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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,110 筆 · 單價中位 76.4 萬/坪 · 多數落在 29–114 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區三重路41巷37號 7F/13F 2024-07-29
89.1萬/坪 總價 5,488 萬（扣車位 5,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.67坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,811 萬 較當時 +323 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷38號 2F/10F 2024-07-28
80.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 — 34.82坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +165 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路19號 10F/14F 2024-07-28
117.2萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 15.79坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄3號 4F/5F 2024-07-27
46.8萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 3房2廳2衛 31.23坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺北市南港區東新街122號 4F/15F 2024-07-27
89.0萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,460 萬 較當時 +192 萬（+6%）
臺北市南港區興中路28巷10號 22F/25F 2024-07-23
82.3萬/坪 總價 2,040 萬
親友/特殊 住宅大樓 1房1廳1衛 24.8坪 屋齡12年 親友
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +120 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段54巷24號 3F/4F 2024-07-23
61.0萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 39.32坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷8號 1F/5F 2024-07-23
110.6萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.07坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +213 萬（+6%）
臺北市南港區東明街127號 10F/17F 2024-07-23
56.4萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 82.93坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 4,955 萬 較當時 +275 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段529號 4F/7F 2024-07-22
76.1萬/坪 總價 2,177 萬（扣車位 1,997 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.22坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市南港區興中路28巷12號 18F/25F 2024-07-21
109.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.66坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,145 萬 · 持有 14.1 年 · 估賣家收益 +862 萬
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +168 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段2巷8號 8F/9F 2024-07-21
48.6萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 53.48坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區福德街353號 2F/4F 2024-07-21
65.7萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 25.86坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段130巷5弄13號 3F/4F 2024-07-20
44.6萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 4房2廳2衛 35.86坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段66號 1F/14F 2024-07-19
75.6萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 8,000 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 133.99坪 屋齡1年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 9,529 萬 較當時 +529 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷41號 15F/19F 2024-07-19
65.3萬/坪 總價 2,530 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +149 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷11號 B1F/12F 2024-07-19
52.0萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 — 16.54坪 屋齡21年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺北市南港區南港路一段174號 全F/2F 2024-07-19
25.8萬/坪 總價 144.8 萬
親友/特殊 透天 — 5.62坪 親友
現在能賣多少 153 萬 較當時 +8 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段529號 3F/7F 2024-07-17
80.2萬/坪 總價 2,182 萬
華廈 2房1廳2衛 27.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街140巷1弄1號 3F/5F 2024-07-16
49.7萬/坪 總價 1,225 萬
親友/特殊 公寓 2房1廳1衛 24.67坪 屋齡45年 親友
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路332號 10F/13F 2024-07-15
88.4萬/坪 總價 1,144 萬
親友/特殊 住宅大樓 2房1廳1衛 12.94坪 屋齡4年 親友
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段18巷8號 7F/9F 2024-07-14
50.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.77坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +159 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段98巷11號 4F/11F 2024-07-13
74.0萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.18坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +140 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路491號 2F/7F 2024-07-12
75.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.57坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +168 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷102號 4F/15F 2024-07-09
68.2萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.63坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 6,035 萬 較當時 +335 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄48號 8F/8F 2024-07-09
64.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.54坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +147 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄6號 3F/5F 2024-07-09
45.9萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 30.5坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路23號 13F/14F 2024-07-08
108.8萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.55坪 屋齡2年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 3,134 萬 較當時 +174 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路21號 13F/14F 2024-07-08
108.7萬/坪 總價 5,390 萬（扣車位 5,090 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 54.92坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,707 萬 較當時 +317 萬（+6%）
臺北市南港區興中路68巷1號 2F/4F 2024-07-08
64.0萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳1衛 30.46坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷36號 6F/10F 2024-07-08
88.0萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
親友/特殊 華廈 2房1廳1衛 38.08坪 屋齡10年 含車位 親友
現在能賣多少 3,547 萬 較當時 +197 萬（+6%）
臺北市南港區成福路74巷8號 2F/7F 2024-07-08
94.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.88坪 屋齡7年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,024 萬 較當時 +224 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段86巷4號 2F/4F 2024-07-08
41.8萬/坪 總價 1,318 萬
公寓 3房2廳1衛 31.57坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段529號 2F/7F 2024-07-08
80.7萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,195 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.17坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 5F/8F 2024-07-07
81.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.29坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路245號 6F/13F 2024-07-06
99.4萬/坪 總價 2,270 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.84坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 13.9 年 · 估賣家收益 +634 萬
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +134 萬（+6%）
臺北市南港區同德路77號 7F/7F 2024-07-04
67.9萬/坪 總價 2,680 萬
華廈 3房2廳2衛 39.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +158 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄108號 5F/21F 2024-07-04
107.3萬/坪 總價 10,200 萬（扣車位 9,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 116.83坪 屋齡10年 含車位 600萬
現在能賣多少 10,800 萬 較當時 +600 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段225巷1弄11號 2F/4F 2024-07-02
61.8萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房1廳1衛 23.96坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段285號 4F/12F 2024-06-30
85.7萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 — 11.43坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號 4F/11F 2024-06-28
88.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.63坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段196號 7F/11F 2024-06-27
42.0萬/坪 總價 1,350 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 32.13坪 屋齡31年 親友
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺北市南港區成福路168號 3F/6F 2024-06-27
59.6萬/坪 總價 980 萬
親友/特殊 華廈 1房1廳1衛 16.45坪 屋齡29年 親友
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段369號 2F/10F 2024-06-27
67.8萬/坪 總價 837 萬（扣車位 787 萬）
親友/特殊 華廈 3房2廳1衛 15.1坪 屋齡34年 含車位 50萬 親友
現在能賣多少 886 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺北市南港區東新街146號 6F/15F 2024-06-26
86.0萬/坪 總價 4,560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.03坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,828 萬 較當時 +268 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段525號 4F/7F 2024-06-26
86.5萬/坪 總價 1,426.8 萬
華廈 1房1廳1衛 16.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106號 4F/9F 2024-06-25
81.5萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房1廳1衛 23.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段525號 5F/7F 2024-06-25
89.1萬/坪 總價 1,468.6 萬
華廈 1房1廳1衛 16.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段527號 4F/7F 2024-06-25
82.3萬/坪 總價 2,305.2 萬（扣車位 2,105 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.55坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +136 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106號 6F/9F 2024-06-22
82.3萬/坪 總價 1,920 萬
華廈 2房1廳1衛 23.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +113 萬（+6%）

共 1,110 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／23 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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