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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.2 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.9 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,104 筆 · 單價中位 24.3 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區藝術街195巷1號 6F/8F 2022-04-16
16.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳3衛 71.52坪 屋齡28年 含車位
臺中市龍井區東海街128號 17F/21F 2022-04-15
42.7萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.42坪 含車位 180萬
臺中市龍井區遠東街47號 6F/10F 2022-04-15
34.5萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 866 萬）
華廈 2房2廳1衛 35坪 含車位 160萬
臺中市龍井區遠東街47號 5F/10F 2022-04-15
34.0萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 853 萬）
華廈 2房2廳1衛 35坪 含車位 160萬
臺中市龍井區遠東街47號 6F/10F 2022-04-15
34.0萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 851 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.94坪 含車位 160萬
臺中市龍井區工業路52巷28弄10號 全F/4F 2022-04-15
19.9萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 908 萬
透天 3房3廳3衛 45.7坪 屋齡0年
臺中市龍井區南社二街45號 全F/4F 2022-04-15
25.1萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 4房1廳3衛 52.82坪
臺中市龍井區遠東街47號 9F/10F 2022-04-14
38.5萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,405 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.4坪 含車位 150萬
臺中市龍井區遠東街47號 9F/10F 2022-04-14
36.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.69坪 含車位 160萬
臺中市龍井區中央路三段77巷50弄46號 5F/5F 2022-04-14
22.4萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 25.01坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺中市龍井區遠東街47號 5F/10F 2022-04-13
33.5萬/坪 總價 999 萬（扣車位 839 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.94坪 含車位 160萬
臺中市龍井區龍津街43號 全F/4F 2022-04-13
24.5萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房3廳3衛 55.87坪
臺中市龍井區工業路216巷43弄12號 全F/2F 2022-04-13
28.5萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 — 78.99坪 屋齡25年
臺中市龍井區龍社路628巷7號 全F/4F 2022-04-13
28.7萬/坪 土地 92.8 萬/坪 總價 1,318 萬
透天 3房2廳1衛 45.93坪
臺中市龍井區中山一路一段62巷2弄21號 2F/5F 2022-04-13
26.8萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房1廳1衛 21.21坪
臺中市龍井區遠東街47號 7F/10F 2022-04-12
35.0萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 1,007 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.69坪 含車位 160萬
臺中市龍井區遠東街47號 9F/10F 2022-04-12
39.1萬/坪 總價 1,687 萬（扣車位 1,527 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.92坪 含車位 160萬
臺中市龍井區遠東街47號 5F/10F 2022-04-12
36.0萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,314 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.4坪 含車位 150萬
臺中市龍井區遠東街47號 5F/10F 2022-04-12
34.5萬/坪 總價 1,409 萬（扣車位 1,249 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.11坪 含車位 160萬
臺中市龍井區遠東街47號 7F/10F 2022-04-12
34.5萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 864 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.94坪 含車位 160萬
臺中市龍井區遠東街47號 7F/10F 2022-04-12
35.5萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.4坪 含車位 160萬
臺中市龍井區龍社路628巷5號 全F/4F 2022-04-12
29.1萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 3房2廳1衛 45.93坪
臺中市龍井區東海街128號 15F/21F 2022-04-11
41.9萬/坪 總價 1,691 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.42坪 含車位 175萬
臺中市龍井區東海街128號 13F/21F 2022-04-11
40.3萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 含車位 180萬
臺中市龍井區遠東街47號 2F/10F 2022-04-11
33.5萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 964 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.69坪 含車位 170萬
臺中市龍井區中央路三段77巷50弄46號 3F/5F 2022-04-11
22.8萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳1衛 25.01坪 屋齡0年
臺中市龍井區藝術街81巷5號 4F/4F 2022-04-11
26.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 6房3廳3衛 22.05坪
臺中市龍井區藝術街39巷3號 5F/5F 2022-04-11
13.2萬/坪 總價 100 萬
公寓 1房0廳1衛 7.6坪 屋齡33年
臺中市龍井區東海街128號 16F/21F 2022-04-10
41.2萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.11坪 含車位 170萬
臺中市龍井區東海街128號 14F/21F 2022-04-10
41.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.92坪 含車位 190萬
臺中市龍井區遠東街47號 4F/10F 2022-04-10
33.5萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,213 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.11坪 含車位 160萬
臺中市龍井區遠東街47號 8F/10F 2022-04-10
36.0萬/坪 總價 1,484 萬（扣車位 1,314 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.4坪 含車位 170萬
臺中市龍井區遠東街47號 4F/10F 2022-04-10
33.5萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,222 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.4坪 含車位 160萬
臺中市龍井區遠東街47號 8F/10F 2022-04-10
37.6萬/坪 總價 1,799 萬（扣車位 1,469 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.83坪 含車位 330萬
臺中市龍井區遠東街47號 8F/10F 2022-04-10
35.5萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,022 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.69坪 含車位 160萬
臺中市龍井區龍社八街6號 3F/7F 2022-04-10
17.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳2衛 22.9坪 屋齡13年
臺中市龍井區龍社七街31號 全F/5F 2022-04-10
27.7萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 3房2廳4衛 93.96坪 屋齡9年
臺中市龍井區遠東街47號 9F/10F 2022-04-09
38.5萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,448 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.51坪 含車位 170萬
臺中市龍井區遠東街47號 6F/10F 2022-04-09
37.8萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,476 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.92坪 含車位 170萬
臺中市龍井區遠東街47號 10F/10F 2022-04-09
39.8萬/坪 總價 1,724 萬（扣車位 1,554 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.92坪 含車位 170萬
臺中市龍井區龍津街33號 全F/4F 2022-04-09
24.4萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房3廳3衛 64.38坪
臺中市龍井區竹師路二段111巷37號 6F/7F 2022-04-09
11.7萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.55坪 屋齡26年 含車位
臺中市龍井區東海街128號 17F/21F 2022-04-08
43.7萬/坪 總價 1,941 萬（扣車位 1,751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.28坪 含車位 190萬
臺中市龍井區東海街128號 13F/21F 2022-04-08
40.8萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.92坪 含車位 190萬
臺中市龍井區東海街128號 8F/21F 2022-04-08
39.0萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.28坪 含車位 190萬
臺中市龍井區東海街128號 5F/21F 2022-04-08
36.4萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.11坪 含車位 180萬
臺中市龍井區遠東街47號 3F/10F 2022-04-08
34.0萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 979 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.69坪 含車位 160萬
臺中市龍井區遠東街47號 3F/10F 2022-04-08
33.5萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,222 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.4坪 含車位 170萬
臺中市龍井區遠東街47號 2F/10F 2022-04-08
33.5萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 841 萬）
華廈 2房2廳1衛 35坪 含車位 170萬
臺中市龍井區南社路二段152號 全F/3F 2022-04-08
26.1萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,455 萬
透天 4房2廳5衛 55.75坪 屋齡1年

共 4,104 筆，依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／83 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第三季。

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