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臺中市龍井區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,832 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,832筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈28.6 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪10,331 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪721 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,028 筆 · 單價中位 25.5 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區新庄街二段120巷17弄13號 全F/4F 2023-02-14
19.9萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.15 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 6F/7F 2023-02-12
22.1萬/坪 總價 798 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市龍井區龍社二街43巷7號 全F/4F 2023-02-12
31.0萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,293.5 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 41.75 坪
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市龍井區龍社二街50巷7號 全F/4F 2023-02-12
32.6萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,348 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 41.36 坪
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺中市龍井區龍社二街50巷5號 全F/4F 2023-02-12
30.9萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 41.75 坪
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺中市龍井區龍社二街50巷3號 全F/4F 2023-02-12
33.7萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 38.02 坪
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市龍井區龍社路456號 7F/7F 2023-02-12
29.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺中市龍井區龍社路43號 全F/4F 2023-02-12
28.6萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺中市龍井區龍新路216巷83弄1號 1F/7F 2023-02-12
9.7萬/坪 總價 468 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡30年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺中市龍井區新興路29號 3F/5F 2023-02-11
21.5萬/坪 總價 198 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.2 坪 屋齡35年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +12 萬（+6%）
臺中市龍井區龍社路456號 5F/7F 2023-02-10
29.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.73 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺中市龍井區龍社二街50巷6號 全F/4F 2023-02-10
29.6萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 46 坪
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺中市龍井區東海街72巷73號 全F/3F 2023-02-10
23.6萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.41 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷1弄12號 全F/4F 2023-02-10
22.8萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.81 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市龍井區龍新路100號 2F/5F 2023-02-09
27.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.79 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 7F/7F 2023-02-09
39.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.12 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺中市龍井區舊車路1之116號 7F/8F 2023-02-09
14.6萬/坪 總價 298 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.43 坪 屋齡29年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +18 萬（+6%）
臺中市龍井區龍社二街50巷1號 全F/4F 2023-02-08
30.5萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 42.66 坪
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺中市龍井區龍山街164號 4F/8F 2023-02-08
14.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.33 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 509 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 7F/7F 2023-02-07
25.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄45號 6F/8F 2023-02-07
22.8萬/坪 總價 898 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.89 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄45號 4F/8F 2023-02-06
21.5萬/坪 總價 678 萬（扣車位 578 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.75 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺中市龍井區遊園北路617巷1弄7號 全F/3F 2023-02-06
19.9萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 56.41 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市龍井區遊園南路317號 全F/4F 2023-02-05
34.2萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 3房5廳6衛 權狀 103.78 坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,761 萬 較當時 +211 萬（+6%）
臺中市龍井區新興路29之32號 1F/5F 2023-02-04
21.6萬/坪 總價 130 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.03 坪 屋齡35年
現在能賣多少 138 萬 較當時 +8 萬（+6%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄45號 3F/8F 2023-02-02
20.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 588 萬）
華廈 2房3廳1衛 權狀 33.6 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +41 萬（+6%）
臺中市龍井區龍社路642巷53號 全F/4F 2023-02-01
38.2萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.5 坪
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +149 萬（+6%）
臺中市龍井區中央路二段1巷13弄26號 全F/3F 2023-02-01
24.1萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.83 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺中市龍井區新興路22巷1弄16號 2F/5F 2023-02-01
7.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 31.71 坪 屋齡29年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +15 萬（+6%）
臺中市龍井區新興路22巷1弄16號 3F/5F 2023-02-01
7.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 15房0廳15衛 權狀 95.14 坪 屋齡29年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺中市龍井區水裡社街一段427巷39號 全F/4F 2023-01-31
23.3萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,098 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.17 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +387 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄142號 全F/3F 2023-01-31
26.8萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.83 坪
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 6F/7F 2023-01-29
23.0萬/坪 總價 593 萬（扣車位 548 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.63 坪 含車位 45萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +35 萬（+6%）
臺中市龍井區龍新路100號 3F/5F 2023-01-29
27.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.94 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺中市龍井區遊園北路448巷17號 全F/3F 2023-01-20
27.2萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.99 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市龍井區新仁路22巷55號 5F/8F 2023-01-19
23.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.53 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺中市龍井區龍門路46號 8F/12F 2023-01-19
19.5萬/坪 總價 849 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺中市龍井區龍社二街83號 全F/4F 2023-01-17
30.2萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 43.33 坪
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺中市龍井區龍門路46號 11F/12F 2023-01-16
22.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺中市龍井區龍社二街50巷9號 全F/4F 2023-01-15
29.4萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,359.3 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 46.32 坪
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺中市龍井區新興路3巷12號 全F/5F 2023-01-15
28.2萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 3,820 萬
透天 16房0廳16衛 權狀 135.34 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,047 萬 較當時 +227 萬（+6%）
臺中市龍井區沙田路六段223號 3F/9F 2023-01-15
18.1萬/坪 總價 678 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.5 坪 屋齡11年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺中市龍井區工業路17號 3F/10F 2023-01-14
24.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.87 坪
現在能賣多少 689 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺中市龍井區中社五街185巷2號 全F/4F 2023-01-14
28.8萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.93 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺中市龍井區龍社路628巷18號 全F/4F 2023-01-14
29.9萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 61.8 坪
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +110 萬（+6%）
臺中市龍井區沙田路五段321號 12F/12F 2023-01-12
25.3萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市龍井區新興路51巷13號 2F/5F 2023-01-11
19.6萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 30.06 坪 屋齡32年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +35 萬（+6%）
臺中市龍井區新興路59巷1號 5F/8F 2023-01-10
17.2萬/坪 總價 166 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.65 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 176 萬 較當時 +10 萬（+6%）
臺中市龍井區新興路59巷1號 5F/8F 2023-01-10
17.2萬/坪 總價 154 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.97 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 163 萬 較當時 +9 萬（+6%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄45號 4F/8F 2023-01-08
20.4萬/坪 總價 686 萬（扣車位 586 萬）
華廈 2房3廳1衛 權狀 33.6 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +41 萬（+6%）

共 4,028 筆，依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／81 頁）。

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臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,832 筆，資料截至 2026 年第四季。

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