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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,403 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,403筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓101 萬/坪華廈88.7 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.1 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.5 萬/坪10–20年108.3 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,894 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,036 筆 · 單價中位 79.9 萬/坪 · 多數落在 50–119 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區杭州南路一段83號 1F/11F 2024-07-01
127.7萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,700 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 60.31 坪 屋齡42年 含車位
現在能賣多少 9,196 萬 較當時 +1,496 萬（+19%）
臺北市中正區博愛路25號 9F/10F 2024-07-01
68.8萬/坪 總價 610 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡47年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +119 萬（+20%）
臺北市中正區牯嶺街89巷9號 3F/4F 2024-06-29
78.0萬/坪 總價 2,886 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,447 萬 較當時 +561 萬（+19%）
臺北市中正區師大路159之3號 6F/7F 2024-06-29
75.8萬/坪 總價 4,280 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.45 坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,112 萬 較當時 +832 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝西路一段72號 11F/11F 2024-06-29
74.5萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.85 坪 屋齡47年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +157 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段103號 8F/11F 2024-06-28
59.5萬/坪 總價 2,745 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −145 萬
現在能賣多少 3,278 萬 較當時 +533 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段459號 1F/7F 2024-06-27
59.1萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 — 權狀 54.14 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,822 萬 較當時 +622 萬（+19%）
臺北市中正區晉江街45號 5F/5F 2024-06-25
68.3萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 5房3廳4衛 權狀 30.74 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +408 萬（+19%）
臺北市中正區信義路二段1號 2F/17F 2024-06-24
88.0萬/坪 總價 4,987.8 萬
住宅大樓 — 權狀 56.68 坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,957 萬 較當時 +969 萬（+19%）
臺北市中正區林森北路9巷9號 5F/6F 2024-06-24
43.6萬/坪 總價 485 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.11 坪 屋齡47年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +94 萬（+19%）
臺北市中正區詔安街26巷6弄8號 4F/4F 2024-06-24
56.8萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.51 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +282 萬（+19%）
臺北市中正區信義路二段1號 2F/17F 2024-06-24
95.0萬/坪 總價 5,388.5 萬
住宅大樓 — 權狀 56.72 坪 屋齡37年
現在能賣多少 6,436 萬 較當時 +1,047 萬（+19%）
臺北市中正區鎮江街1巷3號 1F/7F 2024-06-21
119.2萬/坪 總價 4,850 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 40.7 坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,792 萬 較當時 +942 萬（+19%）
臺北市中正區博愛路25號 9F/10F 2024-06-20
66.1萬/坪 總價 3,688 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 55.78 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,405 萬 較當時 +717 萬（+19%）
臺北市中正區延平南路195巷5號 2F/5F 2024-06-20
94.7萬/坪 總價 3,686 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.93 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,402 萬 較當時 +716 萬（+19%）
臺北市中正區紹興北街8號 5F/9F 2024-06-19
41.7萬/坪 總價 888 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.29 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +173 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段311巷28號 5F/5F 2024-06-18
64.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.75 坪 屋齡57年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +97 萬（+19%）
臺北市中正區辛亥路一段3號 14F/17F 2024-06-18
97.8萬/坪 總價 4,770 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.77 坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,697 萬 較當時 +927 萬（+19%）
臺北市中正區寧波西街68號 5F/5F 2024-06-17
89.9萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 32.27 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,464 萬 較當時 +564 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝東路一段49巷5號 4F/4F 2024-06-16
86.9萬/坪 總價 2,326 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 26.76 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +452 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段431號 2F/7F 2024-06-15
53.8萬/坪 總價 920 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.11 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +179 萬（+19%）
臺北市中正區館前路6號 11F/12F 2024-06-15
82.8萬/坪 總價 1,655 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.98 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +322 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路三段27巷7號 5F/5F 2024-06-13
62.4萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 35.26 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +428 萬（+19%）
臺北市中正區中山北路一段2號 2F/11F 2024-06-13
78.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.55 坪 屋齡49年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +146 萬（+19%）
臺北市中正區牯嶺街89巷16號 3F/5F 2024-06-12
84.7萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +404 萬（+19%）
臺北市中正區晉江街112巷1弄5號 2F/4F 2024-06-12
56.7萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡61年
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +326 萬（+19%）
臺北市中正區信義路二段45巷3號 5F/5F 2024-06-12
107.4萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 14.9 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +311 萬（+19%）
臺北市中正區青島東路37號 2F/5F 2024-06-11
88.1萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 28.39 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,986 萬 較當時 +486 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路二段206號 2F/12F 2024-06-11
83.0萬/坪 總價 2,408 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,876 萬 較當時 +468 萬（+19%）
臺北市中正區仁愛路二段71號 2F/12F 2024-06-11
106.0萬/坪 總價 4,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,912 萬 較當時 +962 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路三段221號 6F/7F 2024-06-11
99.7萬/坪 總價 930 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 9.33 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +181 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街71巷19弄24號 4F/4F 2024-06-11
83.1萬/坪 總價 3,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.31 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +1,133 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +831 萬
現在能賣多少 4,001 萬 較當時 +651 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段16巷18號 4F/4F 2024-06-10
65.5萬/坪 總價 2,960 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 45.2 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,535 萬 較當時 +575 萬（+19%）
臺北市中正區同安街28巷9之1號 3F/4F 2024-06-09
74.0萬/坪 總價 2,630 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.55 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +511 萬（+19%）
臺北市中正區金門街9之19號 3F/6F 2024-06-08
80.3萬/坪 總價 3,230 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,858 萬 較當時 +628 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段315巷4弄1號 3F/7F 2024-06-08
73.8萬/坪 總價 980 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +190 萬（+19%）
臺北市中正區徐州路8號 2F/7F 2024-06-06
91.6萬/坪 總價 3,328 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,975 萬 較當時 +647 萬（+19%）
臺北市中正區南海路103號 2F/7F 2024-06-06
71.1萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 21.37 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +295 萬（+19%）
臺北市中正區新生南路一段160巷1之1號 1F/7F 2024-06-05
98.3萬/坪 總價 8,888 萬
華廈 5房4廳3衛 權狀 90.43 坪 屋齡52年
現在能賣多少 10,615 萬 較當時 +1,727 萬（+19%）
臺北市中正區開封街一段20號 1F/7F 2024-06-05
103.7萬/坪 總價 9,000 萬
華廈 — 權狀 86.78 坪 屋齡54年
現在能賣多少 10,749 萬 較當時 +1,749 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 夾層F/12F 2024-06-04
76.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 — 權狀 5.24 坪 屋齡48年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +78 萬（+20%）
臺北市中正區仁愛路二段63號 20F/21F 2024-06-03
115.6萬/坪 總價 17,000 萬（扣車位 16,400 萬）
住宅大樓 5房3廳5衛 權狀 164.06 坪 屋齡34年 含車位 600萬
現在能賣多少 20,304 萬 較當時 +3,304 萬（+19%）
臺北市中正區三元街266號 3F/4F 2024-06-02
73.2萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.53 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +321 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄8號 3F/6F 2024-06-02
89.4萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.05 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,598 萬 較當時 +748 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝東路一段83號 19F/25F 2024-06-02
98.8萬/坪 總價 3,988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.36 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,763 萬 較當時 +775 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段65巷4弄12號 2F/4F 2024-06-02
62.7萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.99 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +365 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路一段252巷6號 1F/4F 2024-06-02
73.3萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +264 萬（+19%）
臺北市中正區愛國東路116巷5號 5F/12F 2024-06-01
123.8萬/坪 總價 4,408 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.61 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,265 萬 較當時 +857 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 17F/27F 2024-06-01
92.3萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.86 坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +249 萬（+19%）
臺北市中正區新生南路一段50號 9F/14F 2024-05-29
111.0萬/坪 總價 4,068 萬
住宅大樓 — 權狀 36.64 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,859 萬 較當時 +791 萬（+19%）

共 1,036 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／21 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,403 筆，資料截至 2026 年第三季。

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