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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 296 筆 · 單價中位 98.8 萬/坪 · 多數落在 67–129 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區永吉路553巷5號 5F/23F 2025-04-15
116.1萬/坪 總價 6,450 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.84坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺北市南港區舊莊街一段85號 5F/15F 2025-04-07
78.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.69坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,015 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +518 萬
臺北市南港區中坡南路31巷8號 2F/6F 2025-03-27
106.0萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 1房1廳1衛 24.54坪 屋齡5年
臺北市南港區舊莊街一段85號 14F/15F 2025-03-24
86.0萬/坪 總價 1,620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.83坪 屋齡1年
臺北市南港區興南街64巷26弄7號 10F/13F 2025-03-22
95.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.94坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺北市南港區永吉路553巷3號 9F/23F 2025-03-13
116.3萬/坪 總價 8,150 萬（扣車位 7,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 80.68坪 屋齡1年 含車位 600萬
臺北市南港區興南街103號 4F/26F 2025-03-12
101.7萬/坪 總價 4,228 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.53坪 屋齡1年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺北市南港區三重路41巷25號 3F/13F 2025-03-10
102.2萬/坪 總價 3,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.19坪 屋齡3年
臺北市南港區三重路41巷27號 12F/13F 2025-03-10
106.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.6坪 屋齡3年 含車位 200萬
臺北市南港區重陽路330號 3F/13F 2025-03-07
106.7萬/坪 總價 2,780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.05坪 屋齡5年
臺北市南港區大坑街450號 4F/12F 2025-03-04
99.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.02坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺北市南港區東明街43號 5F/13F 2025-02-27
110.8萬/坪 總價 4,866 萬（扣車位 4,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.95坪 屋齡2年 含車位 260萬
臺北市南港區向陽路196巷15號 5F/10F 2025-02-23
109.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.23坪 屋齡2年 含車位 300萬
臺北市南港區東明街43號 6F/13F 2025-02-16
111.7萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.02坪 屋齡2年 含車位 290萬
臺北市南港區舊莊街一段85號 3F/15F 2025-02-13
72.0萬/坪 總價 1,356 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.83坪 屋齡1年
臺北市南港區成福路74巷8號 4F/7F 2025-01-18
111.1萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 1房1廳1衛 31.67坪 屋齡8年 含車位 270萬
臺北市南港區舊莊街一段85號 13F/15F 2025-01-16
85.0萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.83坪 屋齡1年
臺北市南港區南港路三段320號 11F/11F 2025-01-05
90.6萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 27.58坪 屋齡7年
臺北市南港區東新街106之1號 6F/9F 2024-12-28
87.8萬/坪 總價 1,324 萬
華廈 1房1廳1衛 15.08坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺北市南港區興中路68巷6號 10F/22F 2024-12-12
98.7萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.06坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,141 萬 較當時 +341 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段68號 13F/14F 2024-12-09
73.0萬/坪 總價 7,909.9 萬（扣車位 7,030 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 124.46坪 屋齡1年 含車位 880萬
現在能賣多少 8,375 萬 較當時 +465 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段66號 13F/14F 2024-12-09
71.8萬/坪 總價 8,478 萬（扣車位 7,598 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 133.99坪 屋齡1年 含車位 880萬
現在能賣多少 8,977 萬 較當時 +499 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段50號 13F/14F 2024-12-09
74.4萬/坪 總價 9,333.2 萬（扣車位 8,233 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 145.88坪 屋齡1年 含車位 1,100萬
現在能賣多少 9,882 萬 較當時 +549 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段60號 13F/14F 2024-12-09
74.4萬/坪 總價 9,009.6 萬（扣車位 7,910 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 141.55坪 屋齡1年 含車位 1,100萬
現在能賣多少 9,540 萬 較當時 +530 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段56號 13F/14F 2024-12-09
73.0萬/坪 總價 10,537.3 萬（扣車位 9,217 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 168.61坪 屋齡1年 含車位 1,320萬
現在能賣多少 11,157 萬 較當時 +620 萬（+6%）
臺北市南港區成福路51之2號 3F/7F 2024-12-01
104.4萬/坪 總價 2,496 萬（扣車位 2,296 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.41坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 2,643 萬 較當時 +147 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段85號 12F/15F 2024-11-28
86.3萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.65坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +110 萬（+6%）
臺北市南港區大坑街450號 4F/12F 2024-11-23
93.3萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.86坪 屋齡1年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +122 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 9F/10F 2024-11-22
108.0萬/坪 總價 2,755 萬
華廈 2房1廳1衛 25.51坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +162 萬（+6%）
臺北市南港區永吉路553巷3號 5F/23F 2024-11-22
104.9萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.12坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,294 萬 較當時 +294 萬（+6%）
臺北市南港區永吉路553巷3號 4F/23F 2024-11-21
111.2萬/坪 總價 5,330 萬（扣車位 5,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.12坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,644 萬 較當時 +314 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷11號 4F/10F 2024-11-20
96.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +169 萬（+6%）
臺北市南港區大坑街450號 4F/12F 2024-11-20
95.8萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.02坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺北市南港區興中路68巷8號 7F/24F 2024-11-11
103.9萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.55坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,023 萬 較當時 +335 萬（+6%）
臺北市南港區永吉路553巷3號 8F/23F 2024-11-07
99.9萬/坪 總價 4,794 萬（扣車位 4,524 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.12坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 5,076 萬 較當時 +282 萬（+6%）
臺北市南港區大坑街450號 4F/12F 2024-11-04
93.0萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.81坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺北市南港區大坑街450號 7F/12F 2024-11-01
88.2萬/坪 總價 1,455 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.5坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路338號 9F/13F 2024-10-27
104.5萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.66坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路490號 3F/15F 2024-10-25
80.8萬/坪 總價 5,445 萬（扣車位 5,195 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.06坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,765 萬 較當時 +320 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段265號 5F/7F 2024-10-12
66.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.88坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段525號 6F/7F 2024-09-09
85.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.46坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段527號 3F/7F 2024-09-07
80.3萬/坪 總價 2,010 萬
華廈 2房2廳1衛 25.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段527號 2F/7F 2024-09-03
82.2萬/坪 總價 2,204.2 萬（扣車位 2,004 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.37坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +130 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段525號 3F/7F 2024-08-26
84.3萬/坪 總價 1,332.1 萬
華廈 1房1廳1衛 15.81坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷6號 1F/5F 2024-08-14
102.0萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,447 萬 較當時 +247 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路19號 10F/14F 2024-07-28
117.2萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 15.79坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷8號 1F/5F 2024-07-23
110.6萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.07坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +213 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段529號 4F/7F 2024-07-22
76.1萬/坪 總價 2,177 萬（扣車位 1,997 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.22坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段66號 1F/14F 2024-07-19
75.6萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 8,000 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 133.99坪 屋齡1年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 9,529 萬 較當時 +529 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段529號 3F/7F 2024-07-17
80.2萬/坪 總價 2,182 萬
華廈 2房1廳2衛 27.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +128 萬（+6%）

共 296 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／6 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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