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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.1 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,128 筆 · 單價中位 24.2 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區南社路二段158號 全F/3F 2022-08-07
31.9萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳5衛 58.85坪 屋齡1年
臺中市龍井區東海街98號 4F/4F 2022-08-06
15.7萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 27.32坪 屋齡42年
臺中市龍井區藝術街61巷1號 4F/5F 2022-08-06
14.2萬/坪 總價 130 萬
公寓 1房0廳1衛 9.15坪 屋齡33年
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄5號 全F/4F 2022-08-06
19.4萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳4衛 51.01坪
臺中市龍井區新興路15巷11號 3F/6F 2022-08-05
28.1萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 9.95坪 屋齡0年
臺中市龍井區竹師路一段100巷6弄1號 1F/4F 2022-08-05
17.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房3廳3衛 47.74坪 屋齡0年
臺中市龍井區竹師路一段100巷8弄2號 1F/4F 2022-08-04
16.4萬/坪 總價 782 萬
公寓 4房3廳3衛 47.54坪 屋齡0年
臺中市龍井區南社三街78號 4F/7F 2022-08-04
30.5萬/坪 總價 858 萬（扣車位 793 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.48坪 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄7號 全F/4F 2022-08-04
19.4萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳4衛 51.01坪
臺中市龍井區竹師路一段100巷8弄1號 1F/4F 2022-08-03
16.0萬/坪 總價 790 萬
公寓 4房3廳3衛 49.45坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍山街158號 4F/8F 2022-08-03
14.8萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.69坪 屋齡27年 含車位
臺中市龍井區龍津街155號 全F/4F 2022-08-03
23.6萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房3廳3衛 57.97坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍社路22巷6弄10號 全F/4F 2022-08-02
21.5萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 936 萬
透天 4房3廳3衛 43.61坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +315 萬
臺中市龍井區竹師路一段142號 全F/4F 2022-07-31
22.6萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 6房2廳3衛 52.75坪 屋齡1年
臺中市龍井區遊園南路314巷92弄13號 全F/4F 2022-07-31
30.7萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房3廳4衛 49.14坪 屋齡15年
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷30弄25號 全F/4F 2022-07-31
30.5萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 11房3廳10衛 75.13坪 屋齡26年
臺中市龍井區南社三街68號 2F/7F 2022-07-31
30.2萬/坪 總價 848 萬（扣車位 783 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.41坪 含車位 65萬
臺中市龍井區中沙路1巷5弄18號 5F/5F 2022-07-31
36.1萬/坪 總價 896 萬（扣車位 791 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.62坪 含車位 105萬
臺中市龍井區中沙路1巷5弄18號 2F/5F 2022-07-31
35.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 773 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.62坪 含車位 95萬
臺中市龍井區遠東街47號 6F/10F 2022-07-28
39.0萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.51坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市龍井區遠東街47號 7F/10F 2022-07-27
39.5萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,489 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.63坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市龍井區龍社路668號 全F/4F 2022-07-27
35.2萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,002 萬
透天 4房2廳3衛 56.87坪
臺中市龍井區遠東街15號 全F/2F 2022-07-27
39.8萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 8房2廳5衛 31.42坪 屋齡42年
臺中市龍井區龍社路658巷11號 全F/4F 2022-07-26
32.0萬/坪 土地 98.8 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 4房2廳1衛 53.64坪
臺中市龍井區遠東街22號 7F/10F 2022-07-24
17.6萬/坪 總價 338 萬
華廈 2房1廳1衛 19.16坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市龍井區竹師路一段150號 全F/4F 2022-07-24
27.5萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳2衛 52.78坪 屋齡1年
臺中市龍井區龍新路216巷35弄96號 5F/5F 2022-07-24
25.9萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 30.49坪
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄16號 全F/4F 2022-07-24
18.5萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 958 萬
透天 4房2廳4衛 51.84坪
臺中市龍井區龍北路70巷27號 全F/4F 2022-07-23
19.0萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳5衛 73.56坪
臺中市龍井區龍北路70巷31號 全F/4F 2022-07-23
20.6萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 51.05坪
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號 4F/8F 2022-07-23
12.3萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳1衛 30.78坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市龍井區工業路52巷28弄9號 全F/4F 2022-07-23
25.2萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房3廳3衛 45.7坪 屋齡0年
臺中市龍井區南社路二段117巷12號 全F/3F 2022-07-23
27.9萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,531 萬
透天 4房3廳4衛 54.84坪 屋齡10年
臺中市龍井區遊園北路417號 全F/4F 2022-07-23
23.5萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,362 萬
透天 6房4廳4衛 58.03坪 屋齡29年
臺中市龍井區中山二路二段24號 全F/2F 2022-07-23
10.7萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 370 萬
透天 2房1廳1衛 34.46坪 屋齡44年
臺中市龍井區遊園南路314巷92弄17號 全F/4F 2022-07-22
26.3萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 5房2廳4衛 56.59坪 屋齡15年
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄18號 全F/4F 2022-07-22
19.3萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 4房2廳4衛 54.78坪
臺中市龍井區中社五街185巷2號 全F/4F 2022-07-21
24.2萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,136 萬
透天 4房2廳3衛 46.93坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市龍井區南社三街68號 6F/7F 2022-07-20
31.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.15坪 含車位 95萬
臺中市龍井區南社三街68號 6F/7F 2022-07-20
34.6萬/坪 總價 748 萬（扣車位 653 萬）
華廈 2房2廳1衛 22.35坪 含車位 95萬
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄19號 1F/5F 2022-07-20
27.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房2廳2衛 47.09坪
臺中市龍井區沙田路六段195號 12F/13F 2022-07-19
14.6萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.26坪 屋齡27年 含車位
臺中市龍井區新仁路22巷33號 1F/8F 2022-07-19
22.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.61坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市龍井區龍北路391巷96弄13號 全F/4F 2022-07-19
13.5萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房4廳4衛 110.9坪 屋齡25年
臺中市龍井區遠東街7號 全F/2F 2022-07-19
34.1萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 2房1廳1衛 31.42坪 屋齡42年
臺中市龍井區南社三街68號 7F/7F 2022-07-18
31.1萬/坪 總價 927 萬（扣車位 832 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.21坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市龍井區南社三街68號 6F/7F 2022-07-18
31.3萬/坪 總價 932 萬（扣車位 837 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.21坪 含車位 95萬
臺中市龍井區新興路29號 3F/5F 2022-07-17
23.4萬/坪 總價 170 萬
公寓 1房0廳1衛 7.27坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市龍井區新興路59之4號 1F/8F 2022-07-17
22.6萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 5房3廳3衛 70.83坪 屋齡29年
臺中市龍井區遠東街47號 4F/10F 2022-07-16
37.5萬/坪 總價 1,591 萬（扣車位 1,411 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.49坪 含車位 180萬

共 4,128 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／83 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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