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臺中市龍井區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 10,832 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交10,832筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪華廈28.5 萬/坪住宅大樓28.2 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上19.6 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪10,331 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪721 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,025 筆 · 單價中位 25.5 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區龍新路216巷35弄96號 4F/5F 2022-07-13
21.7萬/坪 總價 598 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.57 坪
現在能賣多少 619 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄11號 全F/4F 2022-07-13
18.8萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 972 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.84 坪
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路686巷6號 全F/4F 2022-07-12
31.6萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.66 坪
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市龍井區東海街128號 21F/21F 2022-07-11
43.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.86 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街50巷49號 1F/10F 2022-07-11
20.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 61.89 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市龍井區水裡社街一段427巷60號 全F/4F 2022-07-11
26.1萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.79 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市龍井區新興路29號 3F/5F 2022-07-11
22.6萬/坪 總價 135 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 5.97 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 140 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄96號 2F/5F 2022-07-11
25.9萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.49 坪
現在能賣多少 815 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市龍井區龍山街116巷1號 6F/8F 2022-07-10
12.9萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.06 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 453 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市龍井區龍山街123巷37號 8F/10F 2022-07-10
14.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.79 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 538 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市龍井區南社三街78號 4F/7F 2022-07-10
29.2萬/坪 總價 847 萬（扣車位 782 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.28 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄1號 全F/4F 2022-07-10
18.5萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.84 坪
現在能賣多少 993 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市龍井區中央路三段170巷11號 全F/4F 2022-07-09
21.5萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 79.22 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺中市龍井區南社三街62號 1F/7F 2022-07-09
33.9萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.85 坪
現在能賣多少 660 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路79巷59弄1號 全F/4F 2022-07-09
20.5萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,445 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 70.61 坪
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺中市龍井區龍津街39號 全F/4F 2022-07-08
24.7萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.87 坪
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄96號 2F/5F 2022-07-08
26.4萬/坪 總價 778 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.43 坪
現在能賣多少 805 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄31號 全F/4F 2022-07-07
18.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 72.76 坪
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市龍井區竹師路二段47巷33號 全F/4F 2022-07-06
10.2萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 — 權狀 103.12 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市龍井區遠東街52巷9號 4F/4F 2022-07-06
22.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.78 坪 屋齡27年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺中市龍井區龍泉街232巷15號 全F/4F 2022-07-06
26.0萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 52.34 坪
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市龍井區藝術南街46號 2F/4F 2022-07-03
17.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.61 坪 屋齡42年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市龍井區龍新路216巷35弄96號 2F/5F 2022-07-03
20.2萬/坪 總價 558 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.57 坪
現在能賣多少 577 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄17號 全F/4F 2022-07-03
18.3萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.75 坪
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市龍井區南社三街68號 7F/7F 2022-07-02
33.6萬/坪 總價 698 萬（扣車位 633 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.35 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 18F/21F 2022-07-01
43.1萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市龍井區舊車路79巷59弄3號 全F/4F 2022-07-01
21.9萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,148 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.31 坪
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市龍井區工業路52巷28弄1號 全F/4F 2022-06-30
25.1萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 45.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市龍井區龍泉街232巷5號 全F/4F 2022-06-30
28.2萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 54.57 坪
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市龍井區龍泉街232巷7號 全F/4F 2022-06-30
28.2萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,537 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 54.57 坪
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市龍井區龍泉街232巷1號 全F/4F 2022-06-30
28.4萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,548 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 54.57 坪
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄15號 全F/4F 2022-06-30
18.9萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.7 坪
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市龍井區龍北路70巷25號 全F/4F 2022-06-29
20.8萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.81 坪
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市龍井區龍社八街6號 6F/7F 2022-06-29
17.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 22.9 坪 屋齡13年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市龍井區中山一路一段62巷12號 全F/3F 2022-06-29
20.0萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 682.5 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 34.14 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄38號 全F/4F 2022-06-29
18.1萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.2 坪
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市龍井區東海街128號 20F/21F 2022-06-28
43.9萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市龍井區西濱路三段213號 全F/4F 2022-06-28
23.5萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 27,825 萬
透天 — 權狀 1185.43 坪 屋齡8年
現在能賣多少 28,796 萬 較當時 +971 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路79巷59弄23號 全F/4F 2022-06-28
20.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 54.67 坪
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市龍井區臨港東路一段155巷39弄29號 全F/4F 2022-06-27
18.3萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.08 坪
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市龍井區龍社路686巷8號 全F/4F 2022-06-26
31.6萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.66 坪
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市龍井區工業路17號 7F/10F 2022-06-26
24.1萬/坪 總價 763 萬（扣車位 633 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.3 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市龍井區龍北路70巷57號 全F/4F 2022-06-26
17.7萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,286 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 72.54 坪
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市龍井區舊車路1之125號 2F/8F 2022-06-26
11.9萬/坪 總價 313 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市龍井區竹師路一段100巷15弄10號 全F/3F 2022-06-26
24.1萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市龍井區祥瑞街86巷9號 全F/4F 2022-06-26
23.8萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 51.82 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市龍井區南社三街68號 5F/7F 2022-06-26
29.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 763 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.41 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市龍井區藝術街83號 1F/5F 2022-06-25
27.9萬/坪 總價 1,525 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 54.71 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺中市龍井區遠東街28號 5F/10F 2022-06-25
16.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 497 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市龍井區南社三街78號 4F/7F 2022-06-25
28.1萬/坪 總價 1,031 萬（扣車位 871 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.83 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +36 萬（+3%）

共 4,025 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／81 頁）。

看完臺中市龍井區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍井區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，共 10,832 筆，資料截至 2026 年第四季。

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