺中市龍井區南社路二段31巷11號 全F/4F 2020-09-19
22.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 48.48 坪
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +300 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街71號 全F/4F 2020-09-19
18.2萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 61.6 坪
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街65巷6號 全F/4F 2020-09-19
17.9萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 52.3 坪
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +260 萬（+28%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷136弄5號 全F/4F 2020-09-19
17.9萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 925 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.78 坪
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +257 萬（+28%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷138弄46號 全F/4F 2020-09-19
18.6萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.67 坪
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +266 萬（+28%）
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷43之13號 5F/6F 2020-09-19
16.6萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.71 坪
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +266 萬（+28%）
臺中市龍井區福恩街42號 全F/4F 2020-09-19
17.4萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 74.72 坪
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +361 萬（+28%）
臺中市龍井區臨港東路一段123巷2號 全F/4F 2020-09-19
17.8萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.15 坪
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +272 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 5F/12F 2020-09-19
18.4萬/坪 總價 668 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.88 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +185 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 4F/12F 2020-09-19
17.7萬/坪 總價 555 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.27 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +154 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 13F/15F 2020-09-19
31.3萬/坪 總價 1,496 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.78 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +415 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 12F/15F 2020-09-19
32.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +361 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 11F/15F 2020-09-19
30.9萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.78 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +409 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 6F/15F 2020-09-19
30.2萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.78 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +403 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 4F/15F 2020-09-19
28.2萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 9F/15F 2020-09-19
28.9萬/坪 總價 965 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 9F/15F 2020-09-19
30.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +346 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 6F/15F 2020-09-19
31.9萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +357 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 12F/15F 2020-09-19
32.0萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 12F/15F 2020-09-19
32.4萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +359 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 12F/15F 2020-09-19
32.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +361 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 10F/15F 2020-09-19
33.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +372 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 9F/15F 2020-09-19
31.0萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +379 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 8F/15F 2020-09-19
30.8萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +376 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 3F/15F 2020-09-19
27.8萬/坪 總價 923 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +256 萬（+28%）

共 8,326 筆，依時間新→舊。第 5,601–5,650 筆（第 113／167 頁）。

看完臺中市龍井區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍井區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,832 筆，資料截至 2026 年第四季。

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