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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,125 筆 · 單價中位 24.2 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄13號 全F/4F 2022-07-16
19.4萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 54.27坪
臺中市龍井區東海街128號 18F/21F 2022-07-15
43.1萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 180萬
臺中市龍井區遊園南路491號 全F/3F 2022-07-15
23.8萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房0廳3衛 58.79坪 屋齡42年
臺中市龍井區竹師路二段75巷15之10號 7F/7F 2022-07-15
10.2萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.21坪 屋齡24年 含車位
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄29號 1F/4F 2022-07-15
23.2萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 4房3廳3衛 44.31坪
臺中市龍井區竹師路一段3巷7號 4F/6F 2022-07-14
11.9萬/坪 總價 325 萬
華廈 3房2廳2衛 27.34坪 屋齡23年
臺中市龍井區舊車路79巷59弄7號 全F/4F 2022-07-14
21.8萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房3廳3衛 52.31坪
臺中市龍井區遠東街47號 2F/10F 2022-07-13
44.1萬/坪 總價 1,834 萬（扣車位 1,664 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.63坪 含車位 170萬
臺中市龍井區遠東街47號 2F/10F 2022-07-13
36.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.94坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷43之13號 6F/6F 2022-07-13
18.3萬/坪 總價 1,055 萬
華廈 3房2廳2衛 57.71坪 屋齡1年
臺中市龍井區藝術南街16號 3F/4F 2022-07-13
22.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 23.29坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市龍井區龍新路216巷35弄96號 4F/5F 2022-07-13
21.7萬/坪 總價 598 萬
華廈 2房2廳1衛 27.57坪
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄11號 全F/4F 2022-07-13
18.8萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 972 萬
透天 4房2廳4衛 51.84坪
臺中市龍井區龍社路686巷6號 全F/4F 2022-07-12
31.6萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 3房2廳3衛 49.66坪
臺中市龍井區東海街128號 21F/21F 2022-07-11
43.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.86坪 含車位 185萬
臺中市龍井區遠東街50巷49號 1F/10F 2022-07-11
20.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
公寓 4房2廳3衛 61.89坪 屋齡31年 含車位
臺中市龍井區水裡社街一段427巷60號 全F/4F 2022-07-11
26.1萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 4房3廳3衛 49.79坪 屋齡17年
臺中市龍井區新興路29號 3F/5F 2022-07-11
22.6萬/坪 總價 135 萬
公寓 1房0廳1衛 5.97坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市龍井區龍新路216巷35弄96號 2F/5F 2022-07-11
25.9萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 30.49坪
臺中市龍井區龍山街116巷1號 6F/8F 2022-07-10
12.9萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.06坪 屋齡27年 含車位
臺中市龍井區龍山街123巷37號 8F/10F 2022-07-10
14.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 35.79坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市龍井區南社三街78號 4F/7F 2022-07-10
29.2萬/坪 總價 847 萬（扣車位 782 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.28坪 含車位 65萬
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄1號 全F/4F 2022-07-10
18.5萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳4衛 51.84坪
臺中市龍井區中央路三段170巷11號 全F/4F 2022-07-09
21.5萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房2廳7衛 79.22坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −87 萬
臺中市龍井區南社三街62號 1F/7F 2022-07-09
33.9萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房2廳1衛 18.85坪
臺中市龍井區舊車路79巷59弄1號 全F/4F 2022-07-09
20.5萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,445 萬
透天 5房3廳3衛 70.61坪
臺中市龍井區龍津街39號 全F/4F 2022-07-08
24.7萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 4房3廳3衛 55.87坪
臺中市龍井區龍新路216巷35弄96號 2F/5F 2022-07-08
26.4萬/坪 總價 778 萬
華廈 3房2廳2衛 29.43坪
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄31號 全F/4F 2022-07-07
18.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳6衛 72.76坪
臺中市龍井區竹師路二段47巷33號 全F/4F 2022-07-06
10.2萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 — 103.12坪 屋齡29年
臺中市龍井區遠東街52巷9號 4F/4F 2022-07-06
22.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 1房1廳1衛 8.78坪 屋齡27年
臺中市龍井區龍泉街232巷15號 全F/4F 2022-07-06
26.0萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳5衛 52.34坪
臺中市龍井區藝術南街46號 2F/4F 2022-07-03
17.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳2衛 30.61坪 屋齡42年
臺中市龍井區龍新路216巷35弄96號 2F/5F 2022-07-03
20.2萬/坪 總價 558 萬
華廈 2房2廳1衛 27.57坪
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄17號 全F/4F 2022-07-03
18.3萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 4房2廳4衛 57.75坪
臺中市龍井區南社三街68號 7F/7F 2022-07-02
33.6萬/坪 總價 698 萬（扣車位 633 萬）
華廈 2房2廳1衛 22.35坪 含車位 65萬
臺中市龍井區東海街128號 18F/21F 2022-07-01
43.1萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.42坪 含車位 180萬
臺中市龍井區舊車路79巷59弄3號 全F/4F 2022-07-01
21.9萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,148 萬
透天 4房3廳3衛 52.31坪
臺中市龍井區工業路52巷28弄1號 全F/4F 2022-06-30
25.1萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房3廳3衛 45.77坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍泉街232巷5號 全F/4F 2022-06-30
28.2萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房3廳5衛 54.57坪
臺中市龍井區龍泉街232巷7號 全F/4F 2022-06-30
28.2萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,537 萬
透天 4房3廳5衛 54.57坪
臺中市龍井區龍泉街232巷1號 全F/4F 2022-06-30
28.4萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,548 萬
透天 4房3廳5衛 54.57坪
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄15號 全F/4F 2022-06-30
18.9萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 4房2廳4衛 54.7坪
臺中市龍井區龍北路70巷25號 全F/4F 2022-06-29
20.8萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房3廳5衛 65.81坪
臺中市龍井區龍社八街6號 6F/7F 2022-06-29
17.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳2衛 22.9坪 屋齡13年
臺中市龍井區中山一路一段62巷12號 全F/3F 2022-06-29
20.0萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 682.5 萬
透天 3房2廳3衛 34.14坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄38號 全F/4F 2022-06-29
18.1萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳4衛 54.2坪
臺中市龍井區東海街128號 20F/21F 2022-06-28
43.9萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.42坪 含車位 180萬
臺中市龍井區西濱路三段213號 全F/4F 2022-06-28
23.5萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 27,825 萬
透天 — 1185.43坪 屋齡8年
臺中市龍井區舊車路79巷59弄23號 全F/4F 2022-06-28
20.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 3房3廳4衛 54.67坪

共 4,125 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／83 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第二季。

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