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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,432 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.9 萬/坪 平均 65.9 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,432筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.5 萬/坪公寓62.7 萬/坪華廈78.8 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.2 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86.3 萬/坪20年以上64.7 萬/坪
一般樓層中位63.9 萬/坪10,150 筆
一樓（含店面、騎樓）66.4 萬/坪897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,873 筆 · 單價中位 73.6 萬/坪 · 多數落在 35–110 萬/坪

成交紀錄（含特殊交易）

臺北市南港區忠孝東路六段225巷1弄4號 4F/4F 2024-03-07
25.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.82 坪 屋齡50年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街231巷10號 3F/5F 2024-03-06
75.7萬/坪 總價 1,375 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.16 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路7號 7F/14F 2024-03-05
104.6萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.94 坪 屋齡2年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 3,053 萬 較當時 +173 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段99號 11F/18F 2024-03-05
82.8萬/坪 總價 3,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,657 萬 較當時 +207 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段195號 2F/5F 2024-03-04
57.2萬/坪 總價 799 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳2衛 權狀 13.98 坪 屋齡37年 親友
現在能賣多少 847 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺北市南港區園區街8號 10F/14F 2024-03-03
102.5萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 3,379 萬 較當時 +191 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106之1號 9F/9F 2024-03-02
76.3萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 15.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺北市南港區合順街8巷5弄18號 3F/4F 2024-03-02
42.1萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.29 坪
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷2號 2F/5F 2024-03-02
106.0萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 3,860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 4,261 萬 較當時 +241 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷39號 15F/19F 2024-03-02
59.9萬/坪 總價 2,319 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +139 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段16巷1弄8號 2F/4F 2024-02-29
65.0萬/坪 總價 1,635 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.17 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +98 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄50號 2F/8F 2024-02-29
56.5萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.57 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街181巷24號 5F/5F 2024-02-28
88.3萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 6房3廳3衛 權狀 29.45 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +156 萬（+6%）
臺北市南港區松河街500號 3F/9F 2024-02-28
72.0萬/坪 總價 2,430 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.77 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +146 萬（+6%）
臺北市南港區興南街52巷13號 4F/4F 2024-02-28
66.0萬/坪 總價 1,618 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.53 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺北市南港區東明街43號 6F/13F 2024-02-28
90.4萬/坪 總價 4,788 萬（扣車位 4,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.95 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,076 萬 較當時 +288 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路485號 20F/23F 2024-02-27
77.7萬/坪 總價 10,000 萬（扣車位 9,250 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 161.9 坪 屋齡10年 含車位 750萬
現在能賣多少 10,601 萬 較當時 +601 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路182號 1F/12F 2024-02-26
100.0萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 34.38 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +140 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街40之2號 3F/5F 2024-02-26
70.0萬/坪 總價 900 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳2衛 權狀 12.84 坪 屋齡40年 親友
現在能賣多少 954 萬 較當時 +54 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路255巷58號 2F/9F 2024-02-25
104.4萬/坪 總價 2,710 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +163 萬（+6%）
臺北市南港區興南街101號 3F/26F 2024-02-24
94.4萬/坪 總價 4,838 萬（扣車位 4,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.64 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,129 萬 較當時 +291 萬（+6%）
臺北市南港區東新街80巷10弄12號 7F/7F 2024-02-24
68.5萬/坪 總價 2,530 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.94 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,682 萬 較當時 +152 萬（+6%）
臺北市南港區松河街770號 4F/7F 2024-02-24
64.3萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.8 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +134 萬（+6%）
臺北市南港區昆陽街65號 4F/4F 2024-02-24
52.7萬/坪 總價 1,450 萬
親友/特殊 公寓 5房2廳4衛 權狀 27.52 坪 屋齡47年 親友
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷63號 7F/12F 2024-02-24
40.9萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +113 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路199巷22號 9F/10F 2024-02-24
65.7萬/坪 總價 2,908 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +175 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷68號 9F/11F 2024-02-23
89.9萬/坪 總價 5,798 萬（扣車位 5,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.94 坪 屋齡14年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,146 萬 較當時 +348 萬（+6%）
臺北市南港區合順街8巷5弄3號 3F/4F 2024-02-22
36.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.29 坪
現在能賣多少 901 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺北市南港區福德街405號 6F/14F 2024-02-22
61.0萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段314巷7號 3F/5F 2024-02-21
34.5萬/坪 總價 1,000 萬
親友/特殊 公寓 3房1廳2衛 權狀 29.03 坪 屋齡39年 親友
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路13號 10F/14F 2024-02-21
103.8萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.93 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,261 萬 較當時 +241 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路5號 4F/14F 2024-02-21
105.8萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.48 坪 屋齡2年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +160 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路255巷11號 6F/13F 2024-02-20
72.1萬/坪 總價 3,208 萬（扣車位 3,208 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 44.49 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,401 萬 較當時 +193 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段151號 4F/5F 2024-02-20
70.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,190 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.1 坪 屋齡11年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,597 萬 較當時 +147 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷49號 1F/19F 2024-02-20
43.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.87 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺北市南港區中南街142之5號 3F/9F 2024-02-20
70.3萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段225巷3弄3號 2F/4F 2024-02-19
58.8萬/坪 總價 1,200 萬
親友/特殊 公寓 2房1廳1衛 權狀 20.39 坪 屋齡50年 親友
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺北市南港區園區街17號 12F/12F 2024-02-19
82.9萬/坪 總價 2,412 萬（扣車位 2,412 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.11 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +145 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄112號 9F/21F 2024-02-16
80.6萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.57 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,314 萬 較當時 +414 萬（+6%）
臺北市南港區東新街148號 4F/15F 2024-02-16
81.0萬/坪 總價 4,158 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,408 萬 較當時 +250 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街201巷17號 3F/4F 2024-02-15
63.8萬/坪 總價 1,500 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳2衛 權狀 23.5 坪 屋齡48年 親友
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +90 萬（+6%）
臺北市南港區園區街48號 10F/12F 2024-02-15
97.0萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.96 坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,185 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +571 萬
現在能賣多少 4,452 萬 較當時 +252 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路258巷106號 4F/7F 2024-02-15
78.7萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,918 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.06 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +175 萬（+6%）
臺北市南港區合順街8巷7弄13號 4F/4F 2024-02-07
57.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 21.05 坪
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路470號 13F/15F 2024-02-06
95.5萬/坪 總價 6,988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.21 坪 屋齡14年
現在能賣多少 7,408 萬 較當時 +420 萬（+6%）
臺北市南港區興南街60巷15號 1F/5F 2024-02-06
42.8萬/坪 總價 1,200 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳1衛 權狀 28.07 坪 屋齡43年 親友
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺北市南港區東明街43號 13F/13F 2024-02-06
109.0萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 35.33 坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +174 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路189號 8F/14F 2024-02-06
42.4萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 101.41 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,558 萬 較當時 +258 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段298號 3F/4F 2024-02-06
79.3萬/坪 總價 2,398 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.25 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺北市南港區東明街28號 3F/15F 2024-02-06
76.4萬/坪 總價 5,866 萬（扣車位 5,866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.8 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 6,218 萬 較當時 +352 萬（+6%）

共 1,873 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／38 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.9 萬/坪、平均 65.9 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,432 筆，資料截至 2026 年第三季。

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