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臺中市龍井區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,832 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,832筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈28.6 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪10,331 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪721 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,028 筆 · 單價中位 25.5 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區沙田路五段龍目井116巷7弄22號 全F/4F 2022-12-14
14.5萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 51.62 坪 屋齡24年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路450號 5F/7F 2022-12-12
30.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.73 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路458號 1F/7F 2022-12-12
32.8萬/坪 總價 885 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路450號 4F/7F 2022-12-12
29.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.28 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路452號 3F/7F 2022-12-12
30.9萬/坪 總價 819 萬（扣車位 744 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.38 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路二段75巷30號 3F/11F 2022-12-12
17.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.6 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 4F/7F 2022-12-11
34.4萬/坪 總價 928 萬（扣車位 843 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.73 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路450號 3F/7F 2022-12-11
30.9萬/坪 總價 819 萬（扣車位 744 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.38 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 5F/7F 2022-12-11
34.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.81 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市龍井區龍山街123巷14號 5F/8F 2022-12-09
13.7萬/坪 總價 556 萬（扣車位 556 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 575 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路東興巷38號 全F/5F 2022-12-09
24.2萬/坪 土地 107 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.87 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市龍井區中央路一段3巷160號 6F/7F 2022-12-09
12.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 538 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市龍井區龍港路501巷19弄5號 全F/4F 2022-12-09
20.1萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 948 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.14 坪
現在能賣多少 981 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 8F/8F 2022-12-08
21.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 733 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.04 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路450號 4F/7F 2022-12-08
29.6萬/坪 總價 772 萬（扣車位 697 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.88 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 4F/7F 2022-12-08
33.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 925 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.84 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市龍井區中央路一段243巷25號 全F/3F 2022-12-08
12.4萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 763 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路456號 3F/7F 2022-12-07
29.8萬/坪 總價 777 萬（扣車位 702 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.88 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路456號 2F/7F 2022-12-07
29.4萬/坪 總價 833 萬（扣車位 693 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.21 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路458號 7F/7F 2022-12-06
29.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 705 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.88 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市龍井區龍門路46號 10F/12F 2022-12-06
21.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市龍井區中社六街105號 全F/5F 2022-12-06
28.9萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 44.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市龍井區遊園南路269巷15號 全F/5F 2022-12-06
39.5萬/坪 土地 144.4 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 98.8 坪
現在能賣多少 4,036 萬 較當時 +136 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路458號 7F/7F 2022-12-05
29.6萬/坪 總價 813 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.28 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路450號 3F/7F 2022-12-05
30.3萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,059 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 2F/7F 2022-12-05
33.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 815 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.73 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市龍井區新興路29號 3F/5F 2022-12-05
23.4萬/坪 總價 168 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.18 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 174 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市龍井區舊車路81巷42號 全F/4F 2022-12-05
19.1萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,096 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路458號 5F/7F 2022-12-04
30.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.88 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市龍井區中山一路一段84巷12號 4F/5F 2022-12-04
28.5萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.56 坪
現在能賣多少 636 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 4F/7F 2022-12-03
20.8萬/坪 總價 542 萬（扣車位 497 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.68 坪 含車位 45萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市龍井區遊園北路188巷27號 4F/7F 2022-12-03
32.9萬/坪 總價 992 萬（扣車位 907 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.81 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路458號 3F/7F 2022-12-03
29.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.28 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路452號 6F/7F 2022-12-02
30.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.28 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市龍井區龍津街9號 全F/4F 2022-12-02
19.5萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 89.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路29號 2F/5F 2022-12-02
23.6萬/坪 總價 142 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.03 坪 屋齡34年
現在能賣多少 147 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷171弄2號 全F/4F 2022-12-01
26.0萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 50.46 坪
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市龍井區工業路52巷28弄12號 全F/4F 2022-12-01
25.4萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 45.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄21號 1F/5F 2022-12-01
30.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.26 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 3F/7F 2022-11-30
21.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 502 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.63 坪 含車位 48萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路452號 7F/7F 2022-11-30
29.9萬/坪 總價 779 萬（扣車位 704 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.88 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路450號 6F/7F 2022-11-30
30.3萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,051 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.73 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社路450號 6F/7F 2022-11-30
30.8萬/坪 總價 922 萬（扣車位 847 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.84 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市龍井區龍津街27巷1弄2號 1F/4F 2022-11-30
22.7萬/坪 總價 980 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 43.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 5F/7F 2022-11-29
21.2萬/坪 總價 558 萬（扣車位 506 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.68 坪 含車位 52萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路456號 7F/7F 2022-11-29
29.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 705 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.88 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路450號 5F/7F 2022-11-29
30.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.84 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路458號 4F/7F 2022-11-29
29.0萬/坪 總價 798 萬（扣車位 723 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.28 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市龍井區龍門路46號 8F/12F 2022-11-29
19.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡0年 含車位 203萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市龍井區龍新路76巷62弄12號 全F/2F 2022-11-29
19.7萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡37年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）

共 4,028 筆，依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／81 頁）。

看完臺中市龍井區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍井區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,832 筆，資料截至 2026 年第四季。

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