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臺中市龍井區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,635 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市龍井區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交10,635筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪華廈28.4 萬/坪住宅大樓28.1 萬/坪公寓20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年27.4 萬/坪5–10年25.9 萬/坪10–20年25.3 萬/坪20年以上19.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪10,115 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,101 筆 · 單價中位 24.3 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市龍井區東海街128號 6F/21F 2022-04-07
37.1萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.97 坪 含車位 180萬
臺中市龍井區東海街128號 16F/21F 2022-04-07
41.7萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.95 坪 含車位 185萬
臺中市龍井區遠東街47號 8F/10F 2022-04-07
35.5萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 891 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 160萬
臺中市龍井區遠東街47號 9F/10F 2022-04-07
36.5萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 916 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35 坪 含車位 160萬
臺中市龍井區新興路49巷1弄9號 全F/4F 2022-04-07
27.9萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 58.77 坪 屋齡29年
臺中市龍井區大順街126巷3號 全F/2F 2022-04-07
25.3萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.01 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄58號 全F/3F 2022-04-07
23.5萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.71 坪
臺中市龍井區龍社路628巷1號 全F/4F 2022-04-07
33.0萬/坪 土地 107.8 萬/坪 總價 1,545 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 46.76 坪
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄3號 1F/4F 2022-04-07
21.8萬/坪 總價 1,038 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 47.55 坪
臺中市龍井區遠東街47號 4F/10F 2022-04-06
33.0萬/坪 總價 986 萬（扣車位 826 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.94 坪 含車位 160萬
臺中市龍井區龍社路658巷8號 全F/4F 2022-04-06
28.3萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 52.86 坪
臺中市龍井區龍社路686巷2號 全F/4F 2022-04-06
28.2萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 1,423 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.48 坪
臺中市龍井區遠東街47號 5F/10F 2022-04-05
34.0萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 851 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.94 坪 含車位 170萬
臺中市龍井區舊車路5之6號 全F/4F 2022-04-05
18.1萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 72.92 坪 屋齡0年
臺中市龍井區遠東街47號 5F/10F 2022-04-04
36.0萬/坪 總價 1,524 萬（扣車位 1,354 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 含車位 170萬
臺中市龍井區東海街128號 16F/21F 2022-04-03
43.3萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 含車位 190萬
臺中市龍井區遠東街47號 9F/10F 2022-04-03
36.5萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 914 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.94 坪 含車位 170萬
臺中市龍井區龍社路646巷22號 全F/4F 2022-04-03
30.6萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 1,522 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.66 坪
臺中市龍井區新興路29號 3F/5F 2022-04-03
20.9萬/坪 總價 125 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 5.97 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市龍井區東海街128號 16F/21F 2022-04-02
42.3萬/坪 總價 1,711 萬（扣車位 1,531 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 180萬
臺中市龍井區東海街128號 14F/21F 2022-04-02
41.6萬/坪 總價 1,857 萬（扣車位 1,667 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 含車位 190萬
臺中市龍井區東海街128號 17F/21F 2022-04-02
41.6萬/坪 總價 1,251 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.11 坪 含車位 175萬
臺中市龍井區工業路17號 5F/10F 2022-04-02
22.3萬/坪 總價 907 萬（扣車位 777 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 含車位 130萬
臺中市龍井區中央路一段29巷22號 1F/4F 2022-04-02
24.3萬/坪 總價 1,028 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 42.36 坪 屋齡0年
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄37號 1F/4F 2022-04-02
21.9萬/坪 總價 988 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 45.22 坪
臺中市龍井區東海街128號 15F/21F 2022-04-01
42.9萬/坪 總價 2,089 萬（扣車位 1,719 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.5 坪 含車位 370萬
臺中市龍井區竹師路二段76巷2弄6號 全F/4F 2022-04-01
23.0萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.09 坪 屋齡0年
臺中市龍井區遊園南路242巷12號 全F/2F 2022-04-01
29.1萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 930 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 32.02 坪 屋齡43年
臺中市龍井區龍社路658巷6號 全F/4F 2022-03-31
28.3萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 52.86 坪
臺中市龍井區龍社路658巷12號 全F/4F 2022-03-31
28.3萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 52.86 坪
臺中市龍井區龍社路658巷3號 全F/4F 2022-03-31
27.8萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 53.85 坪
臺中市龍井區龍社路573號 全F/4F 2022-03-31
33.9萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 2,413 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.26 坪
臺中市龍井區龍社路628巷11號 全F/4F 2022-03-31
29.1萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 45.93 坪
臺中市龍井區中華路一段221巷58弄76號 全F/3F 2022-03-31
24.7萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 42.88 坪
臺中市龍井區龍社路628巷9號 全F/4F 2022-03-31
29.1萬/坪 土地 93.8 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 45.93 坪
臺中市龍井區東海街128號 2F/21F 2022-03-30
36.4萬/坪 總價 1,487 萬（扣車位 1,312 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 含車位 175萬
臺中市龍井區東海街128號 13F/21F 2022-03-30
41.3萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 含車位 190萬
臺中市龍井區新仁路22巷49號 5F/8F 2022-03-30
25.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.53 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市龍井區遊園北路617巷1弄10號 全F/3F 2022-03-30
19.5萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.73 坪 屋齡29年
臺中市龍井區藝術街61巷3號 3F/5F 2022-03-30
13.8萬/坪 總價 110 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.97 坪 屋齡33年
臺中市龍井區龍社路628巷8號 全F/4F 2022-03-30
28.5萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 46.89 坪
臺中市龍井區東海街128號 10F/21F 2022-03-29
40.0萬/坪 總價 1,737 萬（扣車位 1,547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 含車位 190萬
臺中市龍井區龍社路646巷9號 全F/4F 2022-03-29
30.1萬/坪 土地 97.7 萬/坪 總價 1,496 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.66 坪
臺中市龍井區龍社路517號 全F/4F 2022-03-29
27.4萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 93.81 坪 屋齡8年
臺中市龍井區東海街128號 11F/21F 2022-03-28
39.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 180萬
臺中市龍井區東海街128號 11F/21F 2022-03-28
38.8萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.11 坪 含車位 170萬
臺中市龍井區中央路三段77巷50弄46號 2F/5F 2022-03-28
19.5萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.01 坪 屋齡0年
臺中市龍井區臨港東路一段155巷207弄11號 1F/4F 2022-03-28
21.3萬/坪 總價 980 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 46.04 坪
臺中市龍井區中央路三段77巷50弄46號 2F/5F 2022-03-27
22.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市龍井區沙田路四段278巷1弄18號 全F/3F 2022-03-27
19.5萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.12 坪 屋齡29年

共 4,101 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／83 頁）。

臺中市龍井區 房價常見問題

龍井區房價現在多少？

臺中市龍井區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，共 10,635 筆，資料截至 2026 年第三季。

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