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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,109 筆 · 單價中位 24.3 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區龍社路578號 全F/4F 2022-05-09
37.4萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 2,618 萬
透天 4房2廳2衛 70.06坪
臺中市龍井區龍社路628巷6號 全F/4F 2022-05-09
31.3萬/坪 土地 99.8 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 3房2廳1衛 46.89坪
臺中市龍井區工業路17號 3F/10F 2022-05-08
22.4萬/坪 總價 718 萬（扣車位 588 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.3坪 含車位 130萬
臺中市龍井區遠東街43號 1F/10F 2022-05-08
40.0萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,199 萬）
華廈 — 39.89坪 含車位 160萬
臺中市龍井區龍津街41號 全F/4F 2022-05-08
24.5萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房3廳3衛 55.87坪
臺中市龍井區沙田路四段180巷15號 全F/4F 2022-05-08
23.3萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 57.88坪 屋齡0年
臺中市龍井區沙田路四段180巷9號 全F/4F 2022-05-08
22.8萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房3廳3衛 57.88坪 屋齡0年
臺中市龍井區中厝路50巷52弄22號 全F/2F 2022-05-08
17.9萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 41.92坪 屋齡26年
臺中市龍井區工業路17號 8F/10F 2022-05-07
22.9萬/坪 總價 918 萬（扣車位 778 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.99坪 含車位 140萬
臺中市龍井區遠東街47號 6F/10F 2022-05-07
36.7萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,386 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.63坪 含車位 160萬
臺中市龍井區遠東街47號 5F/10F 2022-05-07
36.5萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,376 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.63坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −66 萬
臺中市龍井區遠東街47號 6F/10F 2022-05-07
36.5萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,332 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.4坪 含車位 150萬
臺中市龍井區遠東街47號 5F/10F 2022-05-07
38.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,508 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.92坪 含車位 160萬
臺中市龍井區竹師路二段76巷2弄17號 全F/4F 2022-05-07
28.4萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳3衛 55.7坪 屋齡0年
臺中市龍井區沙田路四段180巷5號 全F/4F 2022-05-07
21.4萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,233 萬
透天 4房3廳3衛 57.71坪 屋齡0年
臺中市龍井區遊園南路269巷76號 全F/2F 2022-05-07
30.6萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房3廳2衛 33.69坪 屋齡42年
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄39號 1F/4F 2022-05-07
23.3萬/坪 總價 1,068 萬
公寓 4房3廳3衛 45.91坪
臺中市龍井區中社一街10號 全F/3F 2022-05-07
32.9萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,873 萬
透天 4房2廳5衛 56.93坪
臺中市龍井區遠東街47號 8F/10F 2022-05-06
38.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.42坪 含車位 320萬
臺中市龍井區工業路17號 7F/10F 2022-05-05
22.6萬/坪 總價 898 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.99坪 含車位 130萬
臺中市龍井區遠東街47號 5F/10F 2022-05-05
34.0萬/坪 總價 1,129 萬（扣車位 979 萬）
公寓 2房2廳2衛 38.69坪 含車位 150萬
臺中市龍井區中社一街16號 全F/3F 2022-05-05
28.8萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳5衛 50.33坪
臺中市龍井區中山一路一段84巷12號 2F/5F 2022-05-05
26.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房1廳2衛 29.71坪 含車位 75萬
臺中市龍井區龍社路638巷27號 全F/4F 2022-05-05
30.3萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,706 萬
透天 3房2廳3衛 56.26坪 屋齡0年
臺中市龍井區中社一街8號 全F/3F 2022-05-05
30.9萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,756 萬
透天 4房2廳5衛 56.78坪
臺中市龍井區遠東街47號 4F/10F 2022-05-04
34.0萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 979 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.69坪 含車位 160萬
臺中市龍井區工業路17號 3F/10F 2022-05-03
21.4萬/坪 總價 858 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.99坪 含車位 130萬
臺中市龍井區中央路三段77巷50弄46號 2F/5F 2022-05-03
22.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 25.26坪 屋齡0年
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄21號 1F/4F 2022-05-02
22.9萬/坪 總價 1,038 萬
公寓 4房3廳3衛 45.42坪
臺中市龍井區竹師路一段100巷6弄7號 全F/3F 2022-05-01
17.7萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳5衛 52.51坪 屋齡28年
臺中市龍井區舊車路福壽巷27弄1之5號 全F/3F 2022-05-01
15.1萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 53.07坪 屋齡30年
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄21號 5F/5F 2022-05-01
27.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.56坪 含車位 60萬
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄21號 4F/5F 2022-04-30
26.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 21.21坪
臺中市龍井區東海街128號 16F/21F 2022-04-29
42.3萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 180萬
臺中市龍井區東海街128號 19F/21F 2022-04-29
42.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.95坪 含車位 185萬
臺中市龍井區遠東街47號 8F/10F 2022-04-29
35.5萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 889 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.94坪 含車位 160萬
臺中市龍井區遠東街47號 7F/10F 2022-04-29
35.0萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 876 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.94坪 含車位 150萬
臺中市龍井區遠東街47號 5F/10F 2022-04-29
36.8萬/坪 總價 1,597 萬（扣車位 1,437 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.92坪 含車位 160萬
臺中市龍井區遠東街47號 6F/10F 2022-04-29
34.5萬/坪 總價 1,014 萬（扣車位 864 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.94坪 含車位 150萬
臺中市龍井區遠東街47號 8F/10F 2022-04-29
35.5萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,285 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.01坪 含車位 310萬
臺中市龍井區茄投路1之15號 全F/2F 2022-04-29
14.4萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 722 萬
透天 3房3廳2衛 50坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +230 萬
臺中市龍井區中央路三段77巷50弄46號 3F/5F 2022-04-29
22.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 27.57坪 屋齡0年
臺中市龍井區藝術南街5巷10號 2F/3F 2022-04-29
14.1萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 21.99坪 屋齡42年
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄16號 1F/5F 2022-04-29
28.8萬/坪 總價 1,358 萬
公寓 4房2廳2衛 47.09坪
臺中市龍井區東海街128號 17F/21F 2022-04-28
42.7萬/坪 總價 1,702 萬（扣車位 1,522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 180萬
臺中市龍井區中央路三段77巷50弄46號 5F/5F 2022-04-28
22.8萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳1衛 25.26坪 屋齡0年
臺中市龍井區新仁路22巷35號 7F/8F 2022-04-28
24.1萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.47坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄22號 1F/5F 2022-04-28
29.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.94坪 含車位 60萬
臺中市龍井區遠東街47號 9F/10F 2022-04-27
36.5萬/坪 總價 1,481 萬（扣車位 1,321 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.11坪 含車位 160萬
臺中市龍井區遠東街47號 6F/10F 2022-04-27
34.5萬/坪 總價 1,409 萬（扣車位 1,249 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.11坪 含車位 160萬

共 4,109 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／83 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第三季。

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