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臺中市龍井區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,832 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,832筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈28.5 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪10,331 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪721 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,326 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區南社路二段31巷18號 全F/4F 2020-09-18
21.9萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 48.48 坪
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +294 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街55巷15號 全F/4F 2020-09-18
20.4萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.13 坪
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街55巷16號 全F/4F 2020-09-18
20.1萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.13 坪
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +246 萬（+28%）
臺中市龍井區南社路二段29號 全F/4F 2020-09-18
22.3萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.03 坪
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +408 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街57號 全F/4F 2020-09-18
16.5萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 978 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 59.26 坪
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路六段315之7號 12F/12F 2020-09-18
19.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +236 萬（+28%）
臺中市龍井區臨港東路一段139巷3號 全F/4F 2020-09-18
19.1萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.16 坪
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +287 萬（+28%）
臺中市龍井區遠東街210號 8F/9F 2020-09-18
21.0萬/坪 總價 525 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.05 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +146 萬（+28%）
臺中市龍井區新興路25巷2弄16號 全F/5F 2020-09-18
40.4萬/坪 土地 114 萬/坪 總價 6,398 萬
透天 21房0廳21衛 權狀 158.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 8,174 萬 較當時 +1,776 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街68號 全F/4F 2020-09-18
19.9萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +357 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 6F/15F 2020-09-18
32.4萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +359 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 3F/15F 2020-09-18
31.6萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +299 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 1F/15F 2020-09-18
40.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.6 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +234 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路106號 1F/15F 2020-09-18
40.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.59 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +236 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 13F/15F 2020-09-18
32.5萬/坪 總價 1,254 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +348 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 14F/15F 2020-09-18
34.2萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +317 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 8F/15F 2020-09-18
30.8萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +332 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 8F/15F 2020-09-18
29.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +275 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 15F/15F 2020-09-18
32.6萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +363 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 10F/15F 2020-09-18
30.2萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +278 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 9F/15F 2020-09-18
32.3萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +360 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 8F/15F 2020-09-18
33.0萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +368 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街1號 1F/4F 2020-09-17
21.2萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 5房2廳5衛 權狀 49.46 坪
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市龍井區南社路二段31巷15號 全F/4F 2020-09-17
21.9萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 50.57 坪
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +308 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街3號 1F/4F 2020-09-17
21.2萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 5房2廳5衛 權狀 49.49 坪
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街5號 全F/4F 2020-09-17
21.2萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 49.46 坪
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街55巷8號 全F/4F 2020-09-17
20.4萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.13 坪
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +250 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街65巷5號 全F/4F 2020-09-17
19.4萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 47.38 坪
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +255 萬（+28%）
臺中市龍井區竹師路一段100巷8弄8號 1F/4F 2020-09-17
16.4萬/坪 總價 778 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 47.58 坪
現在能賣多少 994 萬 較當時 +216 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街28號 全F/4F 2020-09-17
21.0萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,174 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.97 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +326 萬（+28%）
臺中市龍井區南社路一段70號 全F/4F 2020-09-17
19.1萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.19 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +244 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 6F/12F 2020-09-17
17.8萬/坪 總價 512 萬（扣車位 412 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.53 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +142 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 5F/12F 2020-09-17
17.8萬/坪 總價 512 萬（扣車位 412 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.53 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +142 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 10F/15F 2020-09-17
31.2萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +378 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 2F/15F 2020-09-17
32.7萬/坪 總價 1,251 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +347 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 11F/15F 2020-09-17
32.6萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +349 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路102號 1F/15F 2020-09-17
37.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.59 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +219 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路100號 1F/15F 2020-09-17
37.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.8 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +221 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 7F/15F 2020-09-17
31.5萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +378 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 4F/15F 2020-09-17
28.2萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +297 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 3F/15F 2020-09-17
28.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +302 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 14F/15F 2020-09-17
34.2萬/坪 總價 1,364 萬（扣車位 1,224 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +379 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 14F/15F 2020-09-17
31.5萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.8 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +420 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路108號 11F/15F 2020-09-17
32.2萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +360 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 7F/15F 2020-09-17
31.5萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +387 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街53巷8號 全F/4F 2020-09-16
16.6萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 955 萬
透天 3房1廳5衛 權狀 57.44 坪
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺中市龍井區藝術街81巷2號 4F 2020-09-16
14.3萬/坪 總價 118 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.28 坪
現在能賣多少 151 萬 較當時 +33 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 12F/15F 2020-09-16
31.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +336 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路98號 11F/15F 2020-09-16
30.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.43 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +287 萬（+28%）
臺中市龍井區遊園北路88號 11F/15F 2020-09-16
31.9萬/坪 總價 1,389 萬（扣車位 1,259 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +385 萬（+28%）

共 8,326 筆，依時間新→舊。第 5,651–5,700 筆（第 114／167 頁）。

看完臺中市龍井區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍井區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,832 筆，資料截至 2026 年第四季。

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