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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 658 筆 · 單價中位 80.5 萬/坪 · 多數落在 48–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區東新街130號 2F/15F 2024-03-12
93.2萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.56坪 屋齡14年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 3,875 萬 較當時 +215 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路489號 4F/7F 2024-03-10
86.3萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,638 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.27坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,117 萬 較當時 +229 萬（+6%）
臺北市南港區東新街136號 2F/15F 2024-03-10
102.0萬/坪 總價 3,110 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.77坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,293 萬 較當時 +183 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段250巷14號 5F/5F 2024-03-08
89.9萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,220 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.39坪 屋齡29年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段99號 11F/18F 2024-03-05
82.8萬/坪 總價 3,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.69坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,653 萬 較當時 +203 萬（+6%）
臺北市南港區園區街8號 10F/14F 2024-03-03
102.5萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.14坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +188 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷39號 15F/19F 2024-03-02
59.9萬/坪 總價 2,319 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 38.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +136 萬（+6%）
臺北市南港區松河街500號 3F/9F 2024-02-28
72.0萬/坪 總價 2,430 萬
華廈 3房2廳1衛 33.77坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +143 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路485號 20F/23F 2024-02-27
77.7萬/坪 總價 10,000 萬（扣車位 9,250 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 161.9坪 屋齡10年 含車位 750萬
現在能賣多少 10,588 萬 較當時 +588 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路182號 1F/12F 2024-02-26
100.0萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 34.38坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +137 萬（+6%）
臺北市南港區松河街770號 4F/7F 2024-02-24
64.3萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.8坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷63號 7F/12F 2024-02-24
40.9萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.94坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +111 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路199巷22號 9F/10F 2024-02-24
65.7萬/坪 總價 2,908 萬
華廈 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,079 萬 較當時 +171 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷68號 9F/11F 2024-02-23
89.9萬/坪 總價 5,798 萬（扣車位 5,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.94坪 屋齡14年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,139 萬 較當時 +341 萬（+6%）
臺北市南港區福德街405號 6F/14F 2024-02-22
61.0萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.86坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +139 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路255巷11號 6F/13F 2024-02-20
72.1萬/坪 總價 3,208 萬（扣車位 3,208 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 44.49坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,397 萬 較當時 +189 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段151號 4F/5F 2024-02-20
70.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,190 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.1坪 屋齡11年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷49號 1F/19F 2024-02-20
43.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 — 25.87坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺北市南港區中南街142之5號 3F/9F 2024-02-20
70.3萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 3房2廳2衛 25.9坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +107 萬（+6%）
臺北市南港區園區街17號 12F/12F 2024-02-19
82.9萬/坪 總價 2,412 萬（扣車位 2,412 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.11坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄112號 9F/21F 2024-02-16
80.6萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.57坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,306 萬 較當時 +406 萬（+6%）
臺北市南港區東新街148號 4F/15F 2024-02-16
81.0萬/坪 總價 4,158 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.33坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,403 萬 較當時 +245 萬（+6%）
臺北市南港區園區街48號 10F/12F 2024-02-15
97.0萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.96坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,185 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +571 萬
現在能賣多少 4,447 萬 較當時 +247 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路258巷106號 4F/7F 2024-02-15
78.7萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,918 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.06坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,090 萬 較當時 +172 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路470號 13F/15F 2024-02-06
95.5萬/坪 總價 6,988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 73.21坪 屋齡14年
現在能賣多少 7,399 萬 較當時 +411 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路189號 8F/14F 2024-02-06
42.4萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 — 101.41坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,553 萬 較當時 +253 萬（+6%）
臺北市南港區東明街28號 3F/15F 2024-02-06
76.4萬/坪 總價 5,866 萬（扣車位 5,866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.8坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 6,211 萬 較當時 +345 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 15F/18F 2024-02-04
73.1萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.17坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,998 萬 較當時 +278 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路41號 3F/11F 2024-02-03
88.4萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.63坪 屋齡14年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,475 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +1,091 萬
現在能賣多少 4,299 萬 較當時 +239 萬（+6%）
臺北市南港區成福路168號 3F/6F 2024-02-02
53.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房0廳1衛 13.58坪 屋齡29年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺北市南港區東新街170巷19之1號 1F/4F 2024-02-01
83.8萬/坪 總價 5,850 萬
華廈 5房3廳6衛 69.8坪 屋齡15年
現在能賣多少 6,194 萬 較當時 +344 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 5F/8F 2024-01-31
84.0萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,618 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.41坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷65號 11F/12F 2024-01-30
87.4萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.64坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +436 萬
現在能賣多少 3,484 萬 較當時 +194 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路199巷22號 4F/10F 2024-01-28
69.0萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.21坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +179 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段99號 4F/18F 2024-01-28
93.9萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.09坪 屋齡26年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷3號 4F/7F 2024-01-27
90.2萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 2房2廳1衛 26.6坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號 6F/7F 2024-01-27
90.9萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 1房1廳1衛 16.27坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺北市南港區園區街36號 6F/12F 2024-01-27
97.9萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.92坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,585 萬 較當時 +255 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄109號 10F/11F 2024-01-25
74.0萬/坪 總價 10,774 萬（扣車位 9,874 萬）
住宅大樓 5房4廳5衛 175.65坪 屋齡14年 含車位 900萬
現在能賣多少 11,408 萬 較當時 +634 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 3F/7F 2024-01-24
73.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 — 19.69坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷11號 B1F/12F 2024-01-23
51.1萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.47坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段2巷16號 9F/9F 2024-01-17
53.5萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段7號 3F/5F 2024-01-16
46.6萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,758 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.98坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號 7F/7F 2024-01-16
95.0萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 1房1廳1衛 15.27坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段32號 4F/9F 2024-01-15
35.9萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 3房1廳0衛 87.85坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +185 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷102號 14F/15F 2024-01-14
69.8萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.46坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,200 萬 較當時 +400 萬（+6%）
臺北市南港區成福路194巷8號 2F/9F 2024-01-14
85.6萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,535 萬）
華廈 2房2廳1衛 21.72坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +101 萬（+6%）
臺北市南港區園區街3號 14F/21F 2024-01-11
57.7萬/坪 總價 14,550 萬（扣車位 14,550 萬）
住宅大樓 — 252.31坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 15,406 萬 較當時 +856 萬（+6%）
臺北市南港區八德路四段871號 6F/16F 2024-01-11
60.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.57坪 屋齡29年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段99號 13F/18F 2024-01-10
82.6萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.7坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +832 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +159 萬（+6%）

共 658 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／14 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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