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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,104 筆 · 單價中位 24.3 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區南社路一段138巷2號 全F/4F 2022-04-27
20.2萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 5房3廳3衛 74.51坪 屋齡10年
臺中市龍井區臺灣大道五段3巷62弄106號 3F/6F 2022-04-27
9.4萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房0廳1衛 8.53坪 屋齡29年
臺中市龍井區遠東街47號 5F/10F 2022-04-26
35.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.75坪 含車位 160萬
臺中市龍井區遠東街47號 7F/10F 2022-04-26
35.0萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,267 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.01坪 含車位 300萬
臺中市龍井區遠東街191巷11號 4F/4F 2022-04-26
29.9萬/坪 總價 670 萬
公寓 5房1廳4衛 22.44坪 屋齡42年
臺中市龍井區中圳路460號 全F/4F 2022-04-26
24.3萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,382 萬
透天 4房3廳3衛 56.96坪 屋齡3年
臺中市龍井區遠東街47號 10F/10F 2022-04-25
36.5萬/坪 總價 1,074 萬（扣車位 914 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.94坪 含車位 160萬
臺中市龍井區遠東街47號 2F/10F 2022-04-25
36.5萬/坪 總價 1,254 萬（扣車位 1,094 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.91坪 含車位 160萬
臺中市龍井區遠東街47號 10F/10F 2022-04-25
37.5萬/坪 總價 1,101 萬（扣車位 941 萬）
華廈 2房2廳1衛 35坪 含車位 160萬
臺中市龍井區龍社二街1巷52號 全F/4F 2022-04-25
26.6萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,416 萬
透天 3房3廳3衛 53.17坪 屋齡13年
臺中市龍井區藝術街34號 4F/4F 2022-04-25
19.5萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳1衛 23.29坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市龍井區遠東街47號 3F/10F 2022-04-24
32.5萬/坪 總價 973 萬（扣車位 813 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.94坪 含車位 160萬
臺中市龍井區新庄街一段96巷96弄87號 8F/9F 2022-04-24
15.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.83坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺中市龍井區中央路二段200巷10弄55號 全F/4F 2022-04-24
21.5萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 5房2廳6衛 67.08坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −133 萬
臺中市龍井區新興路51巷13號 2F/5F 2022-04-24
17.6萬/坪 總價 530 萬
公寓 5房5廳5衛 30.06坪 屋齡31年
臺中市龍井區東海街128號 15F/21F 2022-04-23
42.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.92坪 含車位 190萬
臺中市龍井區工業路17號 6F/10F 2022-04-23
22.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.99坪 含車位 130萬
臺中市龍井區遠東街47號 4F/10F 2022-04-23
32.5萬/坪 總價 973 萬（扣車位 813 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.94坪 含車位 160萬
臺中市龍井區遠東街47號 6F/10F 2022-04-23
36.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.92坪 含車位 170萬
臺中市龍井區遠東街47號 8F/10F 2022-04-23
40.3萬/坪 總價 1,743 萬（扣車位 1,573 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.92坪 含車位 170萬
臺中市龍井區沙田路五段321號 12F/12F 2022-04-23
26.7萬/坪 總價 928 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.49坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市龍井區遠東街47號 3F/10F 2022-04-22
36.5萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,053 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.75坪 含車位 160萬
臺中市龍井區藝術街39巷6號 5F/5F 2022-04-22
15.8萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房0廳1衛 7.6坪 屋齡33年
臺中市龍井區新興路29號 3F/5F 2022-04-22
22.5萬/坪 總價 155 萬
公寓 1房0廳1衛 6.89坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市龍井區東海街128號 21F/21F 2022-04-21
42.9萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.11坪 含車位 185萬
臺中市龍井區遠東街47號 7F/10F 2022-04-21
35.0萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 879 萬）
華廈 2房2廳1衛 35坪 含車位 160萬
臺中市龍井區新興路96之29號 全F/3F 2022-04-21
37.5萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房1廳5衛 34.62坪 屋齡42年
臺中市龍井區遠東街47號 4F/10F 2022-04-20
34.0萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 853 萬）
華廈 2房2廳1衛 35坪 含車位 170萬
臺中市龍井區遠東街47號 8F/10F 2022-04-20
39.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.63坪 含車位 160萬
臺中市龍井區龍山街130號 1F/8F 2022-04-20
17.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 29.36坪 屋齡27年
臺中市龍井區南社二街43號 全F/4F 2022-04-20
25.2萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 4房1廳3衛 52.72坪
臺中市龍井區東海街128號 17F/21F 2022-04-19
43.2萬/坪 總價 1,861 萬（扣車位 1,671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.92坪 含車位 190萬
臺中市龍井區龍社路638巷29號 全F/4F 2022-04-19
31.9萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 1,706 萬
透天 3房2廳3衛 53.5坪 屋齡0年
臺中市龍井區龍社路628巷3號 全F/4F 2022-04-19
29.1萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 3房2廳1衛 45.93坪
臺中市龍井區遠東街47號 7F/10F 2022-04-18
37.0萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,067 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.75坪 含車位 170萬
臺中市龍井區遠東街47號 8F/10F 2022-04-18
35.0萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 876 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.94坪 含車位 160萬
臺中市龍井區藝術街97號 1F/4F 2022-04-18
37.1萬/坪 總價 880 萬
公寓 — 23.71坪 屋齡42年
臺中市龍井區東海街128號 2F/21F 2022-04-17
36.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.84坪 含車位 175萬
臺中市龍井區東海街128號 21F/21F 2022-04-17
44.4萬/坪 總價 2,092 萬（扣車位 1,717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.14坪 含車位 375萬
臺中市龍井區遠東街47號 6F/10F 2022-04-17
35.5萬/坪 總價 1,184 萬（扣車位 1,024 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.75坪 含車位 160萬
臺中市龍井區遠東街47號 3F/10F 2022-04-17
35.0萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,267 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.11坪 含車位 170萬
臺中市龍井區遠東街47號 7F/10F 2022-04-17
36.5萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,372 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.51坪 含車位 160萬
臺中市龍井區遠東街47號 10F/10F 2022-04-17
39.5萬/坪 總價 1,827 萬（扣車位 1,487 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.42坪 含車位 340萬
臺中市龍井區遠東街47號 3F/10F 2022-04-17
33.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 828 萬）
華廈 2房2廳1衛 35坪 含車位 170萬
臺中市龍井區南社二街47號 全F/4F 2022-04-17
25.2萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 4房1廳3衛 52.72坪
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄13號 全F/4F 2022-04-17
20.2萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 54.56坪
臺中市龍井區東海街128號 2F/21F 2022-04-16
37.4萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.56坪 含車位 175萬
臺中市龍井區遠東街47號 9F/10F 2022-04-16
36.0萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 901 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.94坪 含車位 160萬
臺中市龍井區遠東街47號 3F/10F 2022-04-16
33.0萬/坪 總價 986 萬（扣車位 826 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.94坪 含車位 160萬
臺中市龍井區藝術街195巷1號 6F/8F 2022-04-16
16.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳3衛 73.89坪 屋齡28年 含車位

共 4,104 筆，依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆（第 62／83 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第三季。

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