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臺中市龍井區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,832 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,832筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈28.6 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪10,331 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪721 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,028 筆 · 單價中位 25.5 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區沙田路五段321號 11F/12F 2022-10-09
26.3萬/坪 總價 922 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路25巷2弄9號 3F/5F 2022-10-08
19.8萬/坪 總價 130 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.57 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 135 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市龍井區龍山街123巷42號 全F/4F 2022-10-08
23.2萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.03 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市龍井區福恩街156巷6號 3F/5F 2022-10-07
26.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.43 坪 屋齡2年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市龍井區中央路三段165巷12號 全F/2F 2022-10-06
19.2萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 37.47 坪 屋齡32年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市龍井區南社三街68號 3F/7F 2022-10-06
31.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 815 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.41 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷256弄1號 全F/4F 2022-10-06
21.2萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 2,638 萬
透天 4房3廳7衛 權狀 124.61 坪
現在能賣多少 2,730 萬 較當時 +92 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 3F/8F 2022-10-05
20.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 495 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.36 坪 含車位 45萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 2F/8F 2022-10-04
20.3萬/坪 總價 731 萬（扣車位 686 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 含車位 45萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市龍井區沙田路六段197號 8F/13F 2022-10-04
14.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.59 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 548 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄9號 全F/4F 2022-10-04
19.6萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 998 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.01 坪
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 5F/8F 2022-10-03
20.2萬/坪 總價 541 萬（扣車位 496 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.36 坪 含車位 45萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路二段56巷8號 3F/8F 2022-10-03
19.7萬/坪 總價 715 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 含車位 50萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市龍井區龍門路46號 7F/12F 2022-10-03
20.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路1之88巷46號 全F/4F 2022-10-02
22.4萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路1之88巷30號 全F/4F 2022-10-02
22.7萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市龍井區高園路238巷28弄6號 全F/2F 2022-10-02
37.6萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 9房2廳7衛 權狀 30.28 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市龍井區沙田路六段291巷8號 5F/5F 2022-10-02
11.3萬/坪 總價 278 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡29年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市龍井區臨港東路一段160號 全F/4F 2022-10-02
30.2萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,918 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.52 坪
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路571號 全F/4F 2022-09-30
37.5萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.37 坪
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +93 萬（+3%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄22號 1F/5F 2022-09-29
19.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 56.4 坪
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市龍井區中央路一段29巷26號 1F/4F 2022-09-28
24.7萬/坪 總價 1,048 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 42.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市龍井區工業路216巷43弄14號 全F/2F 2022-09-28
31.5萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 — 權狀 78.99 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +87 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號 6F/8F 2022-09-28
14.6萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.22 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 381 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市龍井區海尾路278巷33弄16號 全F/2F 2022-09-28
29.4萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房0廳3衛 權狀 61.13 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段33巷256弄35號 全F/4F 2022-09-28
22.5萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.92 坪
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市龍井區中社五街60號 全F/3F 2022-09-27
30.9萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 42.97 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市龍井區龍港路501巷19弄21號 全F/4F 2022-09-27
19.9萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.14 坪
現在能賣多少 971 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社二街1巷28號 全F/4F 2022-09-26
21.2萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 935 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.02 坪 屋齡13年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市龍井區新興路3巷20號 全F/2F 2022-09-26
38.9萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 48.87 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街100巷10號 全F/2F 2022-09-26
38.0萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 9房6廳9衛 權狀 31.09 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社八街6號 7F/7F 2022-09-26
14.6萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 1房0廳2衛 權狀 35.03 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 528 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄100號 6F/6F 2022-09-26
16.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.14 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 155 萬 較當時 +5 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路686巷7號 全F/4F 2022-09-25
31.7萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.48 坪
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市龍井區龍門路46號 5F/12F 2022-09-25
18.3萬/坪 總價 802 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市龍井區中社七街80巷2號 全F/4F 2022-09-25
27.6萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,239 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.86 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市龍井區中社一街123號 全F/4F 2022-09-25
29.2萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.07 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄26號 1F/5F 2022-09-25
19.6萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 56.14 坪
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路646巷12號 全F/4F 2022-09-24
31.2萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.66 坪
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路646巷20號 全F/4F 2022-09-24
31.2萬/坪 土地 101.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.66 坪
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺中市龍井區龍門路46號 6F/12F 2022-09-24
18.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街60號 1F/5F 2022-09-24
28.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.13 坪 屋齡28年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄38號 1F/5F 2022-09-24
19.3萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 55.98 坪
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市龍井區舊車路79巷59弄25號 全F/4F 2022-09-24
21.1萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 48.61 坪
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市龍井區中山一路一段120巷24號 4F/8F 2022-09-23
11.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.95 坪 屋齡24年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路105號 全F/2F 2022-09-23
27.8萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市龍井區龍山街133號 3F/8F 2022-09-23
14.8萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.45 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 709 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市龍井區遠東街20號 9F/10F 2022-09-22
17.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 54.12 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市龍井區臺灣大道五段35之17號 1F/5F 2022-09-21
12.1萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 2房0廳1衛 權狀 24.8 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 310 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路51巷13之1號 1F/5F 2022-09-21
25.3萬/坪 總價 338 萬
公寓 — 權狀 13.37 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 350 萬 較當時 +12 萬（+4%）

共 4,028 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／81 頁）。

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臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,832 筆，資料截至 2026 年第四季。

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