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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,108 筆 · 單價中位 76.4 萬/坪 · 多數落在 29–114 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區南港路三段16巷1弄8號 2F/4F 2024-02-29
65.0萬/坪 總價 1,635 萬
公寓 3房1廳1衛 25.17坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +96 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄50號 2F/8F 2024-02-29
56.5萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.57坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市南港區松河街500號 3F/9F 2024-02-28
72.0萬/坪 總價 2,430 萬
華廈 3房2廳1衛 33.77坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +143 萬（+6%）
臺北市南港區東明街43號 6F/13F 2024-02-28
90.4萬/坪 總價 4,788 萬（扣車位 4,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.95坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,070 萬 較當時 +282 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路485號 20F/23F 2024-02-27
77.7萬/坪 總價 10,000 萬（扣車位 9,250 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 161.9坪 屋齡10年 含車位 750萬
現在能賣多少 10,588 萬 較當時 +588 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路182號 1F/12F 2024-02-26
100.0萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 34.38坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +137 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路255巷58號 2F/9F 2024-02-25
104.4萬/坪 總價 2,710 萬
華廈 2房2廳1衛 25.95坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +159 萬（+6%）
臺北市南港區興南街101號 3F/26F 2024-02-24
94.4萬/坪 總價 4,838 萬（扣車位 4,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.64坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,123 萬 較當時 +285 萬（+6%）
臺北市南港區東新街80巷10弄12號 7F/7F 2024-02-24
68.5萬/坪 總價 2,530 萬
華廈 3房2廳1衛 36.94坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +149 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷63號 7F/12F 2024-02-24
40.9萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.94坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +111 萬（+6%）
臺北市南港區合順街8巷5弄3號 3F/4F 2024-02-22
36.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 23.29坪
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺北市南港區福德街405號 6F/14F 2024-02-22
61.0萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.86坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +139 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段314巷7號 3F/5F 2024-02-21
34.5萬/坪 總價 1,000 萬
親友/特殊 公寓 3房1廳2衛 29.03坪 屋齡39年 親友
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路13號 10F/14F 2024-02-21
103.8萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.93坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,256 萬 較當時 +236 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路5號 4F/14F 2024-02-21
105.8萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.48坪 屋齡2年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +157 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段151號 4F/5F 2024-02-20
70.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,190 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.1坪 屋齡11年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷49號 1F/19F 2024-02-20
43.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 — 25.87坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段225巷3弄3號 2F/4F 2024-02-19
58.8萬/坪 總價 1,200 萬
親友/特殊 公寓 2房1廳1衛 20.39坪 屋齡50年 親友
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄112號 9F/21F 2024-02-16
80.6萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.57坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,306 萬 較當時 +406 萬（+6%）
臺北市南港區東新街148號 4F/15F 2024-02-16
81.0萬/坪 總價 4,158 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.33坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,403 萬 較當時 +245 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街201巷17號 3F/4F 2024-02-15
63.8萬/坪 總價 1,500 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳2衛 23.5坪 屋齡48年 親友
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺北市南港區園區街48號 10F/12F 2024-02-15
97.0萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.96坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,185 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +571 萬
現在能賣多少 4,447 萬 較當時 +247 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路470號 13F/15F 2024-02-06
95.5萬/坪 總價 6,988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 73.21坪 屋齡14年
現在能賣多少 7,399 萬 較當時 +411 萬（+6%）
臺北市南港區興南街60巷15號 1F/5F 2024-02-06
42.8萬/坪 總價 1,200 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳1衛 28.07坪 屋齡43年 親友
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺北市南港區東明街43號 13F/13F 2024-02-06
109.0萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 35.33坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,071 萬 較當時 +171 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路189號 8F/14F 2024-02-06
42.4萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 — 101.41坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,553 萬 較當時 +253 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段298號 3F/4F 2024-02-06
79.3萬/坪 總價 2,398 萬
公寓 2房2廳1衛 30.25坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,539 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區東明街28號 3F/15F 2024-02-06
76.4萬/坪 總價 5,866 萬（扣車位 5,866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.8坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 6,211 萬 較當時 +345 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷19號 10F/13F 2024-02-04
79.9萬/坪 總價 4,278 萬（扣車位 4,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.57坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 4,530 萬 較當時 +252 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段92號 14F/16F 2024-02-04
93.3萬/坪 總價 6,935 萬（扣車位 6,235 萬）
親友/特殊 住宅大樓 4房2廳2衛 87.29坪 屋齡9年 含車位 700萬 毛胚
現在能賣多少 7,343 萬 較當時 +408 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 15F/18F 2024-02-04
73.1萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.17坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,998 萬 較當時 +278 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷12號 4F/5F 2024-02-04
104.2萬/坪 總價 6,150 萬（扣車位 5,900 萬）
華廈 4房2廳2衛 72.62坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,512 萬 較當時 +362 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄42號 2F/8F 2024-02-02
75.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.46坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市南港區成福路168號 3F/6F 2024-02-02
53.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房0廳1衛 13.58坪 屋齡29年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路190巷6弄12號 2F/5F 2024-02-02
58.1萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 2房2廳2衛 37.54坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市南港區東新街170巷19之1號 1F/4F 2024-02-01
83.8萬/坪 總價 5,850 萬
華廈 5房3廳6衛 69.8坪 屋齡15年
現在能賣多少 6,194 萬 較當時 +344 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 5F/8F 2024-01-31
84.0萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,618 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.41坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺北市南港區成福路55號 3F/5F 2024-01-30
56.6萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 4房2廳2衛 36.24坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路478號 13F/15F 2024-01-30
68.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.72坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,023 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +645 萬
現在能賣多少 5,294 萬 較當時 +294 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷65號 11F/12F 2024-01-30
87.4萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.64坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +436 萬
現在能賣多少 3,484 萬 較當時 +194 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路199巷22號 4F/10F 2024-01-28
69.0萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.21坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +179 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄21號 3F/5F 2024-01-28
44.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺北市南港區興南街91之1號 24F/26F 2024-01-27
101.4萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷3號 4F/7F 2024-01-27
90.2萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 2房2廳1衛 26.6坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區興南街99之1號 21F/26F 2024-01-26
101.0萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +152 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄109號 10F/11F 2024-01-25
74.0萬/坪 總價 10,774 萬（扣車位 9,874 萬）
住宅大樓 5房4廳5衛 175.65坪 屋齡14年 含車位 900萬
現在能賣多少 11,408 萬 較當時 +634 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 3F/7F 2024-01-24
73.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 — 19.69坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷11號 B1F/12F 2024-01-23
51.1萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.47坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺北市南港區興華路72號 8F/10F 2024-01-19
91.5萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,560 萬）
親友/特殊 華廈 1房1廳1衛 19.03坪 屋齡19年 含車位 180萬 親友
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +102 萬（+6%）
臺北市南港區園區街36號 4F/12F 2024-01-19
17.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 76.15坪 屋齡13年 含車位 親友
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +78 萬（+6%）

共 1,108 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／23 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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