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臺中市龍井區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,832 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,832筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈28.6 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪10,331 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪721 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,327 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區南社一街53巷12號 全F/4F 2020-09-11
19.1萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 958 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 50.15 坪
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +266 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街65巷31號 全F/4F 2020-09-11
18.5萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 48.07 坪
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +246 萬（+28%）
臺中市龍井區南社二街1號 全F/4F 2020-09-11
24.3萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +416 萬（+28%）
臺中市龍井區中山二路一段95號 全F/4F 2020-09-11
21.8萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +294 萬（+28%）
臺中市龍井區竹師路一段186號 全F/3F 2020-09-10
14.5萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.51 坪
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +236 萬（+28%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷138弄6號 全F/4F 2020-09-10
19.0萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.67 坪
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +272 萬（+28%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷136弄12號 全F/4F 2020-09-10
16.6萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.14 坪
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +272 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 7F/12F 2020-09-10
19.6萬/坪 總價 547 萬（扣車位 452 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.53 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +152 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 4F/12F 2020-09-10
17.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.32 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +183 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 4F/12F 2020-09-10
19.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.92 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +153 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 4F/12F 2020-09-10
18.8萬/坪 總價 538 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.75 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +149 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街65巷13號 全F/4F 2020-09-09
18.0萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 51.56 坪
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +258 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街82號 全F/4F 2020-09-09
19.2萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +286 萬（+28%）
臺中市龍井區新興路25巷4弄3號 2F 2020-09-09
15.0萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 14.7 坪
現在能賣多少 281 萬 較當時 +61 萬（+28%）
臺中市龍井區臨港東路一段123巷10號 全F/4F 2020-09-08
17.5萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.26 坪
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +283 萬（+28%）
臺中市龍井區新興路22巷2弄26號 3F/8F 2020-09-08
25.2萬/坪 總價 1,185 萬
華廈 4房4廳4衛 權狀 46.95 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +329 萬（+28%）
臺中市龍井區新興路85巷37號 全F/2F 2020-09-08
19.7萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 32.99 坪 屋齡40年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +180 萬（+28%）
臺中市龍井區中山二路一段111號 全F/4F 2020-09-08
19.8萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +286 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街65巷26號 全F/4F 2020-09-07
18.3萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 56.68 坪
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +288 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街53巷2號 全F/4F 2020-09-07
19.1萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 53.81 坪
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +285 萬（+28%）
臺中市龍井區藝術街79號 1F/5F 2020-09-07
26.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房2廳3衛 權狀 54.71 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +402 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 11F/12F 2020-09-07
20.3萬/坪 總價 598 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.14 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +166 萬（+28%）
臺中市龍井區中社六街109巷1號 全F/5F 2020-09-06
22.9萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 915 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 39.95 坪
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街65巷1號 全F/4F 2020-09-06
18.2萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 47.21 坪
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +238 萬（+28%）
臺中市龍井區龍社八街6號 7F/7F 2020-09-06
15.5萬/坪 總價 445 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 28.78 坪 屋齡11年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +123 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街69號 全F/4F 2020-09-05
20.1萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 67.58 坪
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +377 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街65巷32號 全F/4F 2020-09-05
17.6萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 48.72 坪
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +238 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路六段315號 9F/12F 2020-09-05
18.2萬/坪 總價 622 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.15 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +173 萬（+28%）
臺中市龍井區遠東街180巷11號 3F/4F 2020-09-05
19.0萬/坪 總價 411 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.68 坪 屋齡40年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +114 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街65巷2號 全F/4F 2020-09-04
19.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 46.36 坪
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +246 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街65巷17號 全F/4F 2020-09-04
17.9萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 935 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 52.15 坪
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +259 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街67巷5號 全F/4F 2020-09-04
18.3萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 58.24 坪
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +296 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 7F/12F 2020-09-04
17.8萬/坪 總價 778 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +216 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 10F/12F 2020-09-04
19.1萬/坪 總價 555 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.14 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +154 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 5F/12F 2020-09-04
17.4萬/坪 總價 752 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +209 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 9F/12F 2020-09-04
20.5萬/坪 總價 578 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.75 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +160 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 8F/12F 2020-09-04
18.3萬/坪 總價 668 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +185 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 2F/12F 2020-09-04
18.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.75 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 664 萬 較當時 +144 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 7F/12F 2020-09-04
18.1萬/坪 總價 548 萬（扣車位 423 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.14 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +152 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 4F/12F 2020-09-04
16.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.2 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +205 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 4F/12F 2020-09-04
17.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.16 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +161 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 3F/12F 2020-09-04
17.9萬/坪 總價 528 萬（扣車位 418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.14 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +147 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 6F/12F 2020-09-04
18.6萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.01 坪
現在能賣多少 853 萬 較當時 +185 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 5F/12F 2020-09-04
17.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +208 萬（+28%）
臺中市龍井區沙田路五段323號 5F/12F 2020-09-04
17.6萬/坪 總價 736 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.52 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +204 萬（+28%）
臺中市龍井區南社一街65巷9號 全F/4F 2020-09-03
17.1萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 881 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 51.38 坪
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +244 萬（+28%）
臺中市龍井區中央路三段152號 全F/1F 2020-09-02
43.1萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 — 權狀 20.88 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +250 萬（+28%）
臺中市龍井區南社三街118巷3號 全F/4F 2020-09-01
18.8萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +250 萬（+28%）
臺中市龍井區水裡社街一段415號 全F/3F 2020-09-01
23.5萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.14 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +333 萬（+28%）
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄96號 全F/1F 2020-09-01
26.2萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 150 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 5.72 坪 屋齡45年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +42 萬（+28%）

共 8,327 筆，依時間新→舊。第 5,751–5,800 筆（第 116／167 頁）。

看完臺中市龍井區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍井區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,832 筆，資料截至 2026 年第四季。

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