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臺中市龍井區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,832 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,832筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈28.6 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪10,331 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪721 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,028 筆 · 單價中位 25.5 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 7F/7F 2022-11-11
21.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 515 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.63 坪 含車位 45萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄29號 全F/8F 2022-11-11
24.2萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.53 坪
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市龍井區新仁路22巷43號 8F/8F 2022-11-11
25.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.76 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷6號 2F/7F 2022-11-10
20.9萬/坪 總價 545 萬（扣車位 497 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.63 坪 含車位 48萬
較上次成交 ↓ −125 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −153 萬
現在能賣多少 564 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市龍井區國際街129號 全F/3F 2022-11-09
30.9萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 49.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄31號 全F/8F 2022-11-08
22.6萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.47 坪
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄25號 全F/8F 2022-11-08
24.6萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.67 坪
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄69號 全F/3F 2022-11-08
31.4萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 3,770 萬
透天 20房0廳20衛 權狀 120.11 坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −210 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −403 萬
現在能賣多少 3,902 萬 較當時 +132 萬（+4%）
臺中市龍井區臨港東路一段120號 全F/2F 2022-11-07
17.0萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 230 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 13.5 坪 屋齡34年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺中市龍井區藝術南街3巷17號 全F/2F 2022-11-06
31.5萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 31.76 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街52巷9號 4F/4F 2022-11-05
22.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 8.78 坪 屋齡27年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄96號 4F/5F 2022-11-04
21.9萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.49 坪
現在能賣多少 691 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路55巷12號 6F/9F 2022-11-02
13.6萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.12 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 605 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段111巷33號 5F/7F 2022-11-01
11.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.43 坪 屋齡26年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市龍井區遊園南路101巷1弄7號 全F/2F 2022-11-01
26.6萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.78 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市龍井區中央路一段190號 全F/4F 2022-11-01
21.6萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 106.51 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +80 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷256弄29號 全F/4F 2022-11-01
22.2萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.92 坪
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社七街18巷2弄19號 全F/4F 2022-10-30
24.9萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 61.17 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄25號 1F/5F 2022-10-30
30.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.86 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路29號 2F/5F 2022-10-29
23.2萬/坪 總價 140 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.03 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 145 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市龍井區藝術北街46巷14號 2F/4F 2022-10-29
20.6萬/坪 總價 175 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +6 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路79巷59弄26號 全F/4F 2022-10-28
20.8萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 59.5 坪
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市龍井區沙田路六段223號 3F/9F 2022-10-24
21.3萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.74 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 678 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市龍井區遊園南路255巷17號 全F/5F 2022-10-24
39.6萬/坪 土地 151.3 萬/坪 總價 3,785 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 95.52 坪
現在能賣多少 3,917 萬 較當時 +132 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路1之88巷26號 全F/4F 2022-10-23
23.1萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄27號 全F/4F 2022-10-23
19.4萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.2 坪
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市龍井區舊車路1之88巷8號 全F/4F 2022-10-22
23.3萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,518 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路1之88巷20號 全F/4F 2022-10-22
23.2萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市龍井區南社三街92號 全F/3F 2022-10-22
24.2萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 76.46 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷256弄33號 全F/4F 2022-10-22
22.3萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.92 坪
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路1之88巷38號 全F/4F 2022-10-21
22.2萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,232 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市龍井區沙田路四段180巷11號 全F/4F 2022-10-21
19.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.88 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市龍井區沙田路五段98巷62號 全F/4F 2022-10-21
16.6萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 2,035 萬
透天 10房2廳8衛 權狀 122.9 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +71 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄40號 全F/4F 2022-10-21
19.0萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.2 坪
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市龍井區龍港路501巷19弄19號 全F/4F 2022-10-21
19.9萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.14 坪
現在能賣多少 971 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市龍井區龍港路501巷28弄8之6號 全F/3F 2022-10-20
22.0萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.85 坪 屋齡5年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄14號 1F/6F 2022-10-20
17.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.31 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄5號 全F/4F 2022-10-20
28.7萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 48.75 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路676號 全F/4F 2022-10-19
46.1萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 65.03 坪
現在能賣多少 3,105 萬 較當時 +105 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路79巷59弄36號 全F/4F 2022-10-18
20.6萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 52.86 坪
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市龍井區龍港路501巷19弄9號 全F/4F 2022-10-16
20.3萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 958 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.14 坪
現在能賣多少 991 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路1之88巷40號 全F/4F 2022-10-15
22.7萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路1之88巷36號 全F/4F 2022-10-15
22.7萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,262 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市龍井區中央路三段213巷27弄12號 全F/3F 2022-10-14
26.8萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.82 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市龍井區工業路101號 全F/2F 2022-10-13
16.7萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.87 坪 屋齡41年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷256弄37號 全F/4F 2022-10-13
24.0萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 57.87 坪
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市龍井區藝術街81巷14號 3F/4F 2022-10-12
23.8萬/坪 總價 525 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 22.05 坪
現在能賣多少 543 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄23號 1F/5F 2022-10-10
30.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.89 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市龍井區舊車路1之88巷10號 全F/4F 2022-10-09
23.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄23號 4F/5F 2022-10-09
27.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.91 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +24 萬（+3%）

共 4,028 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／81 頁）。

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臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,832 筆，資料截至 2026 年第四季。

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