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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,908 筆 · 單價中位 73.4 萬/坪 · 多數落在 35–110 萬/坪

成交紀錄（含特殊交易）

臺北市南港區富康街38號 全F/2F 2023-08-09
53.4萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 3,605 萬
親友/特殊 透天 4房1廳5衛 67.46坪 屋齡51年 親友
現在能賣多少 3,962 萬 較當時 +357 萬（+10%）
臺北市南港區東新街58號 15F/16F 2023-08-09
102.8萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.55坪 屋齡1年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,594 萬 較當時 +594 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段197巷23號 2F/3F 2023-08-08
40.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房1廳1衛 21.67坪
現在能賣多少 967 萬 較當時 +87 萬（+10%）
臺北市南港區東新街170巷17之1號 1F/5F 2023-08-08
55.2萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 4房1廳2衛 31.68坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +173 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 6F/8F 2023-08-07
74.5萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房2廳1衛 19.47坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +144 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路235巷23號 5F/21F 2023-08-07
100.3萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 8,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.4坪 屋齡9年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,023 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 9,891 萬 較當時 +891 萬（+10%）
臺北市南港區南港路三段80巷40號 2F/5F 2023-08-07
34.9萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 — 108.91坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,176 萬 較當時 +376 萬（+10%）
臺北市南港區玉成街221號 4F/5F 2023-08-07
68.9萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 2房2廳2衛 24.38坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +166 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路486號 10F/15F 2023-08-07
74.0萬/坪 總價 5,258 萬（扣車位 4,758 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.83坪 屋齡7年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,779 萬 較當時 +521 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路125巷36號 9F/9F 2023-08-06
79.5萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.2坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,836 萬 較當時 +436 萬（+10%）
臺北市南港區福德街373巷19號 17F/18F 2023-08-05
55.7萬/坪 總價 2,950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.98坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,242 萬 較當時 +292 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路499號 8F/9F 2023-08-05
83.4萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 13.19坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +109 萬（+10%）
臺北市南港區東新街8之3號 3F/5F 2023-08-05
62.0萬/坪 總價 1,706 萬
公寓 3房2廳1衛 27.53坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +169 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段98巷3號 4F/11F 2023-08-05
56.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.94坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +331 萬
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +297 萬（+10%）
臺北市南港區東新街146號 5F/15F 2023-08-05
68.2萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.01坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,946 萬 較當時 +446 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路125巷1號 2F/11F 2023-08-04
75.7萬/坪 總價 3,730 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.16坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,099 萬 較當時 +369 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路588號 2F/12F 2023-08-03
95.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.01坪 屋齡16年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 3,077 萬 較當時 +277 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段70巷37弄16號 4F/7F 2023-08-03
57.7萬/坪 總價 2,026 萬
華廈 3房2廳2衛 35.12坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +201 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段250巷14號 B1F/5F 2023-08-02
61.3萬/坪 總價 768 萬
華廈 2房1廳1衛 12.53坪 屋齡28年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +76 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段150巷3弄18號 4F/4F 2023-08-02
47.3萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 5房2廳1衛 30.67坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +144 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄14號 1F/5F 2023-08-02
44.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 29.48坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +129 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 15F/15F 2023-08-01
87.7萬/坪 總價 2,887 萬（扣車位 2,577 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.57坪 含車位 310萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +286 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 15F/15F 2023-08-01
91.3萬/坪 總價 2,336 萬（扣車位 2,036 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.49坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +231 萬（+10%）
臺北市南港區東新街58號 2F/16F 2023-08-01
91.6萬/坪 總價 5,030 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.44坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 5,528 萬 較當時 +498 萬（+10%）
臺北市南港區成福路168號 3F/6F 2023-08-01
57.7萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房1廳1衛 16.45坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +94 萬（+10%）
臺北市南港區南港路一段281號 4F/5F 2023-08-01
47.6萬/坪 總價 623 萬
公寓 2房2廳1衛 13.09坪 屋齡40年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺北市南港區合順街8巷5弄42號 3F/4F 2023-08-01
40.8萬/坪 總價 950 萬
親友/特殊 公寓 3房1廳1衛 23.29坪 親友
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +94 萬（+10%）
臺北市南港區松河街758號 11F/14F 2023-07-31
92.8萬/坪 總價 2,510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.06坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +249 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 8F/15F 2023-07-30
87.6萬/坪 總價 1,967 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.45坪
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +195 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 8F/15F 2023-07-30
83.3萬/坪 總價 2,733 萬（扣車位 2,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.52坪 含車位 290萬
較上次成交 ↓ −103 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −242 萬
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +271 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路三段86巷4號 1F/4F 2023-07-30
55.1萬/坪 總價 1,740 萬
公寓 3房2廳1衛 31.57坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +172 萬（+10%）
臺北市南港區成福路170號 2F/6F 2023-07-30
52.1萬/坪 總價 920 萬
華廈 1房1廳1衛 17.65坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +91 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 13F/15F 2023-07-29
87.1萬/坪 總價 2,843 萬（扣車位 2,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.49坪 含車位 290萬
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −193 萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +282 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 11F/15F 2023-07-29
88.0萬/坪 總價 2,886 萬（扣車位 2,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.57坪 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 3,172 萬 較當時 +286 萬（+10%）
臺北市南港區興南街95號 11F/26F 2023-07-29
93.6萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.41坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,418 萬 較當時 +398 萬（+10%）
臺北市南港區福德街443號 6F/18F 2023-07-29
55.5萬/坪 總價 2,155 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.86坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +213 萬（+10%）
臺北市南港區興南街95號 12F/26F 2023-07-28
93.9萬/坪 總價 4,070 萬（扣車位 3,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.41坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,473 萬 較當時 +403 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路235巷61號 12F/12F 2023-07-28
100.9萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.33坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,340 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +792 萬
現在能賣多少 4,836 萬 較當時 +436 萬（+10%）
臺北市南港區八德路四段871號 3F/16F 2023-07-28
29.3萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 — 30.64坪 屋齡28年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +89 萬（+10%）
臺北市南港區八德路四段871號 8F/16F 2023-07-28
44.8萬/坪 總價 592 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.23坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −268 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −299 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +59 萬（+10%）
臺北市南港區園區街3號 2F/21F 2023-07-27
74.2萬/坪 總價 20,920.8 萬（扣車位 20,091 萬）
住宅大樓 — 281.82坪 屋齡20年 含車位 830萬
現在能賣多少 22,993 萬 較當時 +2,072 萬（+10%）
臺北市南港區園區街36號 4F/12F 2023-07-26
90.1萬/坪 總價 3,938 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.19坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,328 萬 較當時 +390 萬（+10%）
臺北市南港區成功路一段32號 3F/9F 2023-07-26
32.2萬/坪 總價 3,238 萬（扣車位 3,238 萬）
華廈 — 100.64坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,559 萬 較當時 +321 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 15F/15F 2023-07-25
90.6萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.57坪 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +231 萬（+10%）
臺北市南港區中南街142號 1F/9F 2023-07-25
62.2萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳2衛 30.55坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +188 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段21號 12F/17F 2023-07-24
72.0萬/坪 總價 5,488 萬（扣車位 5,288 萬）
住宅大樓 — 85.08坪 屋齡19年 含車位 200萬
現在能賣多少 6,032 萬 較當時 +544 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段21號 12F/17F 2023-07-24
72.0萬/坪 總價 8,812 萬（扣車位 8,412 萬）
住宅大樓 — 140.21坪 屋齡19年 含車位 400萬
現在能賣多少 9,685 萬 較當時 +873 萬（+10%）
臺北市南港區昆陽街140巷43號 4F/4F 2023-07-24
62.9萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳1衛 28.31坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +176 萬（+10%）
臺北市南港區玉成街14之11號 1F/5F 2023-07-24
91.1萬/坪 總價 1,390 萬
公寓 1房1廳2衛 15.25坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +138 萬（+10%）
臺北市南港區興南街64巷4弄3號 3F/4F 2023-07-24
27.6萬/坪 總價 668 萬
親友/特殊 公寓 3房1廳2衛 24.21坪 屋齡43年 親友
現在能賣多少 734 萬 較當時 +66 萬（+10%）

共 1,908 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／39 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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